建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【八戸市】不動産営業/地元で長く働きやすい環境

～長く安心して働ける／平均勤続年数11.9年／UIJ歓迎／お客様の“暮らしの物語”をつくる不動産開発職～ ■仕事内容 不動産のプロ集団である不動産開発課にて、住宅を建てるための土地や、中古住宅等の情報収集、仕入、建売住宅の売買等を行います。 ■業務内容 ・自社HPや不動産ポータルサイトを活用した集客活動、反響営業 ・顧客打ち合わせ ・顧客管理を行い、社内リソースを使った追客活動（販売・買取） ・自社で保有している土地、建売住宅、中古住宅や、仲介物件の商品管理 ・現地調査（ライフライン等） ・物件調査シートに基づいた物件調査 ・お客様との契約行為、重要事項内容の説明、住宅ローンの取扱説明、保険の斡旋等 ・他業者、他社との情報交換や人的交流を活用した関係性構築 ・資料作成（物件概要書、重要事項説明書、売買契約書、販売資料等） ※Word、Excel、PowerPoint等、PCスキルは一定レベル必要です ■入社後の流れ まずは先輩社員のもとで大まかな仕事の流れを覚えていただきます。不動産業界の経験の少ない方については、当面の期間は、市場相場感を理解していただくことを目的として、不動産営業＆用地仕入の仕事を経験していただき、適性や技能に応じて仕入業務も担当していただきます。将来的には、不動産業務全般で活躍していただけるような、総合的な人材へ成長を期待しています。 ■アピールポイント 当社では、住宅事業に加え不動産開発事業にも力を入れており、事業の中核として成長を続けています。経験豊富なメンバーと連携しながら業務を進める体制が整っており、実務を通じて経験を積める環境があります。また、空き家問題などの社会課題の解決に関わりながら、まちづくりにも貢献できる点も、この仕事の魅力です。 ■やりがい 不動産登記や権利関係などの専門的な実務にも携わるため、知識だけでなく、市場価値の高い専門スキルを身につけることができます。また一つひとつの判断が、結果に直結するため、責任ある仕事を通じて自身の成長を実感できる点も、この仕事の大きなやりがいです。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車運転免許 ・不動産事業の実務経験、業界経験がある方（期間問わず） ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（試験合格者を含む） ■歓迎条件： ・新しい事に挑戦（チャレンジ）していきたい方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 八戸支店 住所：青森県八戸市類家4-5-2 勤務地最寄駅：JR八戸線／小中野駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：本店及び全ての支店

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の給与変動はありません

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給与

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＜予定年収＞ 332万円～482万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～250,000円 その他固定手当/月：5,000円 固定残業手当/月：32,000円～37,950円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 247,000円～292,950円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・年齢・前職の給与等を考慮し当社規定により決定します。 ■その他固定手当は、宅地建物取引士資格保持者のみ月:5,000円。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：夏季／冬季 ※業績により決算賞与あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：入社後に会社命令による異動が発生した場合のみ支給 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上／退職金共済加入 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■賞与（夏季・冬季・業績により決算賞与） ■昇給：年1回/4月 ■資格手当あり（宅地建物取引士） ■社用携帯貸与 ■各種社会保険完備 ■退職金制度有り ■マイカー通勤可 ■駐車場完備 ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■夏季長期休暇 ■年末年始長期休暇 ■育児・介護休暇あり ■残業手当（固定残業超過分は別途支給） ■敷地内禁煙（喫煙場所あり） ■社員表彰

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数113日 ■年次有給休暇、慶弔休暇、夏季長期休暇、年末年始長期休暇 ※平均有給取得数：12日