不動産開発企画

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仕事内容

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【大阪】不動産営業経験歓迎◆リノベマンション企画立案・販売◆企画立案など上流から携われる◎土日祝休み

～不動産営業からキャリチェンジ歓迎◎より企画段階から携わりたい方へ！/土日祝休み×平均残業15H程/フレックス勤務可で働き方改善◎チームで協力しながら進めていく社風/独自のビジネスモデルから業界トップクラスの実績～ ＼本ポジションの魅力／ ◎施工管理業務から、マンションリフォームの企画などのより上流工程から携われる ◎ガツガツとした不動産会社のイメージでは全くなく、チームで目標に向かって協力する社風 ■業務内容 当社で仕入れたマンションのリノベーション企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 《お任せしたいこと》 その土地の周辺環境やマーケット情報を調査しながら企画を立て、販売戦略を立てながら不動産仲介会社をやり取りするなど、リサーチした内容を元に最適なプランを考えていただきます。 是非ご経験を活かし、企画立案の上流工程から関わりたい方ご応募ください！ 《具体的な業務内容》 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動 販売戦略を立て、不動産仲介会社とのやり取りを進めていただきます。 ・販売物件の契約、引渡し業務 など 実際の契約対応は、不動産仲介会社が対応しますが、リフォーム内容の説明などをご対応いただく場合がございます。 ■入社後のフォロー体制 チームの先輩がOJTでつき、一人立ちができるまで二人三脚でサポートします。 施工管理など技術系職種経験者も多く入社しております。 ■働く環境 ◎ノルマ無、フラットな社風！ ◎中途入社約8割、平均年齢33歳と若手の方でも馴染みやすい環境。 ◎土日祝休み・残業15H程と働き方を整えれる環境 ■同社の魅力 私たちの最大の強みは、堅実かつ効率的に収益を生み出す独自のビジネスモデルです。 賃貸中のマンションを一室単位で仕入れ、入居者様が退去後にリノベーションして再販する、「家賃収入×売却益」の二軸による収益モデルを確立しています。 中古マンション保有戸数は国内1位を誇り、創業以来一度も赤字なしという抜群の安定性を実現し、業界のリーディングカンパニーとして確固たる地位を築いています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ 《働き方改善とキャリアアップ両立したい方歓迎です◎》 ■必須条件 ・不動産業界での売買営業経験がある方 ■歓迎条件 ・不動産売買仲介営業、買取再販営業のご経験がある方 ・ハウスメーカーや工務店など、建築業界で施工管理の実務経験がある方 ・宅地建物取引士の資格を保有している方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪支店 住所：大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC16階 勤務地最寄駅：JR線／大阪駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、給与など条件の変更はありませんが、 入社後1～3カ月は東京本社での研修がございます。 ※東京本社での研修期間中は会社でマンスリーマンションを手配いたします。

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：265,000円～375,000円 固定残業手当/月：31,100円～44,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 296,100円～419,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与額は経験・能力を考慮し決定 ■給与改定：年1回 ■賞与：年2回（1月、7月）個人実績・会社業績に応じて支給 ■資格手当：宅建士資格20,000円/月、その他会社指定の資格5,000円/月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限50,000円/月） 住宅手当：支給条件あり 社会保険：■社会保険完備 退職金制度：同社規定による ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT中心 ■社外研修制度 ■メンター制度：先輩社員がメンターとして新人社員をサポート ＜その他補足＞ ■通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月） ■従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給） ■企業型確定拠出年金制度 ■資格手当 ※宅地建物取引士：20,000円、その他会社指定の資格：5,000円 ■退職金制度 ■昼食代補助制度 ■月間表彰制度 ■メンター制度 ■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり） ■永年勤続表彰 ■時短勤務制度 育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで 介護短時間勤務：無期限

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ※有給取得率77.6％と高い水準を誇ります（2025年実績） ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（12/30～1/3） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休業 ■その他法令に基づく休暇