分譲マンション管理
職務内容
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仕事内容
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【薬院／未経験歓迎】分譲マンション管理◇年休124日／手厚い教育体制◎九州トップクラス×上場G
～「住む人の安心」を守る安定のサポート職◎担当物件数は業界内でも少なめ／夜間・休日は専用窓口に対応をお任せ／子会社8社を持つビジネス・ワンホールディングスグループの分譲マンション管理部門～ ■職務内容 当社が管理する分譲マンションにおいて、管理・運営業務をお任せします。 ※分譲マンション管理とは？ 分譲マンションにお住まいの方が作る「住民代表の会（＝管理組合）」と共に、建物や設備を保ち、安心して暮らせる状態を日々守る仕事です。 ■職務詳細 ・トラブルの一次対応 「照明がつかない」「設備が故障したかも」といった相談を受け、専門会社を手配します。 ※実際の修理作業は協力会社が行います。 ・理事会・総会のサポート 住民代表が集まる会議で、資料作成や進行のサポートをします。 ・将来を見据えた修繕の提案 建物の状態を確認しながら、修繕の時期や費用について説明します。 ※夜間・休日のトラブルについては、24時間365日対応の専用窓口が一次受付を行います。 担当者がすべて直接対応するわけではなく、緊急時のみ連携・判断を行う体制です。 ※担当エリア：福岡メイン ※担当物件数は業界内でも少なめで、一人あたりの負担は軽減されています。 ■働く環境・魅力： ・担当制で業務を行っており、各チームが協力して業務を遂行しています。 ・年間休日は124日、残業も全社的に抑制しており、ワークライフバランスがとりやすい就業環境です。 ■組織構成： 分譲マンション管理事業部は45名（男性32名・女性13名）。 年代・経験も幅広く、未経験からスタートした社員も多数活躍しています。 ■教育体制： 入社後はまず座学で基礎を学び、その後約3か月間のOJTで先輩社員が現場同行しながら仕事を教えます。 段階的に担当物件を増やすため、未経験でも無理なく成長できます。 また、社内外の勉強会、模擬理事会・総会など、実践的な教育機会も用意しています。 ■当社の特徴： ◎1989年設立、九州・福岡に根ざした地域密着型のマンション管理会社 ◎上場企業ビジネス・ワンホールディングスの100％子会社として安定した経営基盤 ◎管理戸数14,000戸超／管理棟数300棟超と、九州地元資本ではトップクラスの実績 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞ ＜業種未経験歓迎！職種未経験歓迎！＞ ■必須条件 ・普通自動車免許 ・人と接する仕事が好きな方、または興味をお持ちの方 ～カメラマンなど、未経験から活躍しています！～ ■求める人物像 ・相手の立場に立ち、人の役に立つことにやりがいを感じる方 ・その場ごとに最適な対応や工夫を楽しめる方 ・お客様と長く関係をつくる仕事がしたい方 ※特別な経験よりも、人柄やコミュニケーションを大切にする方を歓迎します ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区薬院3-16-27 2F 勤務地最寄駅：福岡市営地下鉄線／薬院大通駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇に変更はありません。
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給与
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＜予定年収＞ 320万円～522万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 12分割 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,192,000円～4,500,000円 固定残業手当/月：60,000円（固定残業時間40時間0分/月～25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 266,000円～435,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は能力・年齢を考慮の上、決定します。 ■昇給：年1回（7月） ■成果給：年1回※会社業績による 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限30,000円／月） 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT中心になります。 ＜その他補足＞ ■勤続表彰（10年） ■再雇用制度（65歳まで）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 夏季休暇（8/13～8/15）、年末年始休暇（12/30～1/3）、慶弔休暇、会社カレンダーによる休日
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