プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【新橋】プロパティマネジメント(賃貸)◆業界経験者歓迎◆ノルマ無し◆不動産コンサル会社◆土日祝休◆

【高品質、省コストの「戦略的PM」を展開／データに基づいて顧客をリードする一歩先のPMを目指しませんか／独自のマーケティング手法で賃貸不動産業界の中で唯一の地位を確立／賃貸不動産リーシングにおけるマーケティングのコンサル会社】 ■業務内容： 当社の関連会社で賃貸管理事業を行う(株)Goodリアルエステートへ出向いただき、賃貸管理物件のプロパティマネジメント業務をお任せ致します。 ■業務詳細： ・賃貸物件の管理・運営業務 ※担当物件数の目安：1人あたり約30物件 分業体制を取っており、各専門担当と協力して進めるため、一人あたりの負担は一般的なPM業務よりも適切にコントロールされています。 ・オーナー様への各種連絡・報告・提案対応 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ∟主な内容は設備不良への対応（エアコン／水回りなど、マンション備え付け設備の不具合対応 等） ※OJTのもと徐々にお任せできる業務の幅を広げていただきます。 ＜出張頻度・エリアについて＞ ・出張頻度：1～2か月に1回程度 ・主な出張先：名古屋 また、グループ会社である「Good不動産」の本社が福岡にあるため、 社内イベントや研修等で福岡への出張が発生する場合もございます。 ＜休日・夜間対応について＞ ・基本的に発生しておらず、年間で1～2回あるかどうかの頻度です。 ■当社の特徴 【ファンド特化のPM会社】 一般の管理会社と違い、主な顧客は不動産ファンド・REIT。 高度なレポーティングや投資家対応のスキルが身につきやすい点が特徴です。 【強い成長力】 管理戸数は 2024年末時点で13,384戸（4年で約4倍） 2029年に26,000戸を目指しており、大幅な事業拡大フェーズです。 ■同社の強み： リーシング・マーケティングコンサル社に蓄積されたノウハウを活かし、反響数・内見数・申込・キャンセルなどのデータを可視化する独自システムを構築。データを基に最適なプロモーションやリーシング戦略を提案できる体制を整えています。不動産ファンドやAM会社からも、マーケットデータ分析や地域ネットワークを活かした高精度な提案力に高い評価をいただいています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※いずれか必須※ ・不動産業界での何らかの営業経験（売買、仲介など不問） ・プロパティマネジメントの経験 ・プロオーナー向けの不動産営業経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 株式会社Goodリアルエステート（出向先） 住所：港区新橋2丁目12-17 新橋I-Nビル6F 勤務地最寄駅：都営地下鉄三田線線／内幸町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：319,360円～383,232円 固定残業手当/月：97,307円～116,768円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 416,667円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験、実力に応じて支給します。 ■給与改定：年2回 ■決算賞与支給あり（会社、個人業績による） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■上限有り（3万円まで） 社会保険：■各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用契約可能（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ◆10項目以上資格手当あり 例)宅地建物取引士（～20,000円）一級建築士（20,000円）、日商簿記一級（10,000円） ＜その他補足＞ 社宅手当（単身15,000円、配偶者・子同居30,000円/自社管理物件に入居 ※通勤手当の支給なし） 医療保険加入（会社負担） 死亡保険加入（会社負担） 社員旅行（年1回/全額会社負担/おこづかい支給有り） 社員交流費会社負担（年4回/上限5,000円/1人につき） 社内親睦会（Goodボール大会・忘年会・納会） 特別休暇（勤続10年毎）→5日連続休暇+旅行補助金100,000円

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制 夏期休暇5日、年末年始休暇6日、有給休暇、アニバーサリー休暇、特別休暇 ■育児休業制度 ■介護休業制度