不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【大阪】商業施設の企画開発職◆商業デベで未経験から企画開発へ！大和ハウス工業G／土日祝休
【土日祝休み／未経験から大手不動産デベロッパーの不動産開発事業へ挑戦できる！／商業デベの中核ポジション／東証プライム上場の大和ハウス工業グループ／全国約4300棟以上のPM・管理運営実績】 ■業務概要： 当社が手掛ける商業施設の企画・開発をお任せいたします。物件情報の収集から、どういった商業施設をつくるのかといった企画、テナントの誘致、契約交渉までを一貫して担当していただきます。本ポジションは商業デベロッパーの事業の中核となるポジションであり、自身の企画した商業施設を作り上げることができる非常に面白みのある仕事です。 ※不動産デベロッパーとは： 土地を取得し、住宅や商業施設、オフィスビルなどの企画・開発を行う企業です。用地取得、資金調達、設計・建設の調整から運営計画までを総合的に担います。街の「未来の形」をつくる仕事とも言われ、何もない土地から新しい暮らしやにぎわいを生み出せるのが大きな魅力です。多くの人の生活や社会に長く影響を与える、スケールの大きいやりがいがあります。 ■業務詳細： ・物件情報の収集 ・施設プランの作成 ・テナントリーシング／交渉 ・オーナー提案 ・収支計画の作成 ・社内調整 ・契約書作成 等 ご経験にもよりますが、上記商業施設の新規開発だけではなく、既存の商業事業用地の購入、収益不動産の売買の業務を行う可能性もございます。 ■入社後のフォロー体制： ・最初は先輩社員が進めているプロジェクトのサポートなどを行っていただき、業務の流れや知識を付けていただきます。分からないことは上長や周りの先輩に質問しやすい環境です。 ・物件情報の収集にあたっては、基本的には親会社である大和ハウス工業から不動産情報をもらうことができます。 ■働き方： ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね10～20時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。 ・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、ワークライフバランスの確保に努めています。 ■福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度： お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を支援しております。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 不動産法人営業経験2年以上 ■歓迎経験 テナント開発・商業不動産開発に携わった事がある方 不動産売買経験をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 関西支店 住所：大阪府大阪市西区阿波座1-5-16 大和ビル10階 勤務地最寄駅：地下鉄四つ橋線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：5:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～790万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：340,000円～390,000円 ＜月給＞ 340,000円～390,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は、2年目の賞与と月20時間分の残業代を含んだ金額です。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：持家住宅手当あり 寮社宅：転勤者のみ 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■階層別教育制度 ■研修制度・通信教育、Eラーニング、社外研修 等 ■免許資格取得祝い金制度有り ＜その他補足＞ ■企業年金・確定拠出年金 ■グループ会社持株会 ■積立有給休暇制度（最大100日） ■出産祝い金（100万円/人） ■各種社員割引 ■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得） ■独身寮完備・家族がいる場合は借上げ社宅も完備 等 ※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です。 ※企業年金・確定拠出年金は試用期間終了後に加入します。 【育児休業取得実績（2020年度）】 子どもが生まれた従業員55人中37人取得 女性：34/34人（女性取得率100％）｜男性：3/21人
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 育児休暇取得実績あり ■夏季休暇、年末年始休暇 ■年次有給休暇（4月～9月入社は10日、10月～翌3月の入社は5日を入社直後に付与 翌4月に12日付与） ■慶弔休暇
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