不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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不動産売買コンサル営業（課長・マネージャー候補）◇反響／転勤無し／100％元請けで働き方◎

【宅地建物取引士資格を活かして活躍／転勤・出張ないため千葉・市川で長期就業可能】 ■概要： 地域密着で64年、安定した経営基盤を築いてきた総合建設・不動産企業である当社にて、不動産部門を牽引していく『課長・マネージャー候補』を募集します。 既存オーナー様からのご相談や営業現場での新規獲得がメインミッションとなりますが、アプローチ手法はあなたにお任せします。 ■業務内容： 不動産売買、仲介、資産コンサルティング営業および、部門のマネジメント業務をお任せします。 ■具体的には： ◇戦略的な新規顧客開拓・アプローチ（これまでのネットワークや、地域の市場分析を活かした提案） ◇一般仲介物件・社有物件の販売・仕入れ ◇既存オーナー様への土地活用提案、相続対策、資産の有効活用等のコンサルティング ◇木造／S造／RC造の請負受注営業（社内の設計・建築チームと連携） ◇部門マネジメント・次世代の育成（メンバーの同行支援、案件管理、営業戦略の立案） ■特徴： 自社で設計・建築・リフォームの専門チームを抱えているため、単なる物件仲介にとどまらず、土地活用、相続対策、RC造の請負受注まで圧倒的な提案幅があるのが強みです。さらに、LIXIL不動産ショップとしてのブランド力や、自社所有物件の販売など、仕入れから出口まで主導権を持って動ける環境です。 ■評価について： 固定給に加え、個人の業績に応じたインセンティブ、さらに年2回の特別成果給（7月・12月）で、あなたの成果をダイレクトに還元します。 今回は課長候補としての採用ですが、早期に部門を統括するマネージャーへの昇格を期待しています。組織づくりにも深く関われるため、経営に近い視座でビジネスを動かす面白さがあります。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産営業職経験およびマネジメント業務経験 ・宅地建物取引士資格

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社およびLIXIL不動産ショップ 住所：千葉県市川市市川1-23-9 加藤ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:45～17:45 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中（6か月間）の給与は下記です。 月給：368,000円～456,500円 （内訳） ∟基本給：281,300円～347,920円 ∟残業手当：固定残業手当（月20時間 41,700円～51,580円） ∟その他固定手当：試用期間中（6か月間）は調整給として45,000円～57,000円を支給 ※7か月目より業績によるインセンティブ制度へ移行

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～810万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,660円～361,660円 固定残業手当/月：29,340円～37,840円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～399,500円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回※1月あたり1,000円～16,000円（過去年度実績） ■業績に応じ、7月・12月に特別成果給支給 ■インセンティブ制度有 ■給与例： 49歳／年収720万円／月給47万円＋成果給150万円（経験8年） 47歳／年収510万円／月給30万円＋成果給120万円（経験7年） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：1ヶ月3万円を上限（マイカー通勤不可） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅建士3万円※主任以下） ＜その他補足＞ ■賃貸仲介・住居売買・新築・リフォーム時の優遇 ■食事補助制度：チケットレストラン ■健康支援制度：ハイパーメディカル保険加入（病気入院時の医療費自己負担分を補償します（限度額有） ■メンタルケア：セカンドオピニオン支援サービスT-PEC加入 ■永年勤続表彰・資格取得褒章金あり ■スマホ・iPad支給あり

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 ・年間休日112日（会社カレンダーによる） ・特別休暇8日（用途制限なし／自由取得 ※月1日程度） ※実質年間120日休み