建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【働きやすさ】土日祝休み／月残業8h／年休131日
- 【高収入】月給31万円以上+賞与で給与も満足
- 【スケール大】最大数十億円規模のPJを自分の手で
仕事内容
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【不動産業界でキャリアアップ】経験を活かす不動産仕入れ
経験を活かし、もうワンステップ上へ。 これまで培ってきた不動産業界経験を、次のステージで活かしませんか？ スキルアップや案件の規模はもちろん、 キャリアとしても、まずはプレイヤーとして実績を積み、その先にはチームリーダー、さらには部門責任者へ。 あなたの経験と成果に応じて、担う役割を広げていけるフィールドです。 【POINT】 ーーーーー ◆最大数十億円規模の不動産を動かすダイナミックさ 扱うのは、最大数十億円規模の土地・不動産。 情報収集から仕入れ交渉、周辺環境・法的規制の調査、事業計画の立案・実行まで、一貫して携われます。 自分が仕入れた土地に、マンションやテナントビルが完成し、街の新しい景色になっていく。 スケールの大きな仕事だからこそ、経験を積んだ先にもさらなるやりがいがあります。 ◆「個人の成果」だけで終わらないキャリアを 今回の採用では、現場で成果を出すことはもちろん、 周囲を支え、組織を引っ張っていける方を歓迎しています。 まずは自身の担当案件で結果を出す。 ↓ 後輩のフォローや育成にも挑戦する。 ↓ チームをまとめるリーダーへ。 ↓ 将来的には、部門を担う責任者へ。 そんなキャリアパスをご用意しています。 【具体的な仕事内容】 ーーーーーーーーー ■不動産仲介業者様への定期訪問 ■土地・不動産情報の収集 ■周辺環境や法的規制の調査 ■仕入れ条件の検討・交渉 ■数千万円～数十億円規模の用地仕入れ ■仕入れた土地をもとにした事業計画の立案・実行 ■後輩メンバーのフォロー・育成 ◎地道な積み重ねが、大きな成果につながる 不動産仕入れの仕事は、一度の訪問で成果を出すことはできません。 まだ世の中に出ていない土地情報を得るためには、仲介業者様との信頼関係を築き、 こまめに顔を出し、会話を重ねていくことが欠かせません。 だからこそ、これまで培ってきた営業経験や人脈、交渉力が武器になります。
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チーム組織構成
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5つの営業部とそれを支える内勤部門で構成されています。営業部内はもちろん、部署を越えたコミュニケーションも活発です！ 社員旅行や懇親会、自由参加のサークル活動など、社内交流の機会も多くあり、仕事上の連携が取りやすい環境につながっています！
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組織名称
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・定着率 → 定着率95％以上（1年以内）
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対象となる方
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【不動産業界での営業経験】プレイヤーとして成果を出しながら、さらなるキャリアアップを目指したい方
【必須条件】 ・不動産業界での営業経験（仕入れ・仲介など） ◎これまでの経験を活かして案件を動かしたい ◎プレイヤーとしてさらに成果を伸ばしたい ◎将来的にはチームや部門を率いる立場を目指したい そんな方に、ぜひ来ていただきたいと考えています。
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勤務地
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★転勤なし ★本社勤務・駅チカ（JR山手線・渋谷駅から徒歩1分） ★屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） 東京都渋谷区桜丘町1-2 Shibuya Sakura Stage セントラルビル 15階
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勤務時間
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09:00～17:30（所定労働時間7時間30分 休憩60分）
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平均残業時間
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月8時間以下
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雇用形態
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正社員
試用期間は3カ月。期間中、待遇・給与面に変更なし。
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給与
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月給31万円～(固定残業代含む)+諸手当+賞与 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず30時間分を、月4万6000円を支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■通勤手当（会社規定に基づき支給） ■残業手当（超過分）
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賞与
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年2回以上（夏季・冬季・決算賞与）
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収500万円～
年収1300万円
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社員の年収例
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- 年収640万円 入社2年目 一般(月給36万円＋賞与)
- 年収950万円 入社3年目 係長(月給52万円＋賞与)
- 年収1260万円 入社8年目 課長(月給64万円＋賞与)
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■資格取得支援制度 （全従業員利用可） ■健康増進促進制度（フィットネスジム無料等／全従業員利用可） ■社員旅行（年2回／費用は会社負担）
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休日・休暇
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年間休日：131日以上
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年後10日を付与。以後は社内規定による）
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
■介護休暇
★5日以上の連続休暇OK
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社員インタビュー
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■上司／Aさん／Q.このお仕事のポイントを教えてください！
お客様との日々のコミュニケーションですね。「この人と一緒に仕事がしたい」「この人は信用できる」そう思って貰えれば、競合他社の中でも、1つ頭が抜けた存在で輝くと思います！
■上司／Aさん／Q.このお仕事のポイントを教えてください！（続き）
もう一つの魅力は、扱うアセットの幅広さ。開発用地のほか、一棟収益物件や底地・借地権などにも関われます。情報収集から収支検討、契約、出口戦略まで携われるため、経験を活かしながら仕事の幅を広げられます！
■上司／Sさん／Q.この会社の魅力に感じていることを教えてください！
本当に人間関係があたたかいです。トップダウンじゃない雰囲気を社長が作ってくれているので、役職者の方ともフランクに話せます。仕事からプライベートのことまで、なんでも話せる仲の良い職場ですね！
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取材レポート
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■社員の働き方は？
最新のオフィスで、メリハリを持って働ける
【一気通貫で携われる楽しさ】 用地仕入れをするポジションとして、その規模は数千万円から数十億円。スケールの大きい環境で、仕入れから販売まで一気通貫で携われます。結果が出るまで道のりが長い分、裁量を持って進めたものが建物としてカタチに残るので、大きな達成感を味わえる仕事です。また、頑張りや実績は賞与として反映されますので、モチベーション高く取り組めるはず！
【成果と判断力が求められる仕事】 扱う案件は規模が大きく、仕入れ条件の判断や交渉には専門知識と経験が求められます。案件化まで時間を要することもありますが、自ら考えて動き、粘り強く成果を追う姿勢があれば大丈夫です。その分、成果は賞与等で正当に還元されるため、収入面でも確かな手応えを得られます！
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