ビル・建物管理
職務内容
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求人要約
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- 【創業40年】恵比寿に根差して無借金経営継続中
- 【自社ビル管理】管理の経験をオーナー側で活かせる
- 【働きやすさ】年休125日・土日祝休・手当充実
仕事内容
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【土日祝休み／原則定時退社】「自社ビルの管理」を担当／管理会社・賃貸仲介業者との連携など
創業40周年・恵比寿に根付いた不動産会社で、保有している自社ビルの管理を担当していただきます。 ＼ オーナー側の「自社ビルメン」です／ ◎年休125日／業界では珍しい土日祝休み ◎原則定時退社／ワークライフバランスを大切にする社風 ◎転勤・出張なし／自社ビルはすべて都内 ◎風通しのいい環境／代表への相談もしやすい ＝＝＝＝＝＝＝＝ 具体的には… ＝＝＝＝＝＝＝＝ 自社で保有する不動産の建物管理業務を担当していただきます。 ■委託している管理会社・賃貸仲介業者との連携、協力 ■入居者やテナントとの折衝、調整 ■各種点検・工事・退去の立会い ■点検書類│見積依頼、比較・精査、工事発注業務、請求書のチェック など ＼ POINT！／ ★板挟みになりにくい体制 自社で保有しているビルの管理を行うため、いわば「オーナー側」の立場です。 入居者様やテナント様との調整や設備の管理も、管理会社様・賃貸仲介業者様と協力して行います。 板挟みになることもなく、ストレスフリーに対応できます。 ★恵比寿で40年の安定性 2026年6月で創業40周年。長年地域社会に貢献してきたからこその安定基盤があります。 管理している自社ビルもしっかりとした長期修繕・メンテナンスを続けており、入居者間トラブルも少なく落ち着いた環境です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝ 入社後の流れ ＝＝＝＝＝＝＝＝ 入社後はOJT研修で、当社の雰囲気や業務の流れに馴染んでいただきます。 すぐに専門性を活かせる環境で、大きな裁量のもとご活躍いただけます！
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チーム組織構成
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【風通しの良く、穏やかな環境】 現在担当している先輩社員とともに、連携して業務にあたります。 ＜連携体制＞ 一次窓口（先輩社員） ▼△ 窓口＆専門的な業務（あなた） ▼△ 決裁（代表） 上の図でもわかるように、当社の体制はコンパクトでシンプルかつスムーズ。 裁量大きく専門性を発揮できるポジションです！
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対象となる方
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【学歴不問】不動産管理やPM・BMのご経験、設備管理・メンテナンスのご経験をお持ちの方
【応募条件】 下記いずれかのご経験をお持ちの方（目安2年以上） ■不動産管理やプロパティマネジメント、ビルマネジメントのご経験 ■設備管理、修繕対応などの実務経験 ＜あれば活かせるスキル・資格＞※必須ではありません ◎賃貸管理の経験 ◎防火管理者・宅建士の資格 ※防火管理者は入社後に講習の受講が可能です ＼ こんな方をお待ちしています！／ ◎大きな裁量のもとでのびのびと働きたい方 ◎安定した環境で腰を据えて働きたい方 ◎ライフプランやワークライフバランスを重視したい方
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選考のポイント
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【リラックスしてお越しください】 あなたにとっての貴重な転職の機会であり、面接はお互いをよく知る場と考えています。 ぜひリラックスして、気になることは何でもお尋ねください。真摯にお答えいたします。
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勤務地
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【転勤・出張なし／恵比寿駅徒歩4分・代官山駅徒歩6分】恵比寿の本社勤務となります 【本社】 東京都渋谷区恵比寿西1-12-14 エイビスビルディング ＜アクセス＞ 「恵比寿駅」徒歩4分 「代官山駅」徒歩6分 ※受動喫煙対策：あり（屋内全面禁煙）
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勤務時間
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9：00～18：00（所定労働時間8時間 休憩60分）
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平均残業時間
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月3時間以下（残業はほぼありません）
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雇用形態
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正社員
試用期間：3カ月（期間中の待遇に変動なし）
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給与
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月給25万円～50万円＋各種手当＋賞与年2回 ※給与は経験・スキルなどを考慮の上、最終的に決定します
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■残業手当 ■通勤手当（月2万円まで） ■家族手当 ■住宅手当 ■資格手当（宅建士：月1万円）
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賞与
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年2回
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収400万円～
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社員の年収例
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- 年収400万円（入社1年目／主任）
- 年収560万円（入社4年目／係長）
- 年収700万円（入社10年目／課長）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度（勤続3年以上） ■資格取得支援（防火管理者など） ■社用スマートフォン支給 ■書籍購入補助 ■家賃補助
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休日・休暇
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年間休日：125日
■完全週休2日制
（土・日）
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■5日以上の連休取得可
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社員インタビュー
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■上司／朝倉代表／Q.自社ビル管理は初めてですが、困ったときに相談できますか？
判断に迷った場合はぜひご相談ください。窓口は現在の担当者、決裁や判断は代表の私と、業務分担と連携を行っています。自社ビルの管理が初めての方でも、これまで培った管理経験を活かしていただけます。
■上司／朝倉代表／Q.家庭と仕事の両立は可能ですか？
長く働いていただくため、ライフステージの変化にも柔軟に対応したいと考えています。私自身早めに帰ってプライベートを大切にしていますし、社風としてワークライフバランスを大切にしています。
■上司／朝倉代表／Q.そのほかに気になることがある場合は……
面接はお互いに知り合う場と考えています。気になることはお尋ねいただければ、真摯にお答えします。どうぞリラックスしてお越しください。面接でお会いできるのを楽しみにしております。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
ワークライフバランス重視の方も、長く専門性を発揮できる職場。
【未来の安定と安心を担う】 40年の安定基盤のもと、入居者様、テナント様にこれから先の安定と安心を提供する仕事です。 業界では珍しい土日祝休みで年間休日は125日と、オン・オフのメリハリをつけられる環境も魅力的。ワークライフバランスを大切しながら、専門性を発揮して大きな裁量のもとで活躍できます。
【コミュニケーションが大切】 社内外問わず、連携や協力の姿勢が大切となります。風通しのいい社内は周囲への相談もしやすくなっていますので、コミュニケーションを取りながら、着実に業務を進めていきましょう。
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