建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【相続×不動産】経験を活かし、多様な不動産の解決へ
- 【新規開拓無】案件獲得より、不動産の課題解決に集中
- 【働き方を変える】土日祝休み／残業月平均15h程度
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仕事内容
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＼相続×不動産のプロへ／行政書士から寄せられる相談に、売却・活用など最適な解決策を提案！
＼不動産の経験を、次は「解決する力」へ／ 不動産の仕事は好き。でも、この先も新規案件を追い続ける営業を続けるのか――。 そんな方にこそ知っていただきたいのが、当社の不動産コンサルティングです。 当社には、相続手続きを支援する行政書士から、不動産に関するさまざまな相談が寄せられます。 あなたにお任せするのは、案件を「獲得する」ことではなく、寄せられた相談に対して「この不動産をどうするのが最善か」を考え、解決まで導くこと。 これまで培ってきた不動産の知識や経験を存分に活かせる仕事です。 【扱うのは、一つとして同じではない不動産】 戸建てやマンションだけでなく、空き家、築古物件、土地、農地、山林など、相続を起点として全国から多様な相談が寄せられます。 物件の状態や立地、権利関係なども案件によってさまざま。 単に「売る」のではなく、状況を整理し、売却・活用をはじめとした最適な方法を考えていきます。 【具体的な業務】 ・不動産に関する相談内容の確認 ・物件調査、現地調査、査定 ・売却、活用方法の検討・提案 ・売却先や提携事業者の選定・調整 ・契約書作成、重要事項説明 ・契約、決済、引き渡し対応 ・行政書士や関係者との各種調整 担当案件は、これまでの経験をもとに自ら考えて進められます。難しい案件はチームで相談しながら進めるため、一人ですべてを抱えることもありません。 【不動産事業をつくる側へ】 今後は案件数の拡大に加え、チームの増員やサービス領域の拡大も予定しています。 将来的には案件対応だけでなく、業務の仕組みづくりや新サービスの企画、組織づくりなど、相続×不動産事業を大きくしていく中心メンバーとして活躍していただくことを期待しています。
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チーム組織構成
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現在、不動産コンサルティングチームには、東京で4名のメンバーが在籍。 今回は事業拡大に伴い、東京・大阪の両拠点で新たなメンバーを募集。
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組織名称
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BPS 事業部不動産コンサルティングチーム
・男女比 → 男性2名：女性2名
・年齢構成 → 40代～50代を中心に経験豊富なメンバーが活躍中
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対象となる方
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不動産業界での実務経験をお持ちの方／売買経験・宅建資格をお持ちの方は歓迎！
＼これまでの不動産経験を、次のキャリアへ／ 《必須条件》 ◆不動産業界での実務経験 ◆普通自動車免許（AT 限定可） ◆基本的な PC スキル ◆高卒以上 《特に歓迎する経験・資格》 ◆不動産売買・売買仲介の経験 ◆土地・空き家・農地・山林などの取扱経験 ◆仕入れ・査定・売却提案の経験 ◆宅地建物取引士資格 住宅だけでなく、多様な不動産に向き合ってきた経験を歓迎します。 「新規開拓ではなく、不動産そのものに向き合いたい」 「経験を活かしながら、働き方やキャリアを変えたい」 そんな方にぴったりのポジションです。
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選考のポイント
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経験年数だけで判断することはありません。これまでどのような不動産を扱い、どのように課題を解決してきたのかをぜひお聞かせください。
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勤務地
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事業拡大に伴い、東京・大阪の 2 拠点で新たなメンバーを募集します。 現在の不動産コンサルティングチームは東京を拠点に活動しています。 ◎希望を考慮して配属先を決定 ◎業務に応じて直行直帰 OK ◎週1回リモート勤務 OK ◎全国への出張あり ＜東京本社＞ ■東京都中央区築地4-1-1 東劇ビル14 階 ・東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩1分 ＜大阪本社＞ ■大阪府大阪市中央区谷町1-7-4MF天満橋ビル4階 ・京阪「天満橋駅」より徒歩 3 分 ・Osaka Metro「天満橋駅」より徒歩 3 分 ※案件に応じて全国への出張が発生します。 ※受動喫煙対策：あり
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勤務時間
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8:45～17:45（実働8時間／休憩1時間）
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平均残業時間
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月15時間程度 案件によって変動はありますが、メリハリをつけて働ける環境です。
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雇用形態
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正社員
試用期間：6カ月 ※期間中の給与・待遇に変更はありません。
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給与
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月給32万3,200 円～60万8,200円＋諸手当＋賞与年2回 ※上記月給には、固定残業代（30時間分／月6万200円～11万3,200 円）を含みます。 ※固定残業時間を超過した場合は、時間外手当を別途支給します。 ※経験・年齢・スキル等を考慮の上、決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■時間外手当（固定残業代超過分） ■出張時の宿泊日当
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賞与
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年2回（7月・12月）
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昇給
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年2回（9月・3月）
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入社時の想定年収
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年収450万円～850万円
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■ノートPC・スマホ貸与 ■定期健康診断 ■産前産後休暇（取得実績あり） ■産後パパ育児休業（取得実績あり） ■慶弔金制度 ■リモート勤務 ■社内表彰制度 ■リファラル採用制度 ■育児・介護の短時間勤務制度 ■タイムズカーシェア
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
（土・日）※案件により休日対応が発生する場合があります。その際は振替休日を取得していただきます。
■祝日休み
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
入社6カ月後に10日付与／取得率78％
■産前・産後休暇
取得実績あり
■育児休暇
取得実績あり
＼不動産の仕事を続けながら、働き方を変える／ 完全週休 2 日制（土日）・祝日休みで、年間休日は 120 日以上。残業も月平均15時間程度と、不動産業界で培った経験を活かしながら、メリハリをつけて働ける環境です。 ■生理休暇 ■教育訓練休暇 ■子の看護休暇 ■5 日以上の連続休暇取得OK
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社員インタビュー
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■同僚／Yさん／Q.相続不動産ならではの面白さは？
住宅だけでなく、土地や山林など相談内容はさまざま。簡単に答えが出ない案件もありますが、経験や知識を組み合わせて解決策を考えられることが、この仕事ならではの面白さだと思います。
■上司／Oさん／Q.一般的な不動産営業との違いは？
行政書士から相談が寄せられるため、新規案件を獲得する営業ではありません。「この不動産をどうするか」を考え、売却や活用などの解決策を提案することに集中できるのが大きな違いです。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
不動産を続けながら、働き方もキャリアも変えられる。
不動産の経験そのものが、解決の武器になる仕事です。相続から生じる不動産相談は、空き家や土地、山林など内容も状況もさまざま。決められた方法を当てはめるのではなく、これまで培った知識や経験をもとに、一件一件最適な解決策を考えます。難しい案件だからこそ、自ら考えた提案によって解決へ導けたときには、不動産のプロとして大きな手応えを感じられるでしょう。
一つとして同じ案件がないからこそ、簡単に答えが出ないこともあります。物件の状態や立地、権利関係などによって、検討すべきことは案件ごとに異なります。土地・農地・山林など、これまで経験のない不動産に向き合うこともあるでしょう。
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