分譲マンション管理

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仕事内容

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【新静岡駅】ノルマ営業から卒業！◆顧客と長く向き合うマンション管理／年休122日／残業月15h

◆営業経験を活かして未経験から挑戦可能！◆夜間・休日対応ほぼなし◆転勤なし・新静岡駅直結◆2名体制で相談しながら安心して業務を進められる◆年間休日122日／完全週休2日制 ■業務概要 静岡鉄道が分譲したマンションを中心に、分譲マンション管理業務全般をお任せします。管理組合のパートナーとして、運営・会計・建物維持管理をトータルにサポートするポジションです。今回は、管理受託物件の増加に伴う増員募集です。 分譲マンションにお住まいの方々が、安心・快適に暮らし続けられる環境を維持するやりがいを感じられます！マンション管理と聞くと専門職のイメージがあるかもしれませんが、実際には居住者様・理事会・工事会社など様々な関係者との調整や提案が中心となるため、営業経験を活かしやすい仕事です。 ■営業経験が活かせる理由 当社では業界未経験で入社した社員も多数活躍しています！この仕事で重要なのは建築知識だけではありません。 ・相手の要望を聞く力 ・関係者との調整力 ・提案力 ・信頼関係を築く力 など、営業職で培ったスキルそのものが活かされます。入社後はOJTを通じて業界知識や専門知識を学べるため、マンション管理未経験の方も安心してスタートできます！ ■具体的な業務内容 ・マンションにお住まいの方からの相談対応 ・住みやすい環境を維持するための改善提案 ・マンション運営の会議準備や運営サポート ・建物の修繕計画や工事の提案 ・協力会社との打ち合わせや調整 ・管理費や修繕費の確認・報告資料作成 などマンションに住む方々が安心・快適に暮らせるよう、建物の管理や運営をサポートする仕事です！ ※1棟につきメイン担当＋サブ担当の2名体制 ※業務時間外は専用コールセンターが一次対応（緊急対応は月0～1回程度） ■働き方・環境について ・担当棟数：6～9棟（業界平均10～15棟） ・理事会開催に合わせて 9:00～18:00／11:00～20:00／13:00～22:00 のシフト選択可 ・理事会は1～2か月前に日程確定 → 希望申告制でスケジュール調整がしやすい ・休日開催時は必ず振替休日を取得 ■配属部門 施設管理事業部 マンション管理課 ※20～50代を中心に在籍※未経験からスタートした社員も多数活躍中！ 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ <第二新卒歓迎><業種未経験歓迎> ■必須条件： ・営業経験をお持ちの方（業界不問） ・社内外の関係者と連携しながら、調整・折衝を行ったご経験をお持ちの方 ★こんな転職課題を解決できます！ ・数字を追い続ける営業からキャリアチェンジしたい ・転勤のない会社で腰を据えて働きたい ・お客様と長く信頼関係を築ける仕事がしたい ・休日や家族との時間を大切にしたい ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F 勤務地最寄駅：静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 11:00～20:00 13:00～22:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験、スキルを考慮のうえ当社規定により決定致します。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月） ※入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給 40歳課長 年収650万円程度 45歳副部長 年収700万円程度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：※独身且つ、県外の在住の方のみ：あり 社会保険：社会保険完備 静岡鉄道健康保険組合 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修制度、資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■静鉄グループ割引制度 ■育休、産休（取得実績あり） ■セノバ保育園（一律3万円） ■セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ・シフト制（基本は土、日、祝休み）※月末にマンション理事会等により平日休あり（希望申告可能） ・有給休暇（入社半年経過後11日～最高20日）慶弔休暇他 ・ウェルカム休暇：入社時3日付与