プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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仕事内容
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【町屋】賃貸管理の部長候補◆セカンドキャリア歓迎！創業30年以上／地域密着型運営★年収700万以上
～定年を迎える方も大歓迎の“賃貸管理部門の責任者候補／60代でも正社員として長期的に働けます／荒川の地域密着型企業～ ■業務内容： 地域密着型の不動産サービスを展開する当社にて、賃貸管理部門の責任者候補を募集します。 約1500戸の管理物件の維持・運営を軸に、オーナー様への提案や新規獲得まで、部門の指揮を幅広くお任せします。現在、周辺企業の高齢化や廃業に伴い、新たな管理委託のニーズが急増中。シェアを一気に拡大できる絶好のチャンスがある環境です。 ■業務詳細： ・契約・精算： 入退去に伴う契約手続き、退去時の精算業務の統括 ・建物管理： リフォームや修繕の手配・進捗管理 ・オーナー対応： 既存オーナー様への状況報告・改善提案、および新規開 ・入居者サポート： 入居者様からの相談対応・快適な暮らしのサポート ■組織構成 賃貸管理部は男性社員2名（40代）アルバイトスタッフ3名（30代～50代）が在籍しています。 ※既存社員のマネジメントをお任せしたいと考えています。 ※社員間の仲も良く、業務に取り組みながらも冗談を言い合えるようなフラットな雰囲気です。 ■魅力 （1）固定残業代は40時間分を支給していますが、実態の残業時間は月に20時間程です。19時には大半の社員が退勤している環境です。 ※組織として限られた時間の中で成果を出せるように工夫することが根付いています。また、プライベートを充実させることは業務品質の向上につながると考えているため、オンオフのメリハリをつけてご就業いただけます。 （2）業務外や休日の顧客対応は事務の方が行うため、仕事とプライベートをわけることができます。 （3）お休みは協力しあいながら取っているので「子供の運動会に合わせて休みたい」「旅行に行くために休みたい」など柔軟に取ることができます。 （4）周辺企業の高齢化や廃業により管理獲得しやすい環境です。 ■当社について 町屋にてアパマンショップを運営しています。地域密着型の店舗運営にこだわり、30年以上に渡って多くの顧客やオーナーとの信頼関係を構築しています。荒川区で売り上げ一番の会社になることを目標に日々奮闘しています。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸管理の経験 ・マネジメント経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ アパマンショップ町屋店 住所：東京都荒川区荒川7-20-1 はいから館1F 勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／京成本線／町屋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 700万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：512,000円～682,000円 固定残業手当/月：68,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 580,000円～750,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※詳細は経験・年齢・能力を考慮の上決定 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円／月 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■歩合給制度（売り上げ目標の達成度による） ■役職手当
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数104日 年末年始休暇（5~7日）、夏季休暇（３日）、有給休暇、慶弔休暇 月に８日休みとなっております。
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