ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

【新宿】ビルマネジメント＜双日Gの安定した経営基盤＞資格手当は毎月支給でスキルアップ◎｜長期就業可能

～大手総合商社「双日」グループの安定性／資格手当は毎月支給！対象資格61種類／年間休日123日／土日祝休み／福利厚生充実～ ◎品質を確保するため、担当棟数は適正に設定しています。そのため、一棟一棟の状態把握やテナント対応にしっかり時間をかけられる環境です。量をこなす働き方ではなく、顧客に寄り添いながら品質にこだわったビルマネジメントを実践できます。 当社が管理するビルの物件担当者として、ビルマネジメント全般をお任せします。 ■業務内容： ・建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等 ・契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注 ・オーナーへの報告：月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告 ・顧客との窓口業務 ・予算管理：担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う ★大型物件から中小規模物件まで多様な物件を管理しているため、ビルメンテナンスに関する専門知識やクライアントとの折衝スキルなど幅広い経験・知識が身につきます。 ※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。 ※作業立会いのため、月1～2回程度の休日出勤が発生しますが、振休取得を頂きます。 ■入社後について： まずはOJTで業務の流れを覚えていただきます。先輩社員のサポートがありますので、安心してご応募ください。 ■資格手当： 資格手当の対象は61種！下記のような資格手当が毎月支給され、役職関係なく資格を取得すると固定で毎月支給されます。 ・電気工事士：4,000円 ・建築物環境衛生管理技術者：5000円 ■数字で見る双日ライフワン： ・平均勤続年数：7年6か月 ・産育休からの復帰率：100% ・育児短時間勤務制度の利用上限：小学校3年生修了まで ・過去3年間正社員の定着率：88% ■企業・職務の魅力： 総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。分譲マンション、商業ビル、商業施設、寮、社宅などの総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・ビル、マンションなどの建物管理経験 ・顧客との折衝経験 ・見積書作成のご経験 ■歓迎条件・資格： ・マネジメントまたはリーダー経験 ・電気、空調、給排水など、各種設備管理経験 ・防火管理者、第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 新宿オフィス 住所：東京都新宿区新宿4-3-17 ヒューリック新宿４丁目ビル 勤務地最寄駅：東京メトロ線／新宿三丁目駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 9:15～17:45 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中に待遇が変わることはありません。

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 520万円～717万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：261,200円～366,700円 その他固定手当/月：23,000円 ＜月給＞ 284,200円～389,700円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は年齢・経験・スキル・前職でのポジションなどを考慮し、同社規定により決定します。 ■昇給：年1回（7月）※評価制度による ■賞与：年2回（6月・12月）※標準賞与4.7か月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：非課税限度額まで支給 住宅手当：月額10,000～19,000円 社会保険：社会保険完備 退職金制度：確定拠出年金／65歳まで再雇用制度あり（1年更新） ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■入社後は、OJTになります。 ■社内研修：リーダー研修、外部参加型研修、フロント研修、コンプライアンス研修、法務実務研修、双日株式会社主催各種実務研修など ＜その他補足＞ ・確定拠出年金制度 ・退職金 ・従業員持株会制度 ・東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可） ・地域手当 ：月額4,000円～13,000円 ・時間外手当 ：時間分支給 ・特殊資格手当：資格手当対象の資格61種有 ・電気工事士：4,000円 ・防火管理者：1,000円 ・建築物環境衛生管理技術者：5000円 ※他取得資格に応じて月額最大６万円までの資格手当支給可能。 ※社内規程により支給条件がございます。

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 年末年始、夏期休暇、有給休暇、出産休暇（取得実績有り）、育児（取得実績有り）・介護休暇、慶弔休暇、誕生日休暇、リフレッシュ休暇等 ※場合によっては休日出勤が発生しますが、振替休日を取得できます。