建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【大阪】不動産営業（支店長候補）◆事業の中核を担うポジション◆日本の不動産を、もっと自由に。

ーー◆「大阪支店」を新規開設／新拠点の責任者として営業戦略の立案・実行から組織構築をリード◆ーー ■仕事内容 東通建物株式会社は、マカオの大手不動産企業「信託グループ（SHINTOCK GROUP）」を背景に持つ独立系デベロッパーです。設立6年目ながら、都内中心に累計投資額1,000億円超・仕入実績200棟超を誇り、2030年には運用資産3,000億円超を目指しています。 今回、事業拡大に伴い「大阪支店」を新規開設。 本ポジションでは、新拠点の責任者として営業戦略の立案・実行から組織構築までを担っていただきます。単なる仕入れではなく、中古不動産の価値を見出し、再生・販売までを一気通貫でリードするポジションです。 【業務詳細】 拠点の立ち上げから営業推進、マネジメントまで幅広くお任せします。 ・拠点立ち上げ・営業戦略の策定／実行 ・不動産仕入れ（ソーシング） 仲介会社との関係構築 未公開案件の獲得 ・事業計画策定 物件査定・分析 収支シミュレーション バリューアップ企画 ・売主との交渉～契約締結・決済 ・再販売戦略の立案・実行 ・拠点マネジメント KPI／PL管理 メンバー採用・育成 組織体制構築 ■ポジションの魅力 １．裁量の大きさ ・社長直下で億単位の意思決定に関われる ・拠点をゼロから作る経験が可能 ２．幅広いアセット経験 ・区分、一棟、土地など多様な案件に携われる ３．高収入×働きやすさ ・月給70万～＋インセンティブ ・年間休日131日／実働7時間 ■代表メッセージ 東通グループは「街の魅力を高める革新的なパートナー」として、不動産の価値創造に挑み続けています。 多角的な事業展開を通じて、より信頼される不動産サービスの提供を目指しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士資格 ・不動産売買／買取再販の実務経験（仕入～販売まで一貫して経験している方） ・マネジメント経験 ・マルチアセットの知識（区分・一棟・土地など） ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪支店 住所：大阪府大阪市中央区南久宝寺町4-3-2 TRUST VALUE 本町5F 勤務地最寄駅：御堂筋線／心斎橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 10:00～18:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 1,120万円～1,600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：517,900円～739,800円 固定残業手当/月：182,100円～260,200円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 700,000円～1,000,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定します。 ※別途インセンティブあり ■昇給：年1回 ■賞与：2回（夏・冬／前年度実績4カ月） ※賞与については、業績や個人評価・経歴により前後いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円／月 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 継続雇用あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度あり ■宅地建物取引士手当(月3万円)※バイスマネージャー以上は対象外 ＜その他補足＞ ■ideco+加入 ■インセンティブ制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数131日 ■土日祝休み ■年末年始・夏期休暇・GW休暇、慶弔休暇 ※休日に出勤した場合は平日に振替休日を取得していただきます。