建築施工管理（木造）
職務内容
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求人要約
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- 責任を一人に集中させない施工管理体制
- 設計担当や専属の職人と連携しながら現場を運営
- 賞与年2回＋各種手当も充実！マイホーム支援制度あり
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仕事内容
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【施工管理職】注文住宅の施工管理として、設計担当や職人と協力しながら家づくりを支えるお仕事です。
注文住宅の新築工事を中心に 安全・品質・工程・予算管理を担う施工管理職。 設計担当や専属職人と連携しながら お客様の理想の住まいづくりを 現場から支えていただきます。 ■設計図面・住宅コンセプトの確認 ■設計担当との施工内容のすり合わせ ■施工業者・資材・工程の手配 ■現場の安全・品質・工程・予算管理 ■職人への指示出し ■各関係者との調整業務 ■現場で発生した課題の改善提案 ■完成検査および引き渡し対応 ＞＞ 仕事の流れ ￣￣￣￣￣￣￣￣ 1.お客様の理想の住まいづくりに向けて 家づくりをスタート。 2.図面完成後、設計担当と 施工方法や工程計画を打ち合わせ。 3.専属職人や必要な資材を手配し 着工準備を進行。 4.着工後は、安全・品質・工程・予算の 各種管理と現場調整を担当。 5.完成後の検査を経て お客様へ住まいを引き渡します。 ＞＞ 担当案件 ￣￣￣￣￣￣￣ 担当するのは注文住宅の新築工事が中心。 1案件あたりの工期は約6ヶ月で 月2～3件程度を担当します。 現場では約20名の職人と連携しながら 住まいづくり全体を管理していきます。 ┌………………………┐ 専属職人との関係性 └………………………┘ 工事を担うのは、代表が技術力を見極めて 専属契約を結んだ職人たちです。 継続的に協働することで 工法や段取りへの理解も深くなり お客様ごとの要望に合わせた家づくりにも 柔軟に対応できます。
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チーム組織構成
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施工管理経験者や職人出身者が活躍している 少数精鋭のチームです。 各案件の進捗は施工管理メンバー同士で共有し 相互に確認しながら進めています。 また、設計部門との距離も近いため 現場で発生した課題や改善案を 気軽に相談できる環境。 役職や社歴に関係なく意見を発信でき 設計担当や専属職人など職種を越えて 協力しながら住まいづくりに取り組んでいます。 “顔の見える仲間”と協力しながら 仕事を進められることも当社の特徴の1つです。
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対象となる方
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【経験必須】木造住宅の施工管理経験、または建築業界での施工管理経験をお持ちの方（経験年数不問）
＞＞下記の経験をお持ちの方は歓迎 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■職人や協力会社との折衝経験 ■工程管理・品質管理・安全管理の経験 ■複数案件を並行して管理した経験 ※年齢不問・学歴不問 ＞＞下記に該当する方も歓迎 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ □周囲と情報を共有し現場を進められる方 □経験を活かしつつ 新しい進め方も柔軟に取り入れられる方 □お客様の生活を想像し 一歩踏み込んだ提案ができる方 □設計担当や職人との 距離が近い環境で働きたい方 □神奈川エリアで腰を据えて活躍したい方 □一人で案件を抱え込む働き方を見直したい方 □最後の転職先として 長く働ける職場を探している方
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選考のポイント
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経験年数や保有資格だけではなく「どのような家づくりに携わりたいか」「どんな施工管理を目指したいか」という想いも重視しています。これまで培った知識や工夫、お客様や職人との関わり方をぜひお聞かせください。
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勤務地
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神奈川県横浜市神奈川区松本町1-3-10 東急東横線「反町駅」徒歩3分 ※駅チカで通勤便利な立地です ※転勤なし
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勤務時間
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8:00～17:00（実働8時間） ※休憩1時間あり ※残業月平均30～40時間程度 └業務効率化や 働きやすい環境づくりに向けて 継続的に体制整備を進めています。
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雇用形態
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正社員
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給与
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月給35万円～＋賞与年2回 ※経験・能力を考慮して決定します。 ※月給には固定残業代8万7800円以上（月45時間分）を含みます。超過分は別途全額支給します。 ＞＞試用期間について ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 入社後6ヶ月間は試用期間にて契約社員雇用。 期間終了後、正社員転換制度により 正社員へ移行予定。 期間中も給与・福利厚生などの条件変更なし。
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入社時の想定年収
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年収490万円
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社員の年収例
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- ■年収650万円／42歳（施工管理経験15年）
- ■年収750万円／50歳（施工管理経験25年）
待遇・福利厚生
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●社会保険完備 （雇用、労災、健康、厚生年金） ●昇給年1回（12月） ●賞与年2回（7月、12月） └昨年度支給実績：2ヶ月分 ●交通費全額支給 ●時間外手当（固定残業時間の超過分） ●社宅あり ●役職手当 ●職能手当 ●制服貸与 ●社員旅行 ●報奨金あり ●退職金制度あり ●マイホーム支援制度あり ●資格取得支援制度あり └資格取得に必要な講習受講料、通学費、 受験費用の一部を会社が負担します。
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休日・休暇
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■隔週休2日制（隔週土曜・毎週日曜）
■年末年始休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
取得実績あり
■育児休暇
取得実績あり
※各休暇に関しては 5日以上の連続休暇取得可
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社員インタビュー
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■同僚／施工管理スタッフ（中途入社）
前職でも施工管理でしたが、ここは現場で気づいたことや課題も相談しやすく、役職や社歴に関係なく意見を発信できるので、経験や知識を活かしながら家づくりに取り組めています。 現場での連携も円滑です！
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
設計・職人・施工管理が連携。経験者が働きやすさを実感する会社
注文住宅は、お客様ごとに要望や生活スタイルが異なるため、一棟として同じ家はありません。 そのため施工管理には、工程や品質を管理するだけでなく、お客様にとってより良い住まいを実現するための提案力も求められますが、そここそがこの仕事の醍醐味の1つ。 完成後にお客様から感謝の言葉をいただける機会も多く、自分が携わった住まいが家族の暮らしを支えていく実感を得られます。
注文住宅は規格化された住宅とは異なり、お客様ごとに要望や条件が大きく異なります。 そのため現場では、多くの要素を同時に管理しながら、臨機応変な判断を行う必要があります。 また、設計担当や職人、お客様など関係者も多いため、円滑に工事を進めるには調整力やコミュニケーション力が欠かせません。 時にはスケジュール変更や予期しない課題が発生することもあり、柔軟な対応力も求められます。
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