建設・不動産個人営業
職務内容
-------------------------------------------
求人要約
-------------------------------------------
- 【高い信頼性】年間完工数19年連続シェアNo.1
- 【成果を給与に還元】中途社員の平均年収897万円
- 【一人で悩まない】ワンフロアで専門部署と連携可能
-------------------------------------------
仕事内容
-------------------------------------------
【業界屈指の高歩合率／上司・他部署の支援あり】マンション建設・賃貸経営など土地活用の提案を担当
具体的な仕事内容 ￣￣V￣￣￣￣￣ 【土地オーナー様との関係構築】 社内のデータを活用し、土地をお持ちのオーナー様を訪問して関係性を構築。賃貸マンション経営や節税対策など、ご希望やお困りごとを確認します。 【提案プランを決定】 オーナー様から伺った課題やご要望を、設計部・工事部・不動産部などの専門部署へ共有。各部門の意見をまとめ、将来の入居率や収益性まで見据えた提案を組み立てます。 商談には社内の専門家や上司が同行するため、入社時に特別な知識は必要ありません。 【提案・成約】 最初のうちは、上司が提案を担当するケースも。もちろんあなたが見つけたニーズから成約に繋がった場合、成果給が入ります！ 社員の成長を促す仕組み ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣ 【高い還元率】 月給にプラスして、出来高成果給＋報奨金を支給。 年収2000万円のメンバーも複数在籍中！ 【充実の研修制度】 業界未経験でお客様と何を話したらいいかわからない、という方でもご安心ください！研修では、営業ツールの活用方法や土地活用営業に必要な基礎知識をレクチャーします！ 入社後は、「SEIWA塾」での研修を通して、不動産や建築はもちろん、税金、住宅ローンといった知識を基礎から丁寧にお教えしています。 【圧倒的な営業のしやすさ】 ◎抜群の知名度 豊富な実績だけでなく、TVCMなどの広告により高い知名度があります。当社をご紹介する際にもスムーズにお伝えでき、お客様との関係構築の後押しとなります。 ◎高い商品力 グッドデザイン賞を受賞するデザイン性と100年賃貸を実現する耐久性の高い完全オーダーメイドの商品を展開。さらに入居率90％を保証する35年保証を実施するなど、オーナー様に自信を持って提案できる商品が充実しています。 実際に入居率は98％を上回っており、圧倒的な資産価値をご提供しています。
-------------------------------------------
チーム組織構成
-------------------------------------------
■未経験入社8割以上 福岡支社メンバーの前職は、SE、市役所職員、鉄道会社、施工管理などさまざま。異業界からスタートした社員が多数活躍中です。
-------------------------------------------
対象となる方
-------------------------------------------
【職種・業界経験不問】不動産業界に挑戦してみたい方◎入社者の80％は業界未経験者です
☆業種・職種未経験歓迎 ☆5名以上の採用 ★人物・意欲重視の選考です。 ★面接日や入社日は調整いたしますので、在職中・離職中を問わず、お気軽にご相談ください！ 【必須条件】 ■高卒以上 【こんな方は歓迎】 ■目標に向かって、粘り強く行動を続けられる方 ■上司や先輩の助言を素直に受け入れ、実践できる方 ■お客様と時間をかけて信頼関係を築ける方 ■成果を正当に評価され、収入を高めたい方 ◎不動産業界の経験者は優遇します
-------------------------------------------
選考のポイント
-------------------------------------------
当社では年収2000万円超の社員も在籍しています。しかし、それは簡単に実現できることではありません。日々粘り強く努力し、言動に責任を持てる方であれば、経験を問わず成果を上げることができるでしょう。
-------------------------------------------
勤務地
-------------------------------------------
【転勤なし／全拠点駅から徒歩10分以内】福岡支店・福岡南支店のいずれかに配属 ■福岡支店 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30番23号 ■福岡南支店 福岡県福岡市博多区銀天町2-2-28
-------------------------------------------
勤務時間
-------------------------------------------
9:00～18:00（所定労働時間8時間 休憩60分）
-------------------------------------------
雇用形態
-------------------------------------------
正社員
試用期間：3カ月 ※期間中の給与・待遇の変動はありません。
-------------------------------------------
給与
-------------------------------------------
＜年収2000万円以上の社員も！＞ ■月給30万円～50万円＋出来高成果給＋報奨金 ※上記月給には固定残業代9万円（月53時間分）を含みます。 ※固定残業を超える時間外労働分は別途支給。 【中途入社の営業の平均年収】 897万4000円＋報奨金 （営業社員270名／平均月給34万7000円＋平均成果給481万円＋報奨金／2024年度実績） 【年収例】 ◎3149万円／42歳：7年目／課長／契約年6棟…月給33万8000円＋成果給2744万円 ◎2220万円／30歳：3年目／契約年3棟…月給35万8000円＋成果給1800万円 ◎1380万円／30歳：5年目／係長／契約年2棟…月給40万円＋成果給900万円 ◎900万円／26歳：2年目／一般職／契約年1棟...月給29万円＋成果給552万円
-------------------------------------------
給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
-------------------------------------------
【業界トップクラスの成果給】 契約金額に応じ、契約ごとに支給(例:受注額2億円⇒360万円、3億円⇒540万円、4億円⇒720万円、5億円⇒900万円) 【報奨金】 成績優秀者に半年ごとに50万円～200万円を支給
-------------------------------------------
入社時の想定年収
-------------------------------------------
年収400万円～1000万円／中途社員の平均年収897万円
-------------------------------------------
待遇・福利厚生
-------------------------------------------
■各種社会保険完備 ■交通費全額支給（車通勤の方は上限あり） ■各種報奨金制度 ＜スキルアップに関する制度＞ ■資格取得講座割引制度 ■各種研修制度(SEIWA塾など) ■報奨金(優秀な成績を収めた社員に半年ごとに50～200万円を支給) ■成果給(契約金額に応じて、※300～900万円を支給)※契約金額によって異なる ■新人賞 ＜ライフスタイルに関する制度＞ ■退職金 （勤続5年以上で支給） ■子供扶養手当（条件あり） ■妊娠時短制度 ■サークル活動(フットサルなどのスポーツ)
-------------------------------------------
休日・休暇
-------------------------------------------
年間休日：120日※当社カレンダーに準ずる
■完全週休2日制
（日・月）／祝日がある週のみ年4回の月曜出勤あり
■祝日休み
■年末年始休暇
（2026年4月以降9連休）
■夏季休暇
（2026年4月以降9連休）
■慶弔休暇
■有給休暇
■特別休暇
-------------------------------------------
社員インタビュー
-------------------------------------------
■同僚／Nさん（3年目）／Q.福岡ならではの仕事の面白さは？
福岡は、アジアからの観光客も多く、街のトレンドに合った案件が生まれる地域。マンションだけでなく、ホテルやテナントなど幅広い建物を提案できます。自分の提案した建物が街に残ることに、面白さを感じています。
■同僚／Nさん（3年目）／Q.未経験から成長するために大切なことは？
最初から質にこだわりすぎず、まずは行動することです。実際に後輩も訪問数を重ねるほどにアポイントが増え、具体的な相談にもつながるようになりました。経験を一つずつ振り返ることで営業の質も高まっていきます。
-------------------------------------------
取材レポート
-------------------------------------------
■社員の働き方は？
福岡の変化を捉え、新たな仕事を生み出す。
■時間をかけて築いた信頼が、大きな成果になる 地域の横のつながりが強い福岡では、一度築いた信頼が長いお付き合いや新たな相談につながります。オーナー様が抱える相続や資金、土地活用などの悩みを聞き、設計・建築・管理・売買の各機能を生かして解決へ導く仕事です。 簡単には得られない信頼だからこそ、契約につながったときの喜びは格別。成果は収入としても明確に還元されます。
■すぐに答えが出なくても、行動を止めない 数億円規模の商材を扱うため、訪問してすぐに契約へ進むことはほとんどありません。断られた後も継続して足を運び、近隣の不動産情報や市場動向などを届けながら、接点を持ち続ける必要があります。 周囲から助言を受けられても、実際に行動するのは自分自身。結果が見えない時期にも、目的を見失わずコツコツ取り組む粘り強さが求められます。
この求人に興味がありますか？