プロパティマネジメント（オフィス）

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仕事内容

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【大阪・転勤無】自社オフィスビルのテナント管理◆休１２５土日祝／基本定時退社／自社ビル保有の安定企業

～大阪や神戸のビジネス街に貸ビルを40棟以上自社保有し、約2000社の企業様が入居している安定企業/手当充実/無借金経営/働き方◎～ ■業務内容 大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、当社が大阪・神戸の主要駅近くに保有するオフィスビルを運営していくための管理（家賃管理・問合わせ対応・解約清算・契約書類作成）等の業務をお任せします。 ■業務詳細 ◆請求関連業務 ◆家賃の入金管理 ※滞納者に関しては入金を督促いただきます。 ◆退去後の解約清算業務 ◆入居者からのお問合わせ対応 ◆契約関連書類作成 ※顧問弁護士と相談しながら進めていただきます。 ◆テナント誘致 ※入社後1～2ヶ月をかけて上記の業務を習得していただきます。 入居テナント様と電話での入金依頼や交渉。お困りになったお客様の問題解決などコミュニケーション力を活かせるお仕事です。少しずつ経験を積んでいただき、数年後にマネジメントができる人材になってもらえるように期待しています。 ■働き方 業務は余裕を持って取り組める人員を揃えている為、残業はほぼ無く、 土日祝も休みであり、平均退社18時30分(全社員)となります。 ■組織構成 現在、５名（男性３名・女性２名）で行っており、将来の中核メンバーとしての募集です。 ■同社の特徴 当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。 1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ 《職種未経験・業界未経験の方大歓迎です》 ■必須条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ・金融業界のご経験をお持ちの方 ■歓迎条件：下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・テナント管理経験 ・債権回収業務のご経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区西天満4-3-18 MF西天満ビル3F 勤務地最寄駅：大阪メトロ堺筋線／南森町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：無

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 期間中の勤務条件、処遇に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：312,000円～437,000円 ＜月給＞ 312,000円～437,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：あり 金額 1月あたり 8,000 円 ～ 10,000 円（前年度実績） ■賞与：あり ■賞与金額 1,400,000 円 ～ 1,800,000 円（前年度実績） ■モデル年収： 450万円／28歳／中途入社2年目／未経験入社 520万円／主任／中途入社6年目 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限あり） 月額 30,000 円 家族手当：配偶者20,000円／子一人につき5,000円 住宅手当：32,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■皆勤手当（3,000円）

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土曜、日曜、祝日 夏季休暇、年末年始休暇（5日）、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）、慶弔休暇 ◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！