建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【西新宿※駅から徒歩6分／コンサルティング営業】未経験から稼げる環境／中途社員7割以上／育成体制完備

~《1年目で年収700万円も可能》完全反響×高額インセンティブ！／年収UPも早期昇格も狙える／安心のサポートで営業デビュー／「飛び込みなし・完全反響」で安心して始められる不動産営業職／若手にチャンスがあるフラットな職場~ ■お任せしたい業務 資産運用にご興味を持っていただいたお客様へ当社保有の物件（マンションがメイン）をご紹介するお仕事になります ※完全反響営業＋紹介営業になるため、飛び込み営業や無理な営業電話などはございません※ ■ここが当社の魅力点 （1）業界でも高水準のインセンティブ制度 インセンティブ比率は1％～2％と業界の中でも高い比率のインセンティブを支給しています 3000万円ほどの物件が多いため、クオーターで3件ずつ決めることができると年間360～720万のインセンティブを獲得することができます （2）評価制度 当社では、6 か月ごとに各社員の目標や課題を設定し、定期的に進捗を確認しながら業務を進めています。評価基準はシステム化されており、評価者による判断の偏りを最小限に抑え、公正で納得感のある評価を実現しています。さらに、評価結果は人事委員会により再確認され、公平性と透明性を確保しています ■完全反響営業について 反響営業とは「受け身の営業」と言われることがあります。 つまり、自分からアプローチをするのではなく、興味を持ったお客様がご自身で依頼をしてくるため、営業での成約率が高い傾向にあります。 ※新規営業と比べて冷たく対応されることもなく、精神的な消耗も少ないのが特徴です。また、お客様から感謝されることもあり、やりがいを感じられるのも魅力の1つです！ ■お客様や商品について お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、様々な業界の方など多種多様です 最適でより安心できるライフプランを提供し、資産形成の一助となれるよう、資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます 新築・中古、一棟・区分と扱う商品のバリエーション広いため、お客様のご要望に応じた物件や金額をご紹介ができるのも当社ならではの特徴です！ ※能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎！まずはご応募ください！／ ・架電対応にストレスのない方 ※未経験から営業スキルを身につけたい方におススメです

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9F 勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：12:00～17:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～19:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 336万円～420万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：217,148円～270,000円 その他固定手当/月：5,000円 固定残業手当/月：57,852円～71,170円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,000円～346,170円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験により年収は前後する可能性がございます※ ■賞与：年2回（7月・12月 ※業績と個人評価による） ■昇給：年2回 2634万／26歳・入社5年(月給52万＋歩合＋賞与) 1541万／26歳・入社3年(月給46万＋歩合＋賞与) 1227万／34歳・入社8年(月給48万＋歩合＋賞与) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 宅建取得に向けた社内研修orイーランニングあり ＜その他補足＞ ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等) ・産休育休制度（取得・復帰実績あり） ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休2日制(配属先課により火曜日・水曜日又は、水曜日木曜日のいずれかになります) 年末年始休暇（5日程度）、夏季休暇（4日程度）、GW休暇（4日程度）、契約休暇、有給休暇など