不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）

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仕事内容

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【梅田】不動産私募ファンドのアセットマネジメント◆国内外投資家向け不動産投資PJ推進

＼東証プライム上場阪急阪神HDG／年間休日124日／フレックス・在宅勤務◎／良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ／ ■業務内容： 不動産私募ファンドを運用するアセットマネジメント子会社の不動産運用/開発案件の推進担当者として、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。 【具体的には】 ・不動産投資案件（ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など）のソーシング ・アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成） ・ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等 ・物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務 ※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など 【在籍出向】 阪急阪神不動産株式会社へ入社後、すぐに100％子会社である【阪急阪神不動産投資顧問株式会社】に出向いただきます。 事業内容：アセットマネジメント事業 ■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務 【魅力】 専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資 家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジションです。 ■就業環境について： 年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：【下記のうちいずれかが必須】 ・不動産アセットマネジメントの経験 ・収益不動産の取得/開発の経験 ・金融機関における不動産向け融資業務等の経験 ・不動産に関する税務知識 ・プロパティマネジメントの経験 ■歓迎条件： ・ビジネスレベルの英語力（TOEIC(R)テスト 900点以上） ・建築、設備の知識 ・不動産関連業務の知識（売買・賃貸・開発） ・不動産取引等において必要な法令の知識 ・不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 阪急阪神不動産投資顧問株式会社 住所：大阪府大阪市北区角田町1番12号 阪急ファイブアネックスビル5階 勤務地最寄駅：各線／梅田駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：8:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 2ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 544万円～820万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：340,000円～400,000円 ＜月給＞ 340,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は目安であり、実際に面接にて経験内容により決定されます。 賞与： 年 2 回 ( 昨年実績： 4ヵ月 )6月・12月 年収例：31歳…650万円前後、35歳…700万円前後（手当含む・残業代別） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：■各種完備 ＜定年＞ 65歳 再雇用制度なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJTを中心に、人材の教育に力を入れています。 ＜その他補足＞ ■社内預金制度 ■グループ会社等との提携サービス

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ■完全週休2日制（土日祝） ■ＧＷ、年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇