不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【日本橋】新築一棟アパート「MOKーTERRACE」の用地仕入れ◆未経験から不動産×テックの最前線へ
～IT活用で圧倒的な集客を実現した新築一棟アパートMOK-TERRACE／用地の仕入れを強化中／差別化された『商品力』だから売れる／残業月平均10H以下～ ＼魅力ポイント／ ◎マーケティングから用地仕入れ・設計・施工・販売まで一貫しているのが当社の強み ◎常に複数の買い手が付く商品力だから仕入れもしやすい（1棟インセンティブ45万円／年収1000万円超多数） ◎ビッグデータも営業活動を後押し（公益社団法人企業情報化協会より2022年度IT奨励賞を受賞） ■業務内容： DX、AI、クラウドファンディングを駆使した新しいビジネスモデル。 用地の仕入れから販売まで携われるから不動産のプロになれる近道 販売は自社HPや比較サイトからの完全反響集客で、購入意思の高い顕在化されたお客様が中心です。 販売物件から半径1km圏内の動向（家賃相場、世帯数、利回りなど）が一目で分かる、 不動産ビッグデータ分析システム「勝率一番」も活用（2022年度IT奨励賞を受賞）。 未経験でも早くから仕事の手応えを感じられる環境が整っています。 ■営業詳細： ・問合せ件数：月20件（1棟販売には約5人が買いたいと手を挙げます） ・契約件数：月1～2件 ・お客様層：20代～60代 ■商材について： ◇選ばれる商品力があなたを後押し ・完成前全棟完売中のMOK-TERRACE 戸建て感覚で住める木造3階建てのメゾネットタイプ型賃貸住宅です。 コンセプトは「新築×東京圏×駅15分×ファミリー向け」でエリアトップクラスの利回り商品。 利回りが高いだけでなく、ファミリーに特化して競合が少ないため、複数の買い手が付く商品です。 ◇独自マーケティングによる新発想の住宅も展開 ◇100万円から購入できるスマートファンドSONAE 「1棟購入する資金はないけど、投資には興味ある」という方向けの商品です。 小口化商品で1棟を複数人で、かつ100万円から購入可能と手頃で幅広い世代に人気。 「会員数1万5000名」「運用総額160億円突破」と日々たくさんの注文を頂いています。 ■組織構成： ・東京本社に配属予定です。 └18名（平均年齢42.5歳） 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・業界問わず営業経験をお持ちの方（法人・個人不問／経験年数不問） ■歓迎条件： ・過去含め不動産業界の経験者 ・投資用商材（不動産商品や金融商品）の営業経験者 ・第二新卒や社会人経験10年以上の方も歓迎 現在活躍中の社員も全員が中途入社です。 飲食店向けの卸営業をしていた業界未経験者から、賃貸仲介、マンション販売など業界経験者まで幅広く活躍中。入社後は、一緒に案件を進めながら少しずつ慣れていただきますのでご安心ください。
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都中央区日本橋三丁目5番11号 八重洲中央ビル5階 勤務地最寄駅：東京メトロ東西線／日本橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の労働条件の変更無
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給与
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＜予定年収＞ 464万円～660万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～300,000円 その他固定手当/月：61,000円～101,000円 固定残業手当/月：69,000円～99,000円（固定残業時間29時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 350,000円～500,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・1契約あたりインセンティブ45万円支給（アパート仕入れ時） ・経験豊富な方は、月給50万円よりも上の金額でスタートも可能です。 ・前職給与を考慮します。面接では、代表や経営陣に会うため、希望年収はそこでご相談ください。 ■賞与：年2回（7月・12月／業績による／2ヶ月分実績） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月15万円上限※規定あり 家族手当：福利厚生その他参照 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用有（65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当 宅地建物取引士（専任登録）月2万5千円、（保有のみ）月1万円 1級建築士：月2万円 1級建築施工管理技士：月1万5千円 2級建築士：月1万円 2級建築施工管理技士：月5千円 ＜その他補足＞ ■資格取得一時金制度 ■役職手当 ■調整手当 ■報奨金（成果で支給） ■家族手当：配偶者月1万円、子供1人月3000円（上限なし）、親1人月3000円（2人まで） ■資格取得一時金制度（会社が認める資格を取得した場合、一時金を支給） （例）宅地建物取引士、1級建築士など。 ■各種研修制度 ■住宅購入時の社員割引制度 ■産前・産後休暇（取得実績・復職実績あり） ■育児休暇（取得実績・復職実績あり） ※長期休暇以外にも、休日＋有休を繋げての連休も可能です。
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休日・休暇
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週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■夏季休暇暇（6日間／2024年）、年末年始（9日間／2024年～2025年） 、慶弔休暇 ■有給休暇（入社3ヶ月経過後10日間～最大20日間） ※夏季休暇等5日以上の長期休暇あり
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