建設・不動産法人営業

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仕事内容

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【西中島】土地活用コンサル営業◆年収493万円～650万円／反響営業中心／東証プライム上場G

【土地活用を通じてオーナー様の課題を解決するコンサルティング営業】 東証プライム上場・イチネングループの一員として、コインパーキング事業や病院・商業施設向け駐車場運営事業を展開する当社。今回募集するポジションでは、土地オーナー様や不動産会社、金融機関などに対し、土地活用や駐車場運営の提案を行うコンサルティング営業をお任せします。 飛び込み営業中心ではなく、不動産会社や金融機関からの紹介、インターネット経由の問い合わせ、既存取引先からの紹介案件など反響営業にも力を入れており、提案活動に集中できる環境です。 ■仕事内容 ・土地活用案件の情報収集 ・不動産会社、金融機関との関係構築 ・土地オーナー様への提案 ・収支計画や活用プランの作成 ・契約交渉 ・工事会社との打ち合わせ ・駐車場開設までのプロジェクト管理 ・運営開始後の収益改善提案 担当するのは単なる駐車場ではありません。病院や商業施設、銀行、行政施設など大規模案件も多く、オーナー様の資産活用や収益改善を支援する仕事です。 ■仕事の魅力 【土地活用コンサルティングの専門性が身につく】不動産、収益計画、マーケティングなど幅広い知識を習得できます。 【反響営業に注力】紹介・問い合わせ案件も多く、効率的な営業活動が可能です。 【裁量を持って提案できる】賃料交渉や事業計画立案など、営業担当に大きな裁量があります。 【長期的な関係構築ができる】契約して終わりではなく、運営開始後も継続してオーナー様と関係を築いていきます。 ■働き方 ・年間休日124日 ・土日祝休み ・残業月10時間程度 ・住宅手当最大6万円 ・賞与実績5ヶ月分 ・福利厚生充実 ■当社について 株式会社イチネンパーキングは東証プライム上場イチネンホールディングスグループの一員として、全国2,000ヶ所以上の駐車場を運営しています。病院や商業施設、行政施設など大規模案件の実績も豊富で、土地活用・駐車場運営の専門企業として成長を続けています。グループ全体では23期連続増益を達成しており、安定した経営基盤のもと長期的なキャリア形成が可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・法人営業経験2年以上 ■歓迎条件： ・不動産業界経験 ・金融業界経験 ・土地活用提案経験 ・無形商材営業経験 ・リース営業経験 ・宅地建物取引士資格

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大阪本社 住所：大阪府大阪市淀川区西中島4-3-8 新大阪阪神ビル6F 勤務地最寄駅：御堂筋線／西中島南方駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:45 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 493万円～650万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 日給月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：269,000円～370,000円/月20日間勤務想定 固定残業手当/月：30,000円（固定残業時間15時間0分/月～5時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜想定月額＞ 299,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は一例です。給与は、経験・能力・現年収等を勘案して決定いたします。 ■昇給：年1回（7月） ■賞与：年2回（7月、12月）昨年実績2.5ヶ月×年2回 ※賞与査定期間は正社員在籍時 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 住宅手当：配偶者又は扶養家族有り6万円、その他2万円※世帯主 寮社宅：借り上げ（規定に基づく） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上の正社員対象 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的なOJT研修、新入社員研修、階層別研修、キャリアデザイン研修等 ■資格取得支援制度…スキルアップに必要な資格を取得する際に、その取得費用を会社が負担する制度を設けています。 ＜その他補足＞ ■単身赴任手当5万円 ※以下については、正社員登用後に適用 ■各種制度：退職金制度（確定拠出企業年金、確定給付企業年金）、社員貸付金制度、慶弔見舞金（結婚祝、出産祝など）、社員持株会補助、財形補助、社宅借上、社員旅行（海外、家族参加可能）、保養所（リゾートトラスト エクシブ・マリントピア等全国各地）、子育て応援特別支援制度（第3子以降の子1人毎に対して100万円を支給）、資格取得支援 ■クラブ活動：野球、テニス、陶芸、フットサル、マラソン

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 土日出勤が月に1～2日程度が発生します。（振替休日にて処理） 夏季休暇（2日）、年末年始休暇、GW休暇、育児休暇（最大3年）、介護休暇、有給休暇（5日間連続取得制度あり）