ビル・建物管理

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仕事内容

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【名古屋】ビル運営管理／提案・計画など上流業務◆40～50代活躍◆年休125日／土日祝◆実働7h

【年休125日（土日祝）／所定労働７時間×平均残業20H＝実質残業ほぼなし／設備や管理受託営業経験者活躍◎社員の4割中途入社／売上全体の65％が東京海上グループ以外の管理物件！安定取引で事業基盤◎／時短・在宅勤務制度導入／住宅・家族手当あり】グループ会社や受託している施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。 ※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心となります。 ■業務詳細：快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応） ■業務のやりがい：オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。またアセットもビル～病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。 ■配属部署について：グループ会社担当と、病院・大学、大手一般法人、金融系（銀行・信託）を担当する部署に分かれています。 ■当社の魅力：【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ※下記いずれかに該当する方、お気軽にご応募ください。※ （1）ビルや商業施設等の不動産管理経験（2）空調・照明等のビル設備に関する何かしらのご経験や知見をお持ちの方（3）建築、設備等に関する何かしらの施工管理の経験 ■歓迎条件：以下の要件をお持ちの方・建築物環境衛生管理技術者・業種を問わず営業経験のある方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区丸の内2-20-19 名古屋東京海上日動ビル4階勤務地最寄駅：地下鉄桜通り線線／丸の内駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分）休憩時間：60分（12:00～13:00）時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞期間の定め：無＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～700万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円～450,000円＜月給＞ 250,000円～450,000円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■モデル年収：・総合職の全社平均年収は約580万（残業代別途）・課長 800万～850万(最年少38歳) ・課長代理 600万～700万・主任 500万～550万賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給家族手当：扶養家族に対して支給あり住宅手当：独立生計者に対して支給あり社会保険：社会保険完備退職金制度：退職金制度有り＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞ OJTにより業務指導を行っていきます。『人財は最大の財産である』という理念のもと、階層別研修、部内勉強会、社外研修、資格取得支援制度などファシリティを取り巻く知識の習得をサポートします。＜その他補足＞財形貯蓄制度、慶弔金・災害見舞金、配偶者健康診断、福利厚生サービス（ベネフィットワン）、損害保険料補助、資格取得バックアップ制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇1日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数125日有休：初年度入社月による（4月入社の場合12日間）、半休取得制度24回（年次有給休暇残の範囲内で）、特別連休5日間（年間を通して取得可）、リフレッシュ休暇、慶弔休暇

職務内容

仕事内容

勤務地

給与