不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【渋谷】開発営業 再開発・自社開発事業の推進◆年休127日／土日祝休／都市再開発の最前線で活躍◆
【都市の再開発・自社開発事業を推進し、地域課題の解決や価値向上を担う営業職／多様なプロジェクト経験で成長可能】 ■業務概要 当社の開発営業（総合職）は、都市再開発や等価交換、マンション建替、自社開発事業など多様なプロジェクトにおいて、事業の企画・推進を担当します。社内外からの情報収集・分析に基づき、事業スキームや参画方法を検討し、不動産の取得から事業参画、推進まで一貫して関与します。渋谷エリアでは地権者・行政・事業者等とのネットワーク構築や地域密着型営業活動が中心です。 ■業務詳細 ・市街地再開発事業における組合運営支援や事業推進 ・等価交換事業・自社開発事業での事業計画、収支立案、プロジェクト推進 ・社内外の情報収集と事業スキームの策定 ・不動産の取得、売買実務支援 ・地権者・行政・事業者等との折衝・調整、関係構築 ・渋谷エリアを中心とした地域営業やプロジェクト初期段階からの参画 ・社内相談対応や開発に関する各種実務 ■扱うサービス 市街地再開発事業、等価交換事業、マンション建替事業、自社開発事業等 ■組織構成 建築事業本部 開発営業統括部に所属し、プロジェクトごとにチームで業務を推進します。 ■業務の魅力 多様な関係者と連携しながら中長期の都市開発を実現する社会貢献性の高い業務です。川上段階から都市づくりに携われ、幅広い知識と人脈を得られます。 ■教育体制 OJTや社内外研修を通じて、不動産・開発事業の専門知識や実務力を段階的に習得できます。 ■就業環境 週休2日制・年間休日127日、福利厚生や研修制度も充実しており、長期的なキャリア形成が可能です。 ■想定されるキャリアパス 経験を積むことでプロジェクトマネージャーや事業責任者、海外事業への挑戦も可能です。 ■企業の特徴/魅力 都市再開発が進む渋谷エリアを中心に、業界をリードする開発事業を展開。社会課題解決や街づくりに直接貢献できる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・建設業界または不動産業界での営業経験 ・市街地再開発事業等の開発事業推進経験 ・再開発組合事務局など再開発事業に関する実務経験 ■歓迎条件 ・再開発プランナー資格保有 ・一級建築士資格保有 ・宅地建物取引士資格保有 ＜必要資格＞ 歓迎条件：建築士一級、再開発プランナー、宅地建物取引士
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区渋谷1-16-14 渋谷地下鉄ビル 勤務地最寄駅：JR山手線／渋谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 キャリア職の場合は6ヶ月準社員（基本給は正社員と同じ）
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給与
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＜予定年収＞ 600万円～1,026万円 ＜賃金形態＞ 月給制 基幹職は月額445,000円＋みなし手当100,000円（29時間超えれば別途支給）。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～445,000円 固定残業手当/月：100,000円（固定残業時間29時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 380,000円～545,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収は経験・能力・前職給与等を考慮し決定します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 住宅手当：40歳未満1.5万～4.5万円 寮社宅：独身寮（原則30歳未満） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：退職金制度（DB/DC） ＜定年＞ 65歳 65歳定年制度 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得手当や法定資格手当あり。カフェテリアプラン、研修制度も充実。 ＜その他補足＞ 財形貯蓄、持株制度、共済組合、全国各地のリゾート施設（グループ・契約）、カフェテリアプラン（キャリア職10万円・基幹職5万円）、資格取得手当（一級建築士・技術士等）10万～25万円、法定資格手当（一級建築士・技術士）1万円/月、帰省交通費（30歳未満・独身 5万円上限4回）
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 週休2日制、夏季・年末年始・会社記念日・グループの日など休日充実
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