不動産開発企画
職務内容
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仕事内容
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【虎ノ門】不動産開発推進◇自社ブランドマンションの企画開発・JV等／チーム制／フレックス・土日祝休
～丸紅・第一生命Gの不動産開発総合デベロッパー／スキルアップ◎自社ブランドマンションの企画・開発や、他社デベロッパーとの共同開発（JV）等をお任せ／チーム制で開発物件を担当／土日祝休／実働7時間15分・フレックス制～ ■業務内容 丸紅・第一生命グループの経営基盤の基、自社ブランドマンションの企画・開発や、他社デベロッパーとの共同開発（JV）等をお任せします。用地取得後の企画から売却まで、一連の流れを動かせるポジションです。 ■業務詳細 ・分譲・賃貸・学生マンション等、新築マンションの企画開発から売却までの案件推進 ・自社ブランド「グランスイート」の分譲開発、及び都市型賃貸レジデンス開発 ・他社デベロッパーとのJV（ジョイントベンチャー）案件の共同開発 ・開発事業計画の策定、商品企画、スケジュール・コスト管理等のマネジメント ※6万3,000戸超の供給実績と、丸紅・第一生命グループのブランド力でスケールの大きな案件に携わることが可能です ※チーム制で開発物件を担当いただきます ※1人あたりの担当案件数：3-4物件 ※プロジェクト期間（用地取得～売却までの平均期間）：3～5年 ※JV案件の割合、関わり方：JVの割合約70％、多数の企業とJVしているため、各社のノウハウも学ぶことが可能です ■組織体制 住宅開発事業部 一課：5名（男性2名/女性3名） →課長40代、主任2名（20代）、メンバー2名（20代） 二課：8名（男性3名/女性5名） →課長30代、主任2名（20代）、メンバー5名（20代） ※一課・二課で役割に違いはありませんが、担当する開発物件が異なります。これまでのご経歴を踏まえて配属課を決定します。 ■就業環境 ・土日祝休み・年間休日124日・残業月25時間(実働7時間15分)となっております。 ・フレックス制を導入しているため柔軟な働き方が可能となります。 ■当社について 当社は丸紅グループの住宅開発力を結集した総合不動産開発会社であり、分譲・賃貸マンションから再開発、収益不動産まで多様な事業を展開しています。丸紅と第一生命グループの資産運用・ネットワークを融合した体制により、幅広いアセット開発力と高い収益性を実現し、持続的な街づくりに貢献しています 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 ・総合デベロッパーまたは住宅デベロッパーでの開発事業推進に係わる業務経験(目安：3年以上) ■必須資格 ・宅地建物取引士資格 ■歓迎要件 ・マネジメント経験またはマネジメントをしていきたいという志向をお持ちの方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ ★新本社 2026年 住所：東京都港区虎ノ門2丁目2番3号 虎ノ門アルセアタワー23階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 フレキシブルタイム：6:00～10:00、15:00～20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～17:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ・試用期間中、待遇に変動はありません。 ・フレックスタイム制は試用期間経過後に適用となります。試用期間中の就業時間は9:15～17:30(所定労働時間7時間15分、休憩時間60分)となります。
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給与
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＜予定年収＞ 864万円～918万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：416,000円～442,000円 ＜月給＞ 416,000円～442,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※賞与は、会社業績により支給係数が変動します。上記年収は賞与月数6ヶ月分 ※予定年収には賞与と残業代(30h/月)を含みます。 ■昇給：1回／年 ■賞与：2回／年（7月・12月）※2025年度実績は6.25ヵ月分 ■諸手当：通勤手当／時間外手当 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定による 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：2年以上勤務 ＜定年＞ 60歳 再雇用有り ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・階層別研修 ・各種外部ビジネスセミナー ・資格取得支援制度（受験料等の初期費用、登録料、更新料の会社負担、報奨金支給等※資格による） ・資格手当 ＜その他補足＞ ■企業年金制度 ■ベネフィット・ワン ■リゾートトラスト
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 完全週休2 日制・土日祝日 年末年始休日5日、夏期休暇、慶弔休暇
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