不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【金沢】自社物件の企画開発／年間休日120日／マーケティング◆残業月5時間程度◆LSYグループ

～完全週休2日制／残業月5時間程度／仕入～企画まで担う不動産開発ポジション～ ◎「時間内に成果を出す」文化が浸透し、残業は月5時間程度 ◎仕入れだけで終わらない、企画・商品化まで一貫して携われる環境 ■業務内容： 宅地・中古戸建・マンションを対象とした企画開発（仕入営業）ポジションをお任せします。単なる仕入営業ではなく、「どの物件に価値を見出し、どう商品化するか」まで担う収益視点・企画力が求められるポジションです。 ■業務詳細： ・土地情報／不動産情報の収集 ・エリア特性・市場ニーズの分析 ・物件の仕入交渉 ・事業性／収益性の判断 ・建物プランニング ・リノベーション企画 ・区画割／仕様検討 ・造成・ライフライン設計などの検討 ■本ポジションの特徴 ・「仕入れだけ」ではなく開発全体に関われる ・自身の判断が事業収益に直結する裁量の大きさ ・少数精鋭のため意思決定スピードが速い ・用地仕入＋企画の両軸でスキルを高められる ■働き方： ・残業：月5時間程度 （時間内で成果を出す文化） ・完全週休2日制 ・ご家庭都合での休みも柔軟に取得可能 ■魅力ポイント ◎街づくり・価値創出に直接関われる 地域ごとの特性や魅力を活かし、 土地や既存物件に新たな価値を付加することで、 街づくりに貢献できるポジションです。 仕入れにとどまらず、 リノベーション・分譲・造成・仕様検討など 不動産開発の川上～川下まで一貫して携われる環境です。 ◎ワンストップ事業による企画の自由度 売買・仲介・賃貸・管理・リフォームまで グループ内で一気通貫しているため、 ・販売戦略を見据えた仕入 ・リフォーム前提の企画 ・収益最大化を見据えた商品設計 など、出口から逆算した開発が可能です。 ◎女性活躍に理解のある環境 代表が女性であり、ライフイベントへの理解が深い組織です。 ・育休・産休取得実績あり ・時短勤務相談可能 ・家庭と両立しながら長期就業できる環境 ◎地域密着×裁量 特定エリアに深く入り込みながら、自らの企画で価値を生み出すことができるため、「エリアを深く理解しながら開発に携わりたい」「意思を持って仕入・企画をしたい」という方にフィットします。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での仕入れ経験（3年以上） ■歓迎条件： ・人材育成や教育面での経験

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：石川県金沢市玉鉾1-302 勤務地最寄駅：金沢駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：来年事務所を建設予定の為移転予定です

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 雇用形態、給与は本採用時と同じです。 試用期間は有期契約社員となります。 契約期間満了時において、勤務成績、勤務態度、業務遂行能力等を総合的に判断し、会社が適当と認めた場合には、本人からの申出がない限り、契約期間満了日の翌日より期間の定めのない雇用契約（正社員）に転換するものとします。

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：252,000円～320,000円 固定残業手当/月：30,000円～38,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 282,000円～358,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・ガソリンカード支給 社会保険：・社会保険完備 ・宅建手当（20,000円/月） ＜教育制度・資格補助補足＞ ＊入社研修 ＜その他補足＞ ＊服装・髪色・髪型・ネイル自由 ※社会人としての常識の範囲内 ＊U・Iターン支援あり

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※土／日／祝日などのお休みも取得可能です。 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇※取得実績あり ■育児休暇※取得実績あり