不動産開発企画

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仕事内容

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【不動産仕入営業】営業が企画・販売まで担う一気通貫営業｜IPO準備企業｜年間休日125日以上

「仕入れる営業」ではなく、「価値を生み出す営業」へ あなたが仕入れた物件は、誰が買うのか。どんなリノベーションを施すのか。いくらで販売するのか。リクシードでは、そのすべてを営業自身が考えます。単なる仕入営業ではありません。一人の営業が、一つの不動産を最後までプロデュースする仕事です。 仕事の流れ 仲介会社への訪問・情報収集→案件取得→査定→価格交渉→購入→リノベーション企画→工事進捗確認→販売戦略立案→販売→決済 入社後の成長イメージ 入社後は、まず区分マンションの仕入れ・販売を経験。不動産の価値を見極める力を身につけます。その後、戸建、一棟ビル、業用不動産など、より高額案件へチャレンジ。 さらに チームリーダー⇒グループリーダー⇒課長⇒部長 へとキャリアアップできます。 リクシードで働く魅力 ・営業が販売戦略まで企画できる ・少数精鋭だから裁量が大きい ・若手でも大型案件に挑戦できる ・年齢ではなく成果で評価 ・IPO準備企業だから会社づくりにも関われる ・部署間の距離が近く意思決定が速い ・平均物件価格：1億5000万円(区分マンションは、平均単価1億円) ・年間売上高伸び率：130％ ・平均販売期間：145日（4.8ヶ月） ・平均粗利：14.12％ 当社では、3,000万円の区分マンションから10億円越えの事業用地まで幅広いアセットを取り扱っております。 オン/オフのメリハリをつけて働ける環境だからこそ、成果にこだわって営業活動に取り組めています。 トッププレイヤーは、年間有給消化率ほぼ100%で、プライベートも充実させながら年収1000万円越えを実現させています。 次の10年をつくるのは、既存事業だけではありません リクシードは、都心の不動産再生事業を強みに成長してきました。そして現在は、IPOを見据えた成長フェーズへ。 既存事業をさらに伸ばすとともに、トランクルーム事業をはじめとした新規事業にも挑戦し、第二・第三の収益の柱を育てています。 だからこそ、営業職も単に目の前の数字を追うだけではありません。会社がどんな事業へ挑戦し、どのように成長していくのかを身近に感じながら、自らもその変化の一員として活躍できる環境があります 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）

＜応募資格/応募条件＞ 【応募条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界で、高い実績を作りたいという意欲のある方 ・一気通貫で案件マネジメントをすることで、自身の営業スキルを向上させつつ、ビジネスパーソンとして自身の市場価値を高めたい方 ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士 ＜年齢制限＞ 27歳未満 長期キャリア形成を目的とした募集のため

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区銀座4-10-3 セントラルビル10F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の労働条件：変更なし

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給与

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＜予定年収＞ 400万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。上記賃金金額と異なる場合があります。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～420,000円 ＜月給＞ 270,000円～420,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収一例 2023年新卒入社/男性/年収1800万円(月給40万円＋インセン) 2024年中途入社/男性/年収1500万円(月給45万円＋インセン) 2023年新卒入社/女性/年収1000万円(月給35万円＋インセン) 新卒4年目の平均年収は1000万円以上。歴代最高年収は6,700万円。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給、上限3万円/月 住宅手当：独身者かつ単身世帯のみ。※条件あり 寮社宅：独身者かつ単身世帯のみ。※条件あり 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜副業＞ 可 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当/宅地建物取引士（月3万円） 不動産鑑定士（月3万円） 不動産コンサルティングマスター（月3万円） 土地家屋調査士（月3万円） ＜その他補足＞ 書籍購入補助制度（月3,300円迄） アニバーサリー休暇（年1日、試用期間終了後付与、以降毎年1月1日付与、同年12月31日に消滅） リファラル採用制度 フリーアドレス制 水曜日ノー残業day 定期健康診断 部署別ランチ会 社員旅行

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ゴールデンウィーク休暇、夏季休暇、年末年始休暇それぞれ8～10連休の実績あり。 産前産後休暇、育児休暇、介護休暇