営業企画
職務内容
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仕事内容
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【後楽園】不動産売買契約のリーガルチェック・重要事項説明／法的知見を活かし健全な取引を支える専門職
【不動産売買契約の安全性を支える法的エキスパート／安心・健全な取引を実現／専門性を磨きキャリアアップ】 ■業務概要 当社が取り扱う不動産売買における契約の法的妥当性を確保し、リスク管理や法令遵守を徹底することで、安心・健全な不動産取引の推進を担うポジションです。契約審査課の一員として、リーガルチェックや重要事項説明、行政手続きなどを通じて不動産取引の信頼性向上に貢献していただきます。 ■業務詳細 具体的には、不動産売買契約書や重要事項説明書のリーガルチェック・作成、取引に伴う合意書や覚書の起案・内容確認、宅建業法や関連法令に基づく契約内容審査、取引に内在するリスクの抽出と改善提案、行政機関への各種申請手続き（宅建業法関連、不動産取得税など）、各種事務手続き全般を担当します。さらに、営業担当と連携し物件購入者への重要事項説明を行うほか、社内メンバーへの法的助言やサポートも担当し、組織全体の取引健全化を推進します。 ■扱うサービス 当社が取り扱う不動産売買全般に携わり、契約・法務業務をトータルに担当します。 ■組織構成 契約審査課は6名体制で、個々の専門性を活かしつつもチームで連携・協力し合う文化があります。 ■業務の魅力 法的知識・実務経験を通じて専門性を高められる環境で、中古マンションに特化した多様な案件対応によりキャリアの幅を広げられます。 ■教育体制 実務での学びに加え、社内研修やOJTが充実しているため、着実なスキルアップが実現します。 ■就業環境 週休2日制・年間休日122日など、ワークライフバランスに配慮した働きやすい環境です。 ■想定されるキャリアパス 経験を積むことで、不動産取引のスペシャリストや管理職などへのキャリアアップが可能です 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・宅地建物取引士資格保持者、または取得意欲のある方 ■歓迎条件 ・不動産業界における実務経験、不動産売買契約に関わる業務経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社（4F） 住所：東京都文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル4階 勤務地最寄駅：東京メトロ 丸ノ内線／後楽園駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：75分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 勤務条件の変更無
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給与
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＜予定年収＞ 420万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制。月給には固定残業代15時間分（30,000円～）を含みます。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～360,000円 固定残業手当/月：30,000円～45,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 280,000円～405,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 想定年収は月給・固定残業代を含みます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 宅建取得意欲のある方歓迎。法律や制度の知識を深められる環境です。 ＜その他補足＞ 補足事項なし
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休日・休暇
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週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 毎週水曜＋ローテ休3～5日／月7～9日休 年末年始休暇11日、GW休暇8日、夏季休暇9日、育児休暇（取得・復職実績有）、介護休暇 ※5日以上の連続休暇の取得可能
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