不動産仕入（用地・一棟・区分）
職務内容
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仕事内容
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【御徒町】併設蓄電池所の用地仕入れ担当◆在宅週2日可◆エネルギーフリー社会の実現を目指す
◆本求人の魅力 東日本大震災での「太陽光パネルを被災地に寄付するボランティア活動」を契機に創業したＬｏｏｏｐ。急成長を遂げ売上高は500億円を超えていますが、今回さらなる拡大を狙い、一緒に「エネルギーフリー社会の実現」というビジョンを叶えるため再エネ事業の用地仕入れを進めてくださる方を募集します。 再エネ業界は拡大期にあり、世界市場では年平均成長率 15～18％と高水準で推移しています。 日本でも国からの補助金、税制優遇、規制緩和、投資など活発に行われており、今後も市場の継続拡大が見込まれています。 特に本求人は太陽光併設蓄電池（太陽光発電所と蓄電池を同一敷地内に設置）を設置する用地を取得する社内でも重要なポジションです。年齢に関係なくチャレンジを推奨し大きな裁量を持って働くことができます ◆魅力ポイント 発電所は土地がないと開発ができないため、事業の中核を担う非常に重要なポジションです。 ・専門知識が必要で人手不足な業界のため、市場価値の向上ができる ・キャリアアップの機会、キャリアパスが豊富（用地仕入れ→開発→M&Aなど） ・交渉、許認可、収支管理、契約スキームなど、事業全体を動かす総合力が身につく ・仕入れ後は継続収入が見込める事業のため、安定性がある ・都市部ではなく、地域密着でより深く長く関係性を築ける ◆業務内容 太陽光併設蓄電池の用地仕入れに関わる業務に従事いただきます。 ◆業務詳細 ・事業地情報の収集 公的データや不動産ネットワークを活用し、太陽光発電所候補地の情報を収集・選定します。 ・事業性の検証および事業シミュレーションの作成 候補地ごとに発電量や収支を試算し、事業性を検証します。 ・開発リスクの評価 法規制・環境・系統接続などの観点から、開発リスクを評価し、回避策を検討します。 ・許認可協議、申請、取得 自治体・官公庁と協議し、農地転用や開発行為許可などの許認可を取得します。 ・地権者との契約交渉、ドキュメンテーション作成 地権者と賃貸・売買条件を交渉し、契約書作成から締結までを担当します。 ・土地の売買および賃貸契約業務 土地の売買・賃貸契約を実行し、登記や契約後のフォローまで一貫して対応します。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記のいずれかに該当する方 ・不動産/土地/用地の仕入れ経験がある方 ・不動産売買仲介のご経験がある方 ＜資格＞ ・普通自動車免許(太陽光発電所への訪問のため) ■歓迎条件： ・情報、知識のキャッチアップが好き/得意な方 ・不動産、建設、土地活用などに関する業務経験がある方 ・ドキュメンテーションスキル（契約書を読む・作成する能力）をお持ちの方 ・再生可能エネルギー業界についての知見がある方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都台東区上野3丁目24番6号 上野フロンティアタワー15階・17階・22階 勤務地最寄駅：JR各線／御徒町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 490万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：235,900円～313,600円 その他固定手当/月：55,000円 固定残業手当/月：46,100円～58,400円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 337,000円～427,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は前職を考慮した上で、決定します。 ■その他固定手当 ライフプラン手当：55,000円 ■通常賞与：年2回（会社業績、個人の実績に基づき決定） ■自社発電お日様賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 自社発電所見学、外部研修システム、各種勉強会、その他外部研修等 ＜その他補足＞ ■手当：役職手当、出張手当、資格手当、食事手当等 ■社内イベント：新年会、創業祭、納涼会、忘年会、各種親睦会、歓迎会等 ■部活動：フットサル部、野球部、ランニング部、海部（ダイビング部）、肉体改造部等 ■育休、時短勤務（実績あり） ■社員研修：自社発電所見学、外部研修システム、各種勉強会、その他外部研修等 ■その他：トレーニングジム法人会員制度、Looopでんき社員割、従業員持株会、WELBOX（各種割引、eラーニング等）
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ■年次有給休暇：10日～20日付与（下限日数は、入社3ヶ月経過後に付与） ※1時間単位での取得可能（5日間分まで） ■その他：育児介護休業など
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