建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【KITTE大阪】収益物件の販売営業◆少数精鋭で裁量権・スピード感◎／休132(土日祝)

～不動産経験者・金融経験者におすすめ！”成長×稼げる”を実現～ ■どんな会社？ 関西エリアを中心に不動産売買・仲介・鑑定業を展開する企業です。主力は新築一棟の収益不動産の企画・販売で、鉄骨造・木造の共同住宅ブランド「リアコート」「リアフラッツ」を年間約10棟事業化しています。今後は非住宅領域への展開も視野に入れ、組織拡大フェーズにあります。 ■業務内容 自社で建設した一棟収益不動産の販売営業をお任せします。当社は確認申請の許可が下りた段階で販売を開始できるスピード感が強みです。また、利回り重視の設計と金融機関との連携力により、投資家に対して実需性の高い物件を提供しています。 【具体的には】 ・投資用一棟アパート・マンションの販売提案 ・金融機関との融資条件交渉、スキーム構築 ・仲介会社との関係構築およびリーシング促進 ・契約締結から引き渡し、アフターフォロー対応 ＜入社後＞ まずは既存案件の引継ぎや金融機関・仲介会社との折衝から担当。少数体制のため、早期から案件全体に関与できます。 ＜キャリア＞ 将来的には仕入・企画・販売を横断したアセットコンサルタントとして、収益不動産事業全体を担う役割へ挑戦可能です。 ■業務の特徴 扱うのは数ではなく「1棟単位」の高額案件です。融資戦略の設計から販売まで一気通貫で関わるため、不動産と金融双方の専門性が求められます。提携金融機関とのネットワークを活かし、顧客の資産形成を前提とした提案をしています。 ■組織 営業2名（20～30代）、事務4名、設計3名の計9名体制。少人数のため役割分担に縛られず、全員で案件を推進する環境です。 ■代表取締役の想い 今後はスピードアップと業務効率化のために内製化を図る意向があり、従業員の全員が業務をもっとやりやすくなる体制を整えていきたいと考えております。今回の採用をきっかけに、分業体制を整えて事業を効率化させることで、よい物件をどんどん市場に提供していきたいと考えております。 ■働き方 年間休日132日、完全週休2日制（土日祝休）。夏季・年末年始は各10日程度の長期休暇あり。残業はほぼなく、定時退社が基本。大阪駅直結のオフィスで転勤もありません。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件（いずれか必須） ・投資用不動産の販売経験 ・金融機関での不動産融資経験 ■歓迎要件 ・宅地建物取引士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区梅田3-2-2 JPタワー大阪14階 勤務地最寄駅：各線／梅田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～400,000円 固定残業手当/月：100,000円～150,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 350,000円～550,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 【正当な評価、給与制度】 給与面では基本給に加え、インセンティブ制度を導入しており、成果に応じて収入アップが可能です。営業成績に応じたボーナスも支給されるため、頑張った分だけ収入に反映される仕組みになっています。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：通勤手当として交通費実費支給 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ 自転車通勤可 服装自由 出産・育児支援制度 社員食堂・食事補助 従業員専用駐車場あり

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数132日 【休日・休暇】 土日祝、GW、夏季、年末年始（年休125日以上2026年実績132日）