ビル・建物管理
職務内容
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仕事内容
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【東京／職種未経験歓迎！】ビルマネジメント◇フレックス／年休124日／多角事業展開のシマダG
～不動産業界経験者歓迎／マンション管理にキャリアチェンジ／全員中途入社／直行直帰可／福利厚生充実◎／担当物件の約9割が都内／職種未経験歓迎～ ■仕事内容 自社で管理するマンションやビルを担当し、入居者様が安心・快適に暮らせる環境を支える仕事です。 担当エリアの物件を定期的に訪問し、建物の状態確認や修繕の手配、入居者様からのお問い合わせ対応。協力会社との調整業務などを行います。 ※実際の工事や修理は専門業者が担当するため、管理・調整業務が中心となります。 ■具体的な業務内容 ・建物の状態を確認し、必要に応じて修繕やメンテナンスを提案 ・清掃会社や工事会社の手配、スケジュール調整 ・設備トラブル発生時の対応（修理業者の手配など） ・リフォームや修繕工事の進捗確認・管理 ※実際の工事や修理作業は専門業者が行うため、現場の管理・調整が中心です ※東チーム・西チームの2チーム体制で業務を行います ■働き方・環境 ◎業務割合はオフィスワーク3割、外出・現場対応7割 ◎管理エリアは1都3県（担当物件の約9割が東京都内） ◎マンション・アパートを中心に、一部商業施設も巡回 ◎3～5名のチーム制のため、未経験でも相談しながら業務を進められる環境 ◎入居者様からのお問い合わせはコールセンターで一次対応を実施 ■組織構成 20代を中心とした若い組織で、課長クラスも30代と活気のある職場です。 全員が中途入社のため、転職者も馴染みやすい環境です。 未経験入社の社員も多く、前職は製造業・不動産営業・印刷会社の営業などさまざま。 異業種からスタートし、現在活躍しているメンバーが多数在籍しています。 ■当社について 当社は賃貸不動産の建物管理を行い、オーナー様の資産価値維持・向上をサポートしています。 世田谷支店では、建物管理・修繕・リフォーム・入居者対応を各担当が連携して行っており、日常管理から修繕提案、工事管理まで一貫して対応しています。 また、グループ会社の施設管理やリフォーム事業など、これまで培ったノウハウを活かし、新たな事業展開にも取り組んでいます 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・不動産業界や建物管理への関心、興味をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 千歳烏山オフィス 住所：東京都世田谷区南烏山4-12-5 T.S烏山ビル2階 勤務地最寄駅：京王線／千歳烏山駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：9:30～17:00 フレキシブルタイム：8:00～9:30、17:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,924,000円～5,232,000円 固定残業手当/月：48,000円～64,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 375,000円～500,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力・年齢・前職給与等を考慮の上、当社規定により決定します。 ■昇給あり（年1回） ■賞与あり（年2回） ■年収例： 経験5年：600万（35歳） 経験10年：750万（40歳） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 住宅手当：30歳未満 個人名義に限る 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上対象 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり60歳以降65歳まで ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社後数か月は各部署での研修 ・フランクリン・コヴィー7つの習慣外部研修あり ・海外研修 ・資格取得一時金制度（50,000円～300,000円） ・資格取得支援制度 ＜その他補足＞ 海外研修旅行（海外まな旅制度） 自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など） 自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど） 職場積立NISA（月5,000円を補助） 不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担） 不動産売買特典（売買仲介手数料半額） 資格取得一時金制度（50,000円～300,000円） 資格取得支援制度 慶弔支給金（結婚100,000円など） ベネフィットステーション加入 東急ハーベストクラブ利用可 等
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ・日曜公休＋その月の土曜日と同数の選択休 ・特別休暇（GW、夏季、年末年始） イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能）、慶弔休暇 、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
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