プロパティマネジメント（商業施設・その他）
職務内容
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仕事内容
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富士通グループ所有不動産のファシリティマネジメント／管理職候補／大規模案件◆126休日◆
【経営層の意思決定に直に触れられる／FM戦略の戦略企画から施策実行まで主導／数百億規模の価値創出】 富士通グループにおけるグローバルレベルでのファシリティマネジメント戦略の企画／立案／展開を通した財務・非財務指標両面での経営貢献をお任せします。 【募集背景】 富士通グループのファシリティマネジメント強化を目的に、不動産に関する専門知識・経験を有する方をリーダーとして募集いたします。ファシリティマネジメントの制度設計から、各不動産の戦略企画、施策立案・実行まで一連の工程をご担当いただきます。特に戦略企画領域においては経営層への報告等、会社としての意思決定に携わることができる職場となります。 【募集範囲】 富士通グループのファシリティマネジメントを担う組織において所有不動産を担当するチーム（アセットチーム）となります。不動産が経営にとって最適な状態（コスト最小・効果最大）となるようFM戦略の企画から展開、運用管理までを担います。 ・富士通グループ所有不動産（国内：約30件、海外：約10件）のFM戦略企画/立案/展開、運用管理 ・品質、財務、供給観点でのファシリティ評価（評価データの定義、蓄積、分析・評価） ・評価結果に基づく最適化施策（投資最適化、拠点統廃合、遊休不動産売却、等）の立案、実行 ・ファシリティ関連契約（賃貸借、同居、清掃請負、等）の法的審査（年間：約230件） 【ミッション】 アセットチームのリーダーとしてチームメンバーのリファレンスとなり、チーム全体の業務を牽引いただくことを期待いたします。 担当業務においては特に（1）ファシリティ評価手法の確立、定型化、（2）稼働拠点に対する施策の立案、実行、（3）遊休不動産の早期売却、を重点領域として注力いただきます。 ・主体的な業務の遂行、チームメンバーのコーチング/メンタリング/業務サポート ・経営層へのレポーティング/サポート ・社内外関係者とのコンタクトパーソンとしての関係性構築/交渉/調整 【仕事の魅力】 不動産という重要な経営資源に関する戦略企画から施策実行までを担うことから、扱う数字・業務のスケールが大きく、成果が得られた際には多大な達成感を味わうことができるポジションとなります。また、定期的な経営報告の機会があるなど、経営との距離も近い職場となります。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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学歴不問
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下の経験を必須とします。 ・企業不動産の管理会計（P/Lシミュレーション、売却益算出、固定資産減損、等）に関する実務経験3年以上 ・企業不動産の売買（売主・買主、仲介）実務経験3年以上 【歓迎する経験・キャリアや資格・言語】 ・企業不動産のFM戦略企画実務経験（3年以上） ・ワークプレイス・職場環境企画・管理実務経験（3年以上） ・宅地建物取引士資格 ・認定ファシリティマネージャー（CFMJ）資格
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ Fujitsu Technology Park 住所：神奈川県川崎市中原区上小田中4-1-1 勤務地最寄駅：JR南武線／武蔵中原駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:45～17:30
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 750万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：385,000円～505,000円 ＜月給＞ 385,000円～505,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■給与詳細は前職や経験を考慮の上、社内規程に準じ決定します。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：ファミリーアシスト給付制度あり 住宅手当：条件該当者には家賃補助制度あり 寮社宅：条件該当者は入居可能 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別教育（中堅社員、幹部社員）、グローバル教育（語学教育、海外派遣プログラム、グローバルコンピテンシー養成研修）、プロフェッショナル（専門技術）教育、ビジネスリーダー教育、キャリア形成支援 等 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金制度 ■団体保険制度 ■カフェテリアプラン、事業所内保育所（4ヶ所） ■従業員持株会、財形貯蓄、財形奨励金 ■富士通企業年金制度 ■各種保養施設 ■スポーツクラブ利用費用補助 ■婦人科健診費用補助 等
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 年末年始休暇、特別休日、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、積立休暇、育児休職制度、介護休職制度、産前産後休暇、出産育児サポート休暇 等
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