プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【名古屋・栄/物件管理・企画】未経験歓迎/デザイナーズマンション等の管理

自社で管理するデザイナーズ賃貸マンションやオフィスビルについて物件の収益最大化を目指して業務に取り組んでいただきます。愛知県を中心に、北海道・東京・宮古島と幅広く物件を管理しています。 【具体的には】 ■リーシング・空室対策：周辺相場・ターゲット分析に基づく適正家賃設定および募集戦略の立案■仲介業者との関係構築（訪問・条件調整等）■入居者・建物管理：賃貸借契約の締結および家賃等の入金管理/入居者様からの問い合わせ対応/建物の植栽など定期点検・修繕の手配等/退去対応（退去立会いおよび敷金精算対応）■Web・SNS等を活用した最新の募集手法の企画・実践 ■業務のやりがい： ◆ 仕組みづくりから関われる、高い自由度 従来のやり方に縛られる必要はありません。業務効率化のためのクラウドツール導入、新しいリーシング戦略など、アイデア次第で自社の「次の当たり前」を一から創り出せる環境です。 ◆ 不動産の「ポテンシャル」を引き出すクリエイティブな面白さ なかなか空室が埋まらない物件でも、Web・SNSでの魅力的な発信により、価値を上げることができます。自分の企画と工夫で収益を最大化を一緒に目指していただきます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ 【必須】 ■普通自動車免許(日頃運転され、運転に抵抗がない方)■基本的なPCスキルがある方 【歓迎】 ■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士といった不動産に関する資格をお持ちの方 ≪求める人物像≫ ・社内外の方と信頼関係を築いて仕事を進めることができる方 ・スピード感を持って仕事を進めることができる方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 名古屋支店 住所：愛知県名古屋市中区栄4-2-10 栗ビル6階 勤務地最寄駅：名古屋市営地下鉄東山線、名城線／栄駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：12:00～16:00 フレキシブルタイム：8:00～12:00、16:00～20:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 10:00～18:00

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雇用形態

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契約社員

＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 ＜試用期間＞ 6ヶ月 【雇用形態補足】 入社後6か月間は契約社員となります。 契約期間は試用期間と認識ください。（契約社員期間も給与額は正社員と同額） 契約期間終了後は業務習熟度・勤務実績等に応じ更新・正社員登用予定です。（直近の登用率:100%) ※双方の合意がある場合に正社員登用いたします 契約の更新：無

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給与

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＜予定年収＞ 350万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：209,132円～359,059円 固定残業手当/月：30,253円～51,941円（固定残業時間22時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 239,385円～411,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：年2回（6月・12月） 【固定残業制補足】 固定残業代は、所定労働時間（1日7時間）を超え法定労働時間（1日8時間）以内の法定内残業22時間分として支給します（割増賃金ではございません）。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円※会社規定に基づき支給 社会保険：社会保険制度完備 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT教育 入社後まずは先輩社員が業務を教えます。何かあれば先輩社員がサポートします。 ■資格手当 ■資格支援制度 ＜その他補足＞ ■資格手当 ■資格支援制度

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ※土日祝が出勤になる場合、代休を取得いただきます 有給休暇（入社半年経過後10日～付与）、慶弔休暇、産前産後休暇、夏季休暇、年末年始