建設・不動産法人営業
職務内容
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求人要約
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- 【社会貢献】建物・土地に賑わいを取り戻す＆再生する
- 【未経験歓迎】ノルマなし・完全週休2日制・転勤なし
- 【オン・オフ充実】年休120日～＋月残業10h以下
仕事内容
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【ノルマなし／信頼関係を築く仕事】一体開発事業の営業担当として土地の買い取り営業をお任せします
◇◆スマホからご覧いただいている方は、「Pick Up!」タブもぜひご覧ください◆◇ ★当社について ― ビル・マンション・戸建用地の買取を行っている不動産会社です。 一般的には買い取りが難しい土地や建物を仕入れ、価値の高い物件として生まれ変わらせる＜再生事業＞を得意としています。 ご入社後は、一体開発事業の営業担当として、土地の仕入れをお任せします。 ★一体開発事業とは ― 1軒だけでは狭く価値が出にくい土地でも、隣の土地とまとめて扱うことで広さを確保し、資産価値を高める開発事業です。 建築制限がある土地の売却も可能になります。 ★仕事の流れ ― ■物件の調査 主に東京23区を歩き、再開発の可能性があるエリアをリサーチします。 ■土地の所有者への訪問・ご説明 核となる土地の所有者さまから順に一体開発事業のご説明をします。 ■契約手続き ご理解・ご承諾をいただけたら、正式に契約を結びます。 ※ノルマはありません ★入社後は？ ― ▼入社後研修：1週間～4週間 まずはOJTで不動産や土地仕入れの基礎知識に関する知識を習得します。 ▼同行研修：～2カ月 先輩に同行しながらお客さまを訪問する他、権利関係の調査をサポート。 少しずつ仕事に慣れていきます。 ▼独り立ち：3カ月目～ 早ければ2カ月目から、一人で動けるようになります。 もちろん、分からないことがあればいつでも相談OK。 ★ 頑張りが給与に反映！ 契約締結に至ったら、同行メンバーを含めインセンティブを支給します。高い給与水準に加え、モチベーション高く仕事に取り組むことができます。
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チーム組織構成
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一体開発担当は現在13名。朝のミーティングで情報共有をしています。 先輩たちの前職は、ショップスタッフや飲食店勤務などさまざま。なかにはアルバイトから当社で正社員になった社員も！みんな未経験から活躍しています！ ★インタビュー 普段の職場は和気あいあいとしており、先輩後輩や上司・部下といった立場の違いはあるものの、その垣根を越えて気軽に相談できる環境が整っています。 （Sさん／2024年3月入社）
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組織名称
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開発事業二部
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対象となる方
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【学歴・経験すべて不問】稼げて働きやすい環境を探している方はぜひ当社へ！◎第二新卒・ブランクも歓迎！
＼フリーターから正社員を目指したい方も歓迎／ 経験や学歴、転職回数、ブランクなどいずれも不問です。 誠実な対応とコツコツ粘り強く行動を積み重ねていける方であれば、ご活躍いただけます。 ★ こんな方を歓迎します ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■営業や折衝経験をお持ちの方 ■不動産業界経験者で、一体開発事業に挑戦したい方 ■WordやExcelなどの基礎スキル（入力など）をお持ちの方 ⇒契約書類の作成などで使用します。 ■収入も働きやすさも大切にしたい方 ■明るい気持ちで仕事に取り組もうとする方 ※職種・業種未経験歓迎 ※ブランクOK ※第二新卒歓迎 ※学歴不問
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選考のポイント
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面接は１回のみ。お人柄を重視した採用を行っています！ ＼面接ではこんなことをお伺いします♪／ ・これまでのキャリア ・求人で魅力を感じたこと ・次のキャリアで叶えたいこと など
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勤務地
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★転勤なし ★「永田町駅」から徒歩2分の自社ビルです 本社／東京都千代田区永田町2-17-13 東京都市開発ビル ・東京メトロ半蔵門線／南北線／有楽町線「永田町駅」から徒歩2分 ・東京メトロ丸ノ内線／銀座線「赤坂見附駅」から6分 ※受動喫煙対策：屋内禁煙（屋上に喫煙所あり）
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勤務時間
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8:50～18:30（実働8時間／休憩1時間40分） ／ 原則定時退社！ ＼ 自社ビルのため、セキュリティ上19時にはオフィスを施錠します。 また、社内の専門部署と分業を行っているため、営業一人に負担がかたよることがなく残業が発生しにくい環境です。
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平均残業時間
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月10時間以下
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雇用形態
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正社員
※試用期間2カ月あり（期間中の給与は下記をご確認ください。その他条件に変更はありません）
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給与
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月給40万円～55万円（固定残業代を含む）＋インセンティブ＋諸手当＋賞与年2回 ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分（月9万7,959円～13万4,693円）を支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ⇒実際には原則定時退社のため、残業はほぼ発生しません！ 【試用期間中の給与】 月給35万円～（固定残業代を含む） ※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず40時間分（月8万5714円～）を支給 上記を超える時間外労働分は追加で支給 ／ 業績（利益）に応じたインセンティブあり！ ＼ 頑張りが収入として返ってくるため、モチベーション高く仕事に向き合うことができます。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費支給（上限2万円／月） ■資格手当（宅地建物取引士：1.5万円／月）
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賞与
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年2回（7月、12月）※業績による
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昇給
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年1回※業績による
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入社時の想定年収
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年収500万円～1000万円
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社員の年収例
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- 【年収】1400万円（経験4年／月給44万円＋インセンティブ＋賞与）
- 【年収】950万円（経験3年／月給42万円＋インセンティブ＋賞与）
- 【年収】650万円（経験2年／月給40万円＋インセンティブ＋賞与）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■ベネフィットワン加入 ■宅建取得支援制度あり ⇒年4回の社内模試を実施し、取得をサポートしています！ ■社員旅行 ⇒過去にはハワイ、シンガポール、台湾、タイ、沖縄など。情勢に合わせて実施します。 ■昼食補助あり（条件あり） ＼＼インタビュー／／ 一昨年は北海道、昨年は韓国へ旅行に行きました。費用は全て会社負担で、宿泊先もハイグレードなホテルを用意してもらえます。 （Mさん／2024年4月入社）
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休日・休暇
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年間休日：120日以上
■完全週休2日制
（日・水）
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
（取得実績あり）
■育児休暇
（取得実績あり）
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社員インタビュー
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■同僚／Fさん（2025年5月入社）
以前は全然関係ない仕事をしていましたが、宅建資格を持っていたので、それを活かせる仕事がしたいと転職を考えました。営業未経験でしたが、本当に丁寧に教えてもらえますし、誰にでも質問しやすい空気があります。
■同僚／Mさん（2024年4月入社）
ポジティブな気持ちで取り組める方が活躍できます。簡単に結果が出る仕事ではないので、うまくいかなくても焦らず、引きずらないことが大切。私は、趣味やおいしいものを食べて気分転換を図るようにしています。
■同僚／Sさん（2024年3月入社）
当社は、ビシバシ鍛えるというより、放っておかない、面倒見がよい会社です。やる気や身だしなみ、あいさつといった当たり前のことさえ大切にしていれば、先輩がフォローしてくれますから、きっと活躍できます。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
収入も働きやすさも妥協しない働き方
扱うのは、一般的には敬遠されやすい土地です。それを一体開発によって資産価値のある物件へと再生させることが、この仕事の醍醐味。契約が成立すれば自分だけでなく同行した仲間にもインセンティブが支給されるので、チームで成果を喜べる環境も魅力。努力が収入と達成感の両方に直結する、やりがいの大きな仕事です。
相手にとって大切な資産を扱うため、すぐに成果が出ることは少ないです。だからこそ誠実な対応を続け、粘り強く信頼を築こうとする姿勢が求められます。また、未経験からスタートする人であれば、不動産や営業に関する知識を身に付けていく必要があるため、最初は大変でしょう。焦らず一つずつ覚えていくことが大切です。
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