設備施工管理（空調・衛生設備）

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仕事内容

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【新神戸駅直結】Chief Engineer◆／ANAクラウンプラザホテル神戸／世界最大級ホテルG

チーフエンジニア/Chief Engineerは、ホテルの全体的な管理監督を行い、効率的な運営とメンテナンスを確保する責任を負っています。CapEx（設備投資）やFFE（家具、備品、設備）の管理、オーナー、資産管理会社、ホテルのエンジニアチームとの調整、品質管理を確実にするための請負業者の管理監督などを行っていただきます。 ＜業務範囲＞ ・ホテル全体の設備投資（CapEx）と家具、備品、設備（FFE）を管理する。 ・CapExおよびFFEプロジェクトに関して、予算、スケジュール、実行を含め、オーナーおよび資産管理会社と調整する。 ・CapExおよびFFEプロジェクトに関するベンダーおよび請負業者との契約交渉を行い、費用対効果と品質を確保する。 ・ホテルのエンジニアチームと協力し、ビルメンテナンスの問題に対処し、安全性と規制基準の遵守を確保する。 ・建設・改修プロジェクトにおいて請負業者を監督・管理し、プロジェクトのスケジュールと品質基準を維持する。 ・建物や設備の定期点検を実施し、メンテナンスの必要性を特定し、問題があれば速やかに対処する。 ・ビルシステムや設備の寿命を延ばすための予防保全プログラムを開発し、実施する。 ・エネルギー消費量や稼働率などの建物性能指標を監視・分析し、改善のための提言を行う。 ・ビルの運営、メンテナンス活動、プロジェクトの状況について、オーナー向けに定期的な報告書と最新情報を作成する。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ・エンジニアリング、施設管理、経営管理、または関連分野の学士号、もしくは同等の経験、知識。 ・アセットマネジメントの実績があり、できればホテルもしくは同等の複合施設の経験があること。 ・設備投資（CapEx）および家具、備品、設備（FFE）管理に関する豊富な知識。 ・オーナー、アセットマネジメント会社、ベンダー、請負業者と効果的にやり取りができる優れたコミュニケーション能力と交渉能力。 ・建築基準法、安全規制、環境基準に精通していること。

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ ANAクラウンプラザホテル神戸 住所：兵庫県神戸市中央区北野町1-1 ANAクラウンプラザホテル神戸 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無

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勤務時間

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＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:45 時間外労働有無：無

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 520万円～908万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：434,000円～757,000円 ＜月給＞ 434,000円～757,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ■モデル年収： ■年収構成： 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限220,200円／6か月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当あり ＜その他補足＞ ｲﾝｾﾝﾃｨﾌﾞ：支給は会社業績による。 手当：通勤補助費(上限あり)、時間外手当(深夜等) 保険各種：社会保険(健康保険、厚生年金)、雇用保険、労働災害保険加入 福利厚生：IHGグループのホテル宿泊、レストランの従業員割引制度あり、従業員食堂あり、制服・ロッカー貸与、社内外の研修制度あり

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休日・休暇

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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日