プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【福岡／未経験◎】総合職(不動産のプロへ) ◆安心の教育／ノルマ無し／土日祝休／IT×不動産で成長中

～未経験から安心の教育で、市場価値の高い営業へ／「不動産×ITサービス」で成長中／プロセスをしっかり評価の固定給／多様なキャリアパス、専門知識が身につく～ 以下の部署のいずれかへ適性を判断したうえで配属となります。 ＜Good不動産＞ ■資産管理（オーナー担当） オーナー様の資産（マンション）の入居促進のために、賃貸マンションやアパートの空室問題、修繕業務などの課題解決を中心に提案をお任せします。 ・オーナー様へ入居促進策をご提案 ・物件の現状について定期的にオーナー様へご報告 ・工事の際の協力会社様との調整や施工進捗管理を行い、円滑な運営をサポート ・建物の修繕・営繕・維持に関する業務等 ■建物管理 入居者様からのご要望やお問い合わせに迅速に対応し、問題解決をサポートします。（現地対応あり） ・ 修理･清掃業者手配 ・見積書作成 ・建物メンテナンス業 ＜Good不動産コンサルティング＞※出向 ■収益不動産の売買仲介 収益不動産の売買仲介事業を担当するチームにおいて、収益不動産の売買仲介業務をメインにご担当いただきます。 ・収益不動産の所有者や関係者へのアプローチ ・収益不動産の売買仲介および仕入に関する契約、引渡し業務の一切 ・自社ブランドアパート『ジラフシリーズ』の企画開発 ・買取再販物件のバリューアップ企画、再販戦略の立案と管理運用 ・不動産クラウドファンディング『ビギナーズクラウド』の商品開発と管理運用等 ※関係部署やグループ会社や取引先と協調して業務を進めていただきます。 ■実需不動産の売買仲介 ご入社直後はまずは下記のような基本的な業務を習得いただき、 検討度合いがさまざまなお客様を約10～20名ほど同時並行でご担当いただきます。 ・お預かりした物件の調査（物件の状態確認や法的な制限、瑕疵などの調査、写真撮影等） ・広告作成、委託先と連携しチラシ配布 ・物件のご提案や現地物件のご案内 ・ご契約からローンの申し込み、引き渡しのサポート ■出向先情報 社名：株式会社Ｇｏｏｄ不動産コンサルティング 勤務地：福岡県福岡市南区向野二丁目4-8 ビエラコート大橋101号室 ビエラコート大橋 事業内容：不動産売買仲介事業、不動産買取再販事業、資産コンサル事業 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ＜業界未経験歓迎◎職種未経験歓迎です！＞ ■必須条件： ・普通自動車第一種運転免許 ・社会人経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士取得者※入社5年までの間に取得必須／サポートあり ・営業や販売サービスのご経験 ■その他： ・接客、販売などの異業種出身の先輩が多数在籍！未経験から新しいことにチャレンジしたい方 ・人とのコミュニケーションが好きで、お客様と信頼関係を築ける仕事がしたい方 ・頑張った結果をしっかりと評価されたい方 ・新しいフィールドで活躍したい方

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勤務地

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＜勤務地詳細1＞ 株式会社Good不動産福岡本社 住所：福岡県福岡市中央区大名1-14-45 QizTENJIN9F 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり ＜勤務地詳細2＞ 株式会社Good不動産コンサルティング 住所：福岡県福岡市南区向野二丁目4-8 ビエラコート大橋101号室 ビエラコート大橋 勤務地最寄駅：西鉄天神大牟田線／大橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の待遇は試用期間後と同様です。

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給与

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＜予定年収＞ 406万円～458万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：180,000円～184,800円 その他固定手当/月：5,000円 固定残業手当/月：70,000円（固定残業時間57時間27分/月～48時間26分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 255,000円～259,800円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮して決定 ■昇給：年1回（5月） ■賞与実績：年2回 〈年収例〉 ・管理物件入居、宅建資格保有の場合 497万円～/月給322,300円（月給/住宅手当/資格手当/役職手当） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限3万円まで（非課税範囲内） 家族手当：扶養家族手当あり 月10,000円／1人につき 住宅手当：◇住宅手当：15,000円 ※当社物件入居の場合 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：再雇用契約可能（定年60歳、再雇用65歳まで） ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得補助（本社にて講師による宅建勉強会実施） ■資格手当：宅地建物取引士 15,000円、一級建築士 20,000円、ITパスポート 3,000円 他 ＜その他補足＞ ■生涯設計手当（企業型確定拠出年金）5,000円／月（会社負担）※給与額に含まず ■時間外緊急対応手当：お客様対応として時間外緊急対応が発生した場合に支給 ■地域手当：出向の際の転居費用は会社負担 出向後、地域手当支給 (東京・単身者の場合 35,000円） ■勤続10年ごとに5日連休 + 諸侯補助金 100,000円 ■バースデイ休暇 ■出産、育児支援制度 ■定期健康診断 ■社員旅行、社内親睦会、イベント ■社員交流費会社負担 ※副業不可

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ■休日補足 実需不動産の売買仲介職…完全週休二日制/水曜、他シフト制 その他…完全週休二日制/土日祝休 ■夏期（5日）、年末年始（6日）、慶弔、リフレッシュ、勤続10年ごとに5日連休