プロパティマネジメント（商業施設・その他）
職務内容
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仕事内容
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＜転勤無＞日比谷シャンテの運営管理（PM）◆実働7h程／夜間勤務なし／希望休取りやすさ◎／東宝G
～土日祝休みの希望休も取れる／所定労働7時間15分・法定残業15時間程／映画・演劇で有名な東宝G／年休124日～ ◆魅力 ◎転勤なし、ファッション、カフェ、レストラン、ビューティー専門店が充実した商業施設に関われる。 ◎一つの物件に腰を据えて長期的に携わることができ、想いを込めた施設運営が可能です。 ◆業務内容 日比谷シャンテ（商業施設）の運営管理業務の中で、下記ご本人の適正を見てお任せしていきます。 各業務は2名体制の分業制を取り入れています。 ＜業務＞ 〇テナント売上管理業務 日次、月次売上集計、賃料・諸経費計算、マスタ登録等 〇販売促進業務 季節セール（シャンテバザール等）・イベント・館内装飾の企画立案、HP／SNS運用、デジタルサイネージ、ポイントプログラム・顧客データ管理 〇分析業務 売上・来館者・顧客状況・商品分析 〇インフォメーション 問い合わせ、クレーム、ポイントプログラム等インフォメーション業務の管理 〇商店会運営（テナント会） 会費収支管理、店長会、総会開催業務、従業員管理、研修・福利厚生企画の企画、立案等 〇テナント管理 各店の集客・売上状況分析、担当フロアへの動員企画の立案 〇賃貸借契約の管理 賃貸借契約書に基づく毎月の請求、定借管理、既存テナント契約更新業務 〇工事 出店内装・改装工事、リニューアル、設備工事、停電工事 〇テナントリーシング 賃貸借契約締結までの交渉・調整業務 〇BM管理（清掃・設備・警備） 管理会社との連携、打合せ業務 ◆組織構成 30代～40代合計9名（男性4名・女性5名） ◆働き方 ◎年休124日。月末に来月のシフト希望を提出いただき調整しています。 シフトによる連休の取得・土日休みとすることも可能です。（実態として月3日前後土・日・祝出勤があります） ◎所定労働7時間15分での平均残業30Hのため、8時間就業換算で15時間程度の残業時間となります。 ◆キャリア 当社での商業施設運営は「日比谷シャンテ」が中心ですが、オフィスビルPMや住宅・複合施設の管理組合業務なども展開しています。1つの拠点でじっくり経験を積む社員が多い一方、希望やタイミング次第で他事業へ挑戦し、キャリアの幅を広げることも可能です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ 【必須条件】 ・商業施設における運営管理経験（短期間でも可）
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 東宝日比谷ビル（日比谷シャンテ） 住所：東京都千代田区有楽町1丁目2-2 勤務地最寄駅：JR線／有楽町駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 10:00～18:15 （所定労働時間：7時間15分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 4ヶ月 補足事項なし
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給与
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＜予定年収＞ 550万円～650万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 補足事項無 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,611,040円～4,266,480円 その他固定手当/月：41,670円～49,280円 固定残業手当/月：115,750円～136,850円（固定残業時間50時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 458,340円～541,670円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご本人の経歴、スキル、現年収を考慮して決定します。 固定残業手当115,750円～(月50時間分) その他の固定手当41,670円の内訳は深夜残業手当の月10時間分です。 超過した時間外労働の残業手当は追加支給となります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：6ヵ月定期代相当額で上限300,000円 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 嘱託・再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 職務に直接関係のある資格についての取得・更新等に関する必要経費は会社の定めた範囲で費用を負担します。 ＜その他補足＞ ■財形貯蓄 ■育産休制度 ■再雇用制度
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休日・休暇
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週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ■シフト制（希望休提出可、土日祝も希望休取得可、月3日前後土・日・祝出勤あり（組織実態）） ■創立記念休暇1日、休館日12/31・1/1(年末年始休日)、夏季休暇5日 ■有給：入社半年後10日
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