不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）

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仕事内容

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【不動産AM業務】◆T&D保険グループ/福利厚生◎/在宅勤務可/プラチナくるみん認定◆

【保険会社ならではの長期・安定運用／アクイジションからAMまで一貫して担当】 ■募集背景 保険会社の自己勘定による不動産投資を強化していくなかで、アセットマネジメントおよびアクイジション機能の拡充を進めています。 今後の投資戦略推進に向け、保有不動産の運用から新規投資案件の取得・売却までを担うマネージャー（係長クラス）を募集します。 ■業務概要 総合職として入社後、不動産企画課にて、不動産ポートフォリオの収益性・資産価値向上に向けた投資および運用業務を担当いただきます。 保有不動産のアセットマネジメント業務に加え、新規投資案件の取得検討から投資実行、売却までを担い、不動産ポートフォリオ全体の成長と安定運用を推進していただくポジションです。 投資対象はオフィスを中心に住宅等のアセットがメインとなり、中長期的な視点で運用を行っています。 ■業務詳細 （1） 保有する不動産全体の運営・管理方針策定等（アセットマネジメント業務） （2） 新規投資案件の獲得・評価・投資実行業務（アクイジション業務） （3） 物件売却業務 ※将来的には、適性やご本人の希望に応じてオフィスビルの開発プロジェクトへの参画や、不動産部内の他チームで経験を積んでいただく可能性があります。 ■組織構成 配属：不動産部 不動産企画課（6名） 不動産部は31名体制で、不動産投資・運用に関する幅広い業務を担っています。 今回配属となる不動産企画課は、不動産部全体の投資戦略立案やアセットマネジメント、新規投資案件の取得・売却業務を担当しています。 また、不動産部内には「不動産運用課」「不動産総務課」、大阪拠点があり、各組織と連携しながら不動産ポートフォリオ全体の運営を推進しています。 ■業務の魅力 ・保険会社の自己勘定投資として、中長期視点で腰を据えた不動産運用に携わることができます。 ・オフィスを中心に住宅アセットを対象とし、アクイジションからAM、売却まで一貫した経験を積むことができます。 ・投資案件の分析や意思決定プロセスに深く関与することができます。 変更の範囲：本文参照

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・デベロッパー、不動産AM会社、生損保等でのオフィスもしくは住宅に関する不動産運用業務経験（AM）、もしくはアクイジションのご経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・不動産鑑定士 ・証券アナリスト正会員

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都中央区日本橋2-7-1 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・東西線／日本橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照

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勤務時間

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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00～15:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:00

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 951万円～970万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：545,000円～560,000円 ＜月給＞ 545,000円～560,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力・年齢に応じて個別に決定します。 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 寮社宅：代用社宅制度のみ 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ◆ファミリー転勤制度 ◆ジョブリターン制度 ◆短時間勤務制度 ◆産休・育休・介護休業 ◆社内インターンシップ・ジョブチャレンジ ◆海外MBA・インターンシップ他 ◆退職一時金・確定拠出年金 ◆住宅資金貸付・財形貯蓄 ◆従業員持株会 ◆社宅・研修所・保養所（オアフ）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇0日～21日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 年次有給休暇、積立休暇、特別休暇、リフレッシュ休暇、特定休暇（慶弔休暇等）、ボランティア休暇