プロパティマネジメント（オフィス）

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仕事内容

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不動産運用担当者（プロパティマネジメント）◆T&D保険グループの中核/プラチナくるみん認定◆

【保険会社保有オフィスビルの運営・価値向上を担う／リーシングからBMまで幅広く担当／将来的にAMへのキャリアパスあり】 ■募集背景 保険会社の自己勘定による不動産投資を強化していくなかで、保有不動産の運営・管理体制の強化を進めています。安定した収益基盤の構築と不動産価値向上を推進するため、自社保有オフィスビルのプロパティマネジメント業務を担うマネージャー（係長クラス）を募集します。 ■業務概要 総合職として入社後、不動産運用課にて、自社保有不動産（主にオフィスビル）のプロパティマネジメント業務を担当いただきます。 保有不動産の運営・管理業務を通じて、収益性向上と資産価値向上を担うポジションです。また昨今注目されているSDGsについての取組みの一翼も担っています。 将来的にはアセットマネジャーとして活躍いただくことも期待しています。 ■業務詳細 （1）リーシング業務・テナント対応 （2）ビル品質の維持・向上に向けた管理工事・運営業務（ビルマネジメント業務） （3）CO2排出量削減・省エネ対応（SDGsについての取組み） ※将来的には、適性やご本人の希望に応じてアセットマネジメント業務や不動産部内の他業務を経験いただく可能性があります。 ■組織構成 配属：不動産部 不動産運用課（7名） 不動産部は31名体制で、不動産投資・運用を担っています。 不動産運用課は保有不動産の運営管理やリーシング業務を担当しており、不動産部内には投資戦略や取得・売却を担う不動産企画課、自社利用不動産を管理する不動産総務課、大阪拠点があります。 ■業務の魅力 ・保険会社のオーナーサイドとして、不動産の運営・価値向上に携わることができます。 ・自社保有オフィスビルを中心に、リーシングからBMまで幅広い経験を積むことができます。 ・将来的にはアセットマネジメント業務へのキャリアパスがあり、不動産投資・運用の専門性を高めることが可能です。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・宅地建物取引士資格 ・ゼネコン、ディベロッパー、アセットマネジメント会社、プロパティマネジメント会社、生保等でオフィスビル等の設計・施工・改修、コンストラクションマネジメント業務、プロパティマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務の経験 ・対外関係者（ゼネコン等の工事施工会社、ビルメンテナンス会社等）とのコミュニケーション能力 ■歓迎条件： ・一級/二級建築士 ・不動産証券化マスター ・不動産鑑定士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都中央区日本橋2-7-1 勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線・東西線／日本橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 951万円～970万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：545,000円～560,000円 ＜月給＞ 545,000円～560,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力・年齢に応じて個別に決定します。 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 寮社宅：代用社宅制度のみ 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ◆ファミリー転勤制度 ◆ジョブリターン制度 ◆短時間勤務制度 ◆産休・育休・介護休業 ◆社内インターンシップ・ジョブチャレンジ ◆海外MBA・インターンシップ他 ◆退職一時金・確定拠出年金 ◆住宅資金貸付・財形貯蓄 ◆従業員持株会 ◆社宅・研修所・保養所（オアフ）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇0日～21日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 年次有給休暇、積立休暇、特別休暇、リフレッシュ休暇、特定休暇（慶弔休暇等）、ボランティア休暇