設備施工管理（空調・衛生設備）
職務内容
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仕事内容
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【横浜】管工事施工管理技士◆自社管理マンション◆土日祝休・残業ほぼ無し◆上場Gの安定性
～元請・内勤4割・巡回型／年休122日（土日祝）／原則19時完全退社＆実質残業なし／東証スタンダード上場ナイスグループ～ ■職務内容： 同社が請け負っている管理マンションの給排水設備工事（給水管・排水管更新・更生工事や給水方式変更工事等）の施工管理をお任せします。 維持や修繕に必要な工事の提案、長期修繕計画に基づく見積書作成、施工監理、協力業者の管理・調整を行っていただきます。 ■業務詳細： (1)工事のご提案：営業と連携して管理組合・理事会に対し、工事の内容の説明／プレゼンテーション (2)見積書作成：コスト計算、協力業者との工事内容に関する打ち合わせ (3)工事施工管理：工程管理や工事業者への指導など ・案件規模：数十万円～数億円程度 ・工期：数日～1年 ・棟数：年間数棟を担当します ・エリア：首都圏、浜松、仙台（稀に出張が発生します） ※【常駐】というより【巡回】がメインであり、協力会社の現場代理人とのコミュニケーションが中心です。 ※工事後のアフターサービスやチェックについても課のメンバー同士でチェックを行います ■働き方 ・マンションの修繕工事の為、緊急時を除いて夜遅くまでの作業はなく、休日の工事も基本的にはありません。 ・所定労働7.5時間、月残業平均10時間のため、実質残業時間はほぼありません。 ・19時完全退社への取り組みや勤怠システムを導入しており1分単位で残業代が支給されます。 ■魅力 ・外勤6割：内勤4割。外勤は巡回や理事会同席、内勤は見積作成や提案資料作成と、メリハリをもって働けます。 ・お客様の大切な資産価値を守る、非常にやりがいのあるお仕事です。 ■当社について 売上高158億円・従業員数約1,100名を擁する総合不動産管理会社です。 1,500棟・約68,000戸以上のマンション管理実績を持ち、安定した事業基盤を確立しています。 管理会社として蓄積してきたデータと現場視点、最新技術を掛け合わせた修繕工事に強みがあり、高い顧客満足度を実現。 横の連携を重視する社風のもと、働き方改善や教育・資格支援にも注力し、社員の成長を長期的に支えています。
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・管工事施工管理技士2級以上 ■歓迎条件： ・マンション修繕の現場経験をお持ちの方 ◎こんな方におすすめ ・現場に張り付きではない働き方へ変えたい方 ・安定した企業基盤のもとで腰を据えて働きたい方 ・チームワークの良い社風の会社で働きたい方
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3-2-13 ニックハイム鶴見中央ビル2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:30～17:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 480万円～670万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：247,000円～350,000円 その他固定手当/月：27,000円～35,000円 ＜月給＞ 274,000円～385,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力を考慮いたします。 ■賞与：年2回（7月・12月）、昇給：年1回 ■資格手当：管工事施工管理技士2級1.5万円／月、管工事施工管理技士1級3万円／月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全支給 家族手当：子ども1人につき月1万円※いずれも18歳未満 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ※65歳まで再雇用 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT制度、資格支援制度 ＜その他補足＞ ■資格手当（月2千～月5千円※1級建築施工管理技士：月3万円円・2級建築施工管理技士：月1.5万円） ■子女教育手当（18歳未満の子1人につき月1万円）※扶養家族に限る ■スキルアップ手当（月1.2万円～月5千円） ■役職手当 ■宿直手当（15,880円～28,480円／回）※月に1～2回、17:00～翌08:30 （4月1日時点で45歳未満の男性が対象／入社から半年以降／配属部署による） ■制服貸与 ■退職金制度 ■男女ともに育休取得率・復帰率100％／2024年実績
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休日・休暇
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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶事休暇、育児休暇、介護休暇 ※土曜日もしくは日曜日、祝日に理事会・総会や工事説明会、日直業務に参加いただく可能性がございます。その際は振替休日を取得頂きます。
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