不動産運用・管理-アセットマネジメント（アセットマネジャー）
職務内容
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仕事内容
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【銀座】アセットマネジメント（オフィスまたはレジデンシャル）◆大和証券G／リモート可
【大和証券グループの安定基盤とグループの総合力を活かした不動産アセットマネジメント】 ■配属予定 REITまたは私募ファンド運用部門への配属を想定 （オフィスまたはレジデンシャル／ご経験に応じ決定） ■業務内容（即戦力として期待する役割） REITまたは私募ファンドにおけるオフィスまたはレジデンシャル不動産のアセットマネジメント業務 ・担当物件の期中アセットマネジメント業務全般 （PMコントロール、収支管理、工事計画策定、リーシング方針の検討 等） ・ファンド予算の策定および実績管理 ・物件取得・売却時の実務対応 （デューデリジェンス、ドキュメンテーション 等） ・投資家向け運用報告・レポーティング資料の作成サポート ・信託銀行・PM会社・外部専門家との折衝 ※ご経験・適性に応じ、担当範囲を決定します ※再現性ある実務遂行力を重視します ＜求める経験・人物像＞ ・AM会社での運用業務経験者、信託銀行・プロパティ・マネジメント会社・仲介会社等での不動産ファンド関連業務経験者。 ・社内外関係各所と協議・協力して資産価値向上を図ることができるコミュニケーション能力の高い方。 ■働き方 ・月の平均残業時間は20～30時間程度ですが、物件購入後前後には30時間を超えることも想定されます。 ・月10日を上限として、育児・介護・生産性向上を目的とした在宅勤務も上長承認の上可能です。※出社と在宅勤務の割合は都度変更あり ■当社について ・大和証券グループをスポンサーに持ち、大和証券グループのネットワークを活かしたビジネスを行っております。 ・大和リアル・エステートプロパー社員、ミカサアセットからのプロパー社員、大和証券グループからの出向者等、様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・不動産アセットマネジメント、またはそれに準ずる業務経験（3年以上目安） ・期中運用（収支管理、PM対応、工事対応等）への関与経験 ■歓迎要件 ・J-REIT、私募REIT、私募ファンドいずれかの運用経験 ・オフィスまたはレジデンシャルアセットの運用経験 ・信託銀行、PM会社、証券会社、不動産仲介会社等との実務折衝経験
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル5F 勤務地最寄駅：東京メトロ各線／銀座駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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＜勤務時間＞ 8:40～17:10 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 800万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：470,000円～925,000円 ＜月給＞ 470,000円～925,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※即戦力クラスの場合、900～1200万円レンジが中心 （賞与・残業代含む） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ ■大和証券グループ健康保険組合保養所 ■ベネフィット・ステーション加入
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～23日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■年末年始休暇：12/31～1/3 ■特別休暇（慶弔1～10日） ■年度途中入社の有休付与日数は、入社月により別途定め有 ■未消化の有休は、翌年度に限り繰越可（累積上限46日）
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