ビルマネジメント（商業施設・店舗・オフィス）

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仕事内容

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【虎ノ門】熱供給施設の運転管理・エネルギー管理・設備管理）◆年休125日／大手デベ◎

■業務概要 地域熱供給事業を行っている（株）虎ノ門エネルギーサービス に出向し、熱供給施設の運転管理・エネルギー管理・設備管理業務を担当していただきます。 ※（株）虎ノ門エネルギーサービスとは 所在地：東京都港区虎ノ門二丁目2番1号 事業内容：虎ノ門二丁目地域における地域熱供給事業（地域冷暖房） ※採用は住友不動産です。 ■業務詳細： １. 運転管理業務（熱供給施設の運転管理委託先業務の監督業務）・作業日誌等の確認、運転実績データの整理、ミーティングへの出席等・緊急事態に備えた諸訓練の実施 ２. エネルギー管理業務（熱供給施設のエネルギー効率を高める業務）・需要予測に基づいてエネルギー（電気、ガス等）の使用量の予測および施設の効率目標の設定・月次の稼働データを集計した上で効率目標の達成度の判定、省エネルギー施策の考案と実施・法律に基づき、エネルギー消費量や施設効率等の報告 ３. 設備管理業務（熱源設備、電気設備等の維持管理業務）・保全基準に従い、年間の設備定期点検や修繕計画の立案、実施方法の検討と作業立会い、報告書等の受領、検収の実施・点検、修繕の予算策定と実績管理 ■企業の魅力： 住友不動産は都心に230棟以上のオフィスビルを保有し、賃貸事業だけで営業収益の約半分を生む中核事業として高い利益率を維持。新宿など都心一等地に強いストックを持ち、リノベによる競争力向上も得意で、景気変動に強い安定収益を実現しています 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・エネルギー管理士の資格をお持ちの方 ■歓迎条件： ・熱供給施設の運転管理 ・エネルギー管理 ・設備管理業務において、係員や業者の監督（マネジメント）経験のある方 ・設備に関する施工管理、設計業務・電力会社等での送電、配電業務・電気工事、設備工事 、サーバールーム設計 ・工事・電気、設備の保全全般（検針、巡回業務以外）

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 【熱供給】虎ノ門 住所：東京都港区虎ノ門 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 12ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,818,400円～4,579,200円 固定残業手当/月：98,800円～118,400円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 417,000円～500,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・一級建築士保有者には 年額60万円の手当を別途支給 ・残業がない場合も固定残業代支給、超過分は別途 ・成果に応じて昇給あり※査定は50万円刻み ・勤続功労株式報酬制度あり → 勤続・功労に応じて住友不動産株式を退職時に受け取る制度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：※社会保険完備 退職金制度：勤続功労株式報酬制度あり ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ※能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ ■自社系列ホテル割引（最大7割引） ■保養所完備（軽井沢） ■従業員持株会 ■財形貯蓄 ■生損保の団体扱い ■人間ドック費用補助 ■インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 完全週休2日制(土日祝休を基本としたシフト制)※今回の職種は土日祝休みです 年末年始休暇、有給休暇、忌引休暇等 有給休暇 入社半年経過後10日～最高20日