アフターメンテナンス（マンション・戸建）

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仕事内容

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【北参道／施主側】高級レジデンスの点検・営繕担当※現場常駐無し／残業10時間／転勤なし

～城南３区（世田谷・渋谷・目黒）にて家賃80万円～100万円クラスのマンションを開発しているデベロッパー／時差出勤制度有・残業10時間・年休125日・転勤なし！長期的に安心して働ける環境／家賃手当５万円～ ■業務概要 ・当社が開発・施工した新築RC造マンション（3～12階建て投資用）の営繕業務を担当いただきます。 ・配管など内部の構造面の経年劣化や設備故障に対する補修・更新を通じ、快適で安全な住環境を維持し、物件価値の向上に寄与します。 ・設計から施工、管理までワンストップで自社内完結。社内調整が円滑で現場常駐もなく、働きやすい体制です。 ＜担当エリア＞ ・東京23区内（世田谷区・目黒区・渋谷区） ※現場常駐はありません。 ■業務詳細 ・竣工から数年経過したマンションの定期点検を行い、設備や建物の微細な変化・不具合を早期に発見します。 ・不具合や故障発見時は、是正工事の手配や関係部署・協力会社との連携、進捗管理を実施。 ・各種報告書の作成・管理、営繕に関わる業務全般も担い、社用車で現場を巡回しながら、施工管理や工事監理の知識を活かして業務を進めます。 ※入居者様やオーナー様からの1次連絡はコールセンターが対応するため、休日や深夜に連絡が来ることはありません。 ■就業環境 プライベートも大切にできる働きやすさが特徴です！ ・年間休日125日・完全週休2日制（土日祝） ・残業は月平均5～10時間とワークライフバランス◎ ・有給取得率82％ ・転勤なし／現場常駐なし ・時差出勤制度あり ※通勤時の混雑回避やその他の理由から時差出勤という形で、8：00-17：00／8：30-17：30も選択可 ■教育体制／キャリアパス ・OJTや資格取得支援、福利厚生が充実し、実務経験を着実に活かしながら成長できる環境です。 ・施工管理・営繕の専門性を高め、将来的に建物管理全般や技術指導などへのキャリアアップが可能です。 ■企業の特徴/魅力 城南3区で300棟以上の実績を持ち、企画から設計・販売・管理まで自社一貫体制。高い資産価値を生み出す開発力に強みがあります 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記を全て満たす方 新築RC造共同住宅の点検・アフターメンテナンス経験 普通自動車運転免許（ペーパー不可） PC基本操作（Word/Excel） ■歓迎要件 新築RC造共同住宅の施工管理経験 １級建築施工管理技士／一級建築士

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5 Daiwa千駄ヶ谷ビル3F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間3カ月（労働条件変更無）

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 資格手当（上限3万円）、健康促進手当（非喫煙者2万円）など対象者には別途支給。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～500,000円 その他固定手当/月：6,200円 ＜月給＞ 306,200円～506,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 賞与年2回（計2か月分実績）、昇給年1回、業績により決算賞与あり。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額上限3万円 家族手当：こども手当 寮社宅：借り上げ社宅制度 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続1年以上 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得祝金、資格手当、健康促進手当、定期健康診断、インフルエンザ予防接種全額会社負担 ＜その他補足＞ 健康促進手当（非喫煙者に月額2万円支給）、資格取得祝金、定期健康診断、インフルエンザ予防接種（全額会社負担）、従業員持株会、社員食堂、ベネフィット・ワン（各種割引サービス）、部活動（会社補助あり）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 年間休日125日、年末年始・慶弔・産前産後・育児・介護休暇あり