建設・不動産法人営業

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仕事内容

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前年収保障制あり★【東大阪】用地仕入れ（所長候補）平均勤続12年／東証プライム上場G◆関西No.1へ

■□京都府で着工棟数13年連続No.1◆業界3位◆東証プライム上場企業のケイアイスター不動産グループ会社／安定×キャリアアップを実現できる環境／2023年度京都府着工棟数 No.1ハウスメーカー□■ ■業務内容 京都府で住宅着工棟数13年連続No.1の実績を誇る当社にて、 新築建売住宅の用地仕入れ営業の所長候補／プレイングマネージャーとして業務をお任せします。 ■業務詳細 ＜営業業務＞ ・不動産業や同業者への訪問／情報収集 ・土地や物件の現地調査及びその関連業務対応 ・アフターフォロー ＜マネジメント業務＞ ・メンバー業務の進捗確認 ・稟議内容の確認 など ■配属部署 各営業所に4～5人が在籍。20代～30代が活躍しています。 男女比としては男性が多いですが、近年は女性社員の割合も増えています。 ■案件詳細 ・１日の訪問件数：５~８件 ・担当エリア：事業所から片道30分圏内（車もしくは電車） ・仕入れ規模：１~２区画 ・顧客：地場不動産業者、工務店、ハウスメーカー等 ・仕入れ予算：月２件 ・仕入れ進捗率：１人当たり２０件持ってきて２件成約 ＼＼この求人のポイント／／ （1）高い定着率を誇る理由は社風にあります！ 株式会社エルハウジングでは業績だけで昇格するということはありません、日々の行動や後輩育成など「人間性」を大切にしています。 また、マネジメントに挑戦しやすい風土があり、1度挑戦して、難しかった場合にメンバーに戻ってから再挑戦することもできます！ （2）日々の頑張りはインセンティブで還元！ 支給額は「仕入れた土地にいくつ物件が建ったか」をもとに決定され、基本的に1戸につき5~15万円のインセンティブが発生し、件数に応じてインセンティブの基本額がアップしていきます！また、仕入れから建設完了までがスムーズな場合に別途インセンティブが支給され、頑張るほど着実に収入がアップします！1000万円も目指せます！ ■はたらき方 ・月平均残業時間：残業は月10h～20h程度 ・平均有給取得日数14.3日 ・完全週休2日制（火曜・水曜） ・GW（5～7日）, 夏季休暇（6～9日）, 年末年始休暇（7～9日） ・平均勤続年数12年 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での営業経験をお持ちの方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 東大阪営業所 住所：大阪府東大阪市下小阪2-14-16 天正八戸ノ里ビル302 勤務地最寄駅：近鉄奈良線／八戸ノ里駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ※経験・年齢・能力等を考慮の上、優遇します。 ・宅地建物取引士の固定手当（2万円/月）有り ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：244,000円～335,000円 その他固定手当/月：20,000円 固定残業手当/月：40,000円～54,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 304,000円～409,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※前職の経験・実績等を考慮させていただきます。 （1年目のみ年収保障あり） ※上記予定年収には、調整手当113,200円～144,300円が含まれてます。（1年目のみ支給あり） ■昇給：有/年 1回 ■賞与：年２回（6月、12月）※前年度実績3.5 ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（当社規定による） 住宅手当：※支給額：規定あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 再雇用制度あり（70歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当や報奨金制度あり（日商簿記1級取得時10万円支給等） ＜その他補足＞ ■資格手当（例）日商簿記1級：月2万円、日商簿記2級：月1万円 ■出張手当 ■携帯電話貸与 ■報奨金（日商簿記1級取得時に10万円を支給） ■育児・介護手当、永年勤続手当 ■中小企業向け福利厚生サービス（宿泊施設、飲食店の優待等） ■インフルエンザ予防接種

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 祝日、GW（5～7日）、夏季休暇（6～9日）、年末年始休暇（7～9日）、慶弔休暇、産前・産後・育児休暇、介護休暇 ※5日以上の連休も取得可能 ※2027年には年休120日を目指しています。