建設・不動産個人営業
職務内容
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求人要約
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- 【上場企業の信用】不動産事業の売上見込20億円達成
- 【固定給40万円以上】成果報酬で1000万円も可
- 【好環境】年休120日／土日祝休／残業少／転勤なし
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仕事内容
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【経験者優遇！不動産買取再販営業】不動産仕入れから販売まで、不動産開発プロジェクトをお任せ／3名採用
長きに渡り不動産賃貸業を行っている当社。2022年からは買取再販事業を首都圏に展開し順調に規模を拡大しています。 あなたには、土地・区分マンション・中古戸建・収益物件の仕入れから販売まで、不動産開発の全工程を “ひとつのプロジェクト” として、全体のマネジメント的な役割を担っていただきます。 【未経験者も安心♪】 同様のご経験を持っていられる方のほうが稀有だと思います。 だからこそ、誰であってもしっかり指導をします。 不動産営業として成長しようという意欲があれば、十分活躍可能です！ 【具体的な業務内容】 ■情報収集・マーケット調査 ■新規開拓（用地・案件の発掘） ■現地調査・査定 ■事業計画の策定 ■地主様・関係者との交渉 ■販売戦略の立案 ■契約書類作成、データ入力 など ※難しそうに見えますが、一緒にやりながら覚えていきましょう。 【仕事の進め方（例）】 ▼担当エリアを決め、不動産会社をリストアップします。 ▼1日10～20件を目安に訪問し、自社の紹介と情報提供の依頼を行います。 ▼自らルートを組んで足を運ぶ「ルート営業」で関係構築を図ります。 ▼訪問後は情報を記録・整理し、定期的に再訪して関係を深めます。 【営業の進め方は“あなた次第”】 人脈を活かした提案や、新規開拓など、営業のスタイルは自由です。 状況に応じて飛び込み営業を行うこともありますが、強制ではなく、自分の判断で動ける環境です。 【仕事の醍醐味】 仕入れから販売まで、不動産開発の全工程に一貫して関わることができる仕事。 プロジェクトを自ら動かす実感が得られます。 少人数の部署だからこそ、新規事業のアイデアを直接プレゼンできる環境があります。 【明確な評価制度】 実績に応じた“正当な報酬”を用意。 月給40万円以上＋成果報酬（インセンティブ）で、年収1000万円超も可能。 2カ月に1件の仕入れ契約、半期で2000万円の利益獲得を目標とします。 数値達成に強くコミットできる方を歓迎します。
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チーム組織構成
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不動産事業本部 不動産開発部・現在は3名体制。 経験豊富なメンバーが活躍する部署です。わからないことは安心して相談できます。
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対象となる方
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【要普免／高卒以上】安定企業で不動産営業としてのキャリアも収入も高めたい方にピッタリ！★未経験歓迎
■不動産売買・買取・再販・仲介などの経験者歓迎 ■要普通自動車運転免許（AT限定可） 必須ではありませんが、宅建士資格保有者は活躍の幅が広がります。 ★入社後に取得を目指すことも可能です！ 【こんな方は即戦力として活躍できます！】 ◎主体的に動き、責任を持ってやり遂げられる方 ◎成果を求めて貪欲に挑戦できる方 ◎数字やリスクを冷静に判断できる方 ◎何かしらの営業経験がある方（業界・年数不問） 未経験でも数字に強く、自ら考え行動できる方は、「稼げる営業」として成長できます！ もちろん、「土地・区分マンション・中古戸建・収益物件の仕入れ・開発・販売のいずれかの経験のある」方は大歓迎です。
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選考のポイント
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「安定した環境で稼ぎたい」その気持ちに、しっかり応える環境があります。 売上意識・顧客対応力・行動力に自信のある方、営業としてもっと稼ぎたい、もっと成長したい…そんな意欲のある方、ぜひお話しましょう！
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勤務地
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【転勤なし／駅チカ徒歩4分／事業拡大に伴い専用フロアに移転】東京支店／東京都台東区台東2-29-12 サンケエホワイトビル3階 ★上野エリアでアクセスも抜群！★ ・東京メトロ 日比谷線 仲御徒町駅より徒歩4分 ・東京メトロ 銀座線 末広町駅より徒歩7分 ・JR 御徒町駅より徒歩7分 ・都営大江戸線 上野御徒町より徒歩7分 ※受動喫煙対策：屋内禁煙
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勤務時間
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9:00～18:00（所定労働時間8時間 休憩60分） 目標達成を前提に、スケジュールは自分で柔軟に管理できます。 裁量を持って働けるスタイルです！
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平均残業時間
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月20時間以下 ☆プロジェクトの進捗状況により残業が発生する場合があります。
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雇用形態
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正社員
試用期間：3カ月（条件に変更なし） ※試用期間中は有期雇用契約となります
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給与
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【経験者】 ■月給40万円以上＋インセンティブ ※不動産営業経験のある宅建有資格者を想定しています。 【未経験者】 ■月給30万円以上＋インセンティブ ＜お持ちの経験や資格は正当に評価！＞ 上記月給は最下限の保証額となります。 実際の月給は宅建士資格の有無やこれまでの経験をもとに決定します 今の実力を正当に評価しますので収入アップも目指せます！ ●インセンティブは、プロジェクトごとの利益率に応じて支給され、担当案件の成果が収入に反映されます ★----------------------------------------------------★ 目指していただくのは、 2カ月で1件の仕入れ契約／半期で2000万円の利益獲得という明確な目標。 「言われたことだけをやる」のではなく、自分で考え動くスタイルを大切にしています。 「数字を追いかけるのが好き」「目標に向かって努力できる」 そんな方なら、未経験でもしっかり成果を出せる環境です。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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残業代別途：残業時間に応じて支給
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昇給
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年null回あり：昇給は能力・業績に応じて決定
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入社時の想定年収
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年収480万円～1000万円以上可
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待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当支給（月額上限2万円まで実費支給） ■財形貯蓄制度（社員持株会、新NISA） ■確定拠出年金 ■継続雇用制度（再雇用） ■社員割引制度
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休日・休暇
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年間休日：120日
■完全週休2日制
（土・日休み）※休日出勤時は振替休日を取得できます。
■祝日休み
■年末年始休暇
■GW休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
（入社半年経過後10日付与）
■産前・産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
★5日間連休OK！ プロジェクトの進捗次第で連休取得も可能です。
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社員インタビュー
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■上司／不動産事業本部 不動産開発部 部長
上場企業なので信用力が高く、売主さん・買主さんからの信頼感がまったく違います。「取引先が上場企業だから安心」と言ってもらえることも多く、営業としては、かなり大きな武器になると思います。
■同僚／営業職
「稼ぎたい」という思いが強ければ、他の仕事では考えられないような収入を得ることもできます。月給は固定で入るので、あとは自分がどこまでやるか。数字に強く、自分を律しながら動ける人には向いている環境です。
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取材レポート
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■社員の働き方は？
小売業を主軸とする安定基盤のもと、さらなる成長を目指す！
【上場企業の大きな“看板力”が味方に】 自社資金による仕入れ＋社内決裁の速さにより成果を出せる環境です。自分の提案や予測が的中し、ダイレクトに利益に結びついた時、手応えを感じられるでしょう。自由な営業スタイルの中で、交渉力・判断力・企画力など、実践的な営業力が磨かれます。利益率の高い仕入・販売が可能だからこそ、成果に応じたインセンティブが期待できます。大手企業ならではの充実した福利厚生も魅力です。
【結果が勝負の実力主義】 競争の激しい都心マーケットでは、情報戦とスピードが重要。高い情報感度と即時判断力が求められます。初心者から投資家まで、相手に応じた柔軟な対応力も必要。プロジェクトを一貫して担うため、自ら考え行動し、責任を持ってやり遂げる方が、成果を上げられるでしょう。
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