建設・不動産個人営業
職務内容
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仕事内容
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【大阪市西区】売買仲介営業／フレックス勤務・インセンティブ有◆分譲マンション管理実績多数
「宅建資格を活かす」「反響・紹介中心」「飛び込みなし」「年間休日120日以上」 ■募集背景 全国トップクラスのマンション管理実績を持つ当社では、管理物件オーナー様からの売買ニーズ増加に伴い、売買仲介部門の体制強化を進めています。管理事業との連携を強みに、売却・購入を検討されるお客様への提案機会が増えており、不動産営業経験や宅建資格をお持ちの方を募集します。 ■業務内容 当社が管理する分譲マンションを中心とした売買仲介営業を担当いただきます。 ・売却・購入希望者へのヒアリング ・物件査定・現地調査 ・売却戦略の立案 ・物件紹介・内覧対応 ・契約書類作成 ・重要事項説明 ・契約から引渡しまでのサポート ・成約後のフォロー 管理物件のオーナー様や居住者様からの相談、管理担当者・管理人からの紹介、ホームページ・不動産ポータルサイトからの反響対応が中心となります。 ■穴吹ハウジングサービスで働く魅力 （1）管理会社ならではの顧客基盤 全国で豊富な分譲マンション管理実績 管理オーナー様との継続的な接点あり 紹介案件・反響案件が豊富 飛び込み営業や過度な新規開拓なし 信頼関係のある顧客への提案が可能 （2）仲介だけではない提案力 管理状況や修繕履歴を把握した提案が可能 リフォーム部門との連携提案 購入後の管理相談にも対応 住まいに関する総合提案ができる環境 （3）成果を出しやすい営業スタイル 管理顧客からの売却相談が多数 商談機会が豊富 成約率の高い営業活動が可能 宅建資格や仲介経験を活かせる環境 ■働きやすい環境 フレックスタイム制 年間休日120日以上 産休・育休取得実績多数 ■企業の特徴 穴吹ハウジングサービスは、マンション管理を中核事業とする「あなぶきグループ」の一員です。全国で培った管理実績と顧客基盤を活かし、仲介・リフォーム・資産活用までワンストップで提供しています。管理会社だからこそ実現できる豊富な紹介案件と安定した経営基盤のもと、宅建資格や仲介経験を存分に活かせる環境です。 変更の範囲：会社の定める業務
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対象となる方
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・不動産営業の経験がある方 ・基本的なPCスキル（Word,Excel等） ・普通自動車免許（AT限定可） ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種
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勤務地
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＜勤務地詳細＞ 大阪営業所 住所：大阪府大阪市西区新町１丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3階 勤務地最寄駅：四ツ橋線／四ツ橋駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所
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勤務時間
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＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00
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雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月
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給与
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＜予定年収＞ 512万円～741万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制（想定労働時間163.3時間）、固定残業代含む。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：293,000円～417,960円 その他固定手当/月：7,000円 固定残業手当/月：60,000円～84,992円（固定残業時間26時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 360,000円～509,952円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します。賞与年2回（約3か月分）、インセンティブあり。エリア職選択時は年収が1割程度下がります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
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待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定あり 寮社宅：会社都合による転居時 社会保険：勤務日数や時間によっては変更となる場合があります。 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：正社員のみ対象 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度、資格手当、カフェテリアプラン、ベネフィット・ステーション補助あり ＜その他補足＞ 資格手当あり（月額1千円～3万円）、カフェテリアプラン（年間15,000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり）、産育休制度、資格取得支援制度、確定拠出年金
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休日・休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年間休日120日。有給5日含み最低125日休暇取得可能。土日祝日休み。
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