プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）
職務内容
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求人要約
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- 【安定基盤】知名度抜群／業界トップクラスの売上
- 【魅力】賞与昨年10カ月／住宅手当・社宅完備あり
- 【働き方】完休2日／年休123日／残業月20h以下
仕事内容
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【宅建士資格を活かす】大和ハウス工業施工の賃貸「D-ROOM」の申込対応・派遣スタッフサポートなど
大和ハウス工業施工の賃貸「D-ROOM」をメインに管理業務を行っている当社。 業務効率化・営業担当者の負担軽減のため、D-ROOMの契約関連業務や派遣スタッフサポート業務を担うポジションを募集いたします。 ご経験やスキル・適性に応じて、以下のいずれかをお任せします。 ＼POINT／ ★内勤中心！ 外回りや物件巡回といった外出する業務はありません。 【具体的な仕事内容】 ■問い合わせ・調整対応 └D-ROOM物件や契約に関する電話対応 └契約開始日・契約締結日の確認 └入居開始日の前倒し・後ろ倒しに関する調整 └空室状況や申込内容に関する問い合わせ対応 └契約条件に関する確認・交渉 ◎提携する不動産仲介会社「Dパートナー」や社宅代行会社の方を対応します。 ※一般のお客様やオーナー対応ではなく、法人担当者とのやり取りが中心となります。 ■申込内容の確認・入居審査 └申込書・入力内容の確認 └必要書類のチェック └社内基準に基づく入居審査 └不備がある場合の確認・差し戻し └仲介会社や関係部署との連携 ■契約書の作成・回収 └賃貸借契約書の作成 └契約内容の確認 └契約書の送付・回収 └回収状況や進捗の管理 └契約情報のシステム入力 └契約関連書類の管理 ◎新規契約が中心ですが、更新・解約に関する事務処理を担当する可能性もございます。 ■派遣スタッフへの教育・サポート └業務の進め方の説明 └質問・相談への対応 └書類や入力内容の確認 └業務上のアドバイス └進捗確認、情報共有 └マネージャーや他チームとの連携 ◎入社直後から管理職として全体の統括を行うのではなく、実務を担当しながら、正社員として派遣スタッフをサポートし、取りまとめるポジションです。 【入社後の流れ】 顧客対応や各種手続き、システムの利用方法などを配属先の先輩社員が丁寧にレクチャー。 段階別研修を通して、キャリアアップも目指せます。
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チーム組織構成
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■東日本Dルームセンター 約130名が勤務（うち約100名が派遣スタッフ、約30名が正社員） ※女性管理職在籍
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組織名称
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【申込チーム】または【入力チーム】など
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対象となる方
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【宅地建物取引士】資格をお持ちの方／賃貸仲介・管理や不動産会社での契約事務の経験がある方
【必須条件】 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方 ＜以下の経験を持つ方歓迎＞ ◎賃貸仲介 ◎賃貸管理 ◎不動産会社での契約事務 ◎賃貸借契約書の作成・確認 ◎入居申込・審査 ◎空室や入居日に関する問い合わせ対応 ◎不動産仲介会社との調整 ※宅地建物取引士を所有していれば、以下の方も歓迎します。 ・宅建を取得したが実務で使用していない方 ・不動産業界から別業界へ転職し、再び戻りたい方 ・事務・営業事務経験がある方 ・審査、契約管理、コールセンターなどの経験がある方 ・新人教育やチームリーダーの経験がある方 #未経験歓迎
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勤務地
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■東日本Dルームセンター 東京都新宿区西新宿7-21-3 西新宿大京ビル8階 ＼自分らしく働こう！／ 【全国社員】【エリア社員】から選択可能です。 ※いずれも将来的なキャリア形成や組織改編に伴う異動・転勤の可能性があります。 ※受動喫煙対策：建物敷地内全て完全禁煙（喫煙所なし）
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勤務時間
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【フレックスタイム制】 フレキシブルタイム/7:00～21:00 コアタイム/なし 標準的な勤務例/9:00～18:00 ※業務時間は原則21時までとなります。 ====== ＜プレミアムデー＞ 元々残業は少ない方ですが、さらにメリハリをつけて働けるようにと第3火曜日を15時までの勤務としています。
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平均残業時間
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月16時間（2024年度平均）
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雇用形態
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正社員
■正社員：試用期間6カ月／期間中は契約社員。期間終了後に正社員登用。 ※期間中、給与・待遇に変動あり。詳細は給与欄および待遇・福利厚生欄を参照。
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給与
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【全国社員】月給29万4,000円以上（試用期間中：月給29万2,000円以上） 【エリア社員】月給24万9,000円以上（試用期間中：月給24万7,000円以上） ※上記月給は最低支給額です。就業年数・業務経験・スキル等を踏まえて決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費全額支給 ■時間外手当 ■資格手当 ………………………… 以下、正社員のみ ………………………… ■住宅手当（月2万円※持ち家）※審査あり
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賞与
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年2回（7月・12月）※2024年度支給実績10カ月
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昇給
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年1回
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入社時の想定年収
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年収450万円～630万円
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社員の年収例
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- 【全国社員】年収700万円／26歳（大卒・入社2年目）
- 【全国社員】年収760万円／31歳（大卒・入社2年目）
- 【エリア社員】年収590万円／26歳（大卒・入社2年目）
- 【エリア社員】年収650万円／31歳（大卒・入社2年目）
待遇・福利厚生
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■独身寮（勤続10年目まで自己負担月額15,000円） ■社宅（勤続10年目まで最大で70％補助） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■団体扱傷害保険 ■資格取得祝金制度 ■従業員持株会 ■確定拠出年金制度 ■退職金制度 ■慶弔金制度 ■傷病見舞金 ■災害見舞金 ■グループホテルの優待利用制度 ■研修制度（成長に応じて必要なことを学べる段階別研修などを適宜実施） 【中途採用者にも研修を実施】 中途入社の社員も継続して知識・スキルを磨いていけるように、研修を整備しています。
………………………… 以下、正社員のみ ………………………… ＜試用期間終了後＞ ■次世代育成一時金（子どもが生まれた場合、一人につき100万円支給！）
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休日・休暇
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年間休日：123日
■完全週休2日制
（水・日）※シフトにより日曜・祝日の出勤当番あり
■祝日休み
■年末年始休暇
（7日）
■GW休暇
（5日）
■夏季休暇
（6日）
■慶弔休暇
■有給休暇
■介護休暇
■ボランティア休暇 ■特別休暇 ＜スーパープレミアムデー＞ 6月と11月の第3火曜日は休日取得1回につき1万円を支給！ ……………………… 以下、正社員のみ ……………………… 試用期間終了後に適用となります。 ■産前産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇（最長3年） ※取得実績あり ■フレックス休暇（定休日＋有給3日間を繋げて5連休の取得可能）
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社員インタビュー
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■上司／採用担当
今回の募集では「宅地建物取引士」資格をお持ちならご応募OK！ さらに、賃貸仲介・管理や、不動産会社での契約事務業務、不動産仲介会社との調整の経験なども活かせる環境です。
■同僚／採用担当
大和ハウスグループの安定感のもと、不安なく長期的なキャリアを積み重ねていけるよう、待遇面も充実。「新しいキャリアに挑戦したい！」そんな方をお待ちしています。
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取材レポート
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■会社・事業の優位性は？
抜群の安定基盤で、長期的なキャリアを築いていける
【スキルや経験を活かして貢献】 一般のお客様やオーナー対応ではなく、法人担当者の方とのやり取りが中心となり、また、派遣スタッフのサポートも行います。 培ってきた不動産業界のノウハウやスキルを発揮しながら、組織の成長にも貢献。 安定した環境で、無理なくキャリアを積み上げていくことが可能です。
【周囲とのコミュニケーションが大切】 入社後は先輩社員によるOJTを受けながら同社のスタイルに慣れていきますが、大切なのは周囲とのコミュニケーション。 業務の不明点や、派遣スタッフへのフォローなどで迷った点などをそのままにするのではなく、先輩や上長と密に連携していくことが求められます。
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