ビル・建物管理
職務内容
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求人要約
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- 【待遇】賞与実績4.7カ月分／資格取得報奨金あり
- 【定着◎】平均勤続10年以上／20年以上の社員も！
- 【働き方】チームで行動／OJT研修／マニュアルあり
仕事内容
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【研修・資格取得支援あり】オフィスビルなどを巡回し、電気・空調・水まわりが問題なく使えるかをチェック
巡回対象物件は約60棟。基本は2～3名のチームで、事前に決められたスケジュールに沿って各物件を巡回。 移動は電車が中心で、物件の規模によって、1日に回る棟数は異なります。 【具体的な仕事内容】 ■各種設備の点検 空調機のフィルター清掃・点検をはじめ、トイレや給湯室などの水回りに漏水がないかを確認。そのほか、ポンプ設備の点検や電気設備のメーター確認なども実施。 オフィスビルを中心に一部マンションなども担当。建物によって確認するポイントは異なりますが、基本的な点検の流れは共通です。 ■補修・応急処置 点検中に不具合を見つけた際は、自分たちで対応できる範囲でその場で修理することもあります。 ドアの調整や部品の交換、水栓まわりの対応など。電気工事士の資格をお持ちの場合は、照明器具の交換などを担当することも。「機械いじりが好き」「手を動かす仕事がしたい」という方にもピッタリな仕事です。 ■報告書の作成 巡回を終えたら会社へ戻りその日に点検した内容を報告書にまとめます。 【1日の流れ】 09:00：点検準備を行い、9時30分頃に出発。 09:30～16:00：それぞれ物件を巡回し、16時頃に帰社。 16:00～：その後は報告書を作成し、何もなければ17時30分に退社！ 【入社後は…】 先輩と一緒に現場へ行き、どこに物件があるのか、どんな建物なのかといった基本から覚えていきます。 先輩が設備を点検する様子を間近で見ながら、少しずつできることを増やしていくOJT形式。仕事に慣れてからも巡回は基本2～3名で行うため、分からないことがあれば周囲に相談しながら進められます。 一通りの業務を身につける目安は約1年。現場経験を重ねながら、設備の知識や対応力をじっくり身につけていきましょう。 ※2年目以降は業務の習得状況に応じて、月3～4回の夜勤業務もありますが、回数に応じて別途手当を支給します。
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チーム組織構成
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未経験からスタートした社員も多数活躍しています。前職は営業事務をはじめ、ポンプ設備や電気工事に携わっていた方などさまざまですが、経験者は少数です！ 職場は穏やかな雰囲気！ 長く勤める社員からも「人間関係を理由に辞めた人はほとんどいない」という声があり、腰を据えて働きやすい職場です。
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対象となる方
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【学歴不問／未経験歓迎】普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方を募集します！
異業種から転職された方も多く、未経験の方でも活躍できます！ 【こんな方を歓迎！】 ■素直に教わったことを吸収できる方 ■チームで協力しながら働ける方 ■手を動かすこと・機械いじりが好きな方 ■将来に残る知識や技術を身につけたい方
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勤務地
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【駅から徒歩1分！】 ■本社／東京都港区虎ノ門3-18-19 UD神谷町ビル4階 ＜アクセス＞ 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩1分 ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙
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勤務時間
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1カ月単位の変形労働時間制 1週間の平均労働時間40時間 ＜勤務時間例＞ 9:00～17:30（休憩70分／昼休憩60分・15時より休憩10分間）
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平均残業時間
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月10時間以下 プライベートも大切にしながら働くことができます！
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雇用形態
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正社員
※試用期間3カ月（試用期間中の待遇・給与に変更はありません）
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給与
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月給23万円～26万円 ※経験・能力を考慮して決定します。
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給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
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■交通費（月上限3万5000円） ■時間外手当（全額）
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賞与
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年2回（7月・12月／昨年度実績総額4.7カ月分）
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昇給
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年1回（4月）
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入社時の想定年収
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年収330万円～400万円 ※経験者は優遇します。
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社員の年収例
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- 年収例530万（29歳、前職：施工管理）
待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度（※勤務開始4年目より） ■家族手当（子供一人あたり月1万2000円） ■夜勤手当 ■役職手当 ■職務手当 ■東急ハーヴェスト会員 ■資格取得支援・表彰制度（各種一級施工管理技士資格取得時、報奨金15万円支給等） ■各種研修・OJT制度 ■定年65歳 ■服装自由 【資格取得で給与アップ！報奨金制度あり】 業務に活かせる資格を取得すると、資格に応じた報奨金を支給！ スキルアップが、そのまま収入アップにつながります。 ☆一級施工管理技士：15万円、電気主任技術者：15万、第一種電気工事士：10万、消防設備士：5万、等☆ このほかにも、業務に活かせる対象資格が多数あります！
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休日・休暇
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年間休日：118日
■週休二日制
（土曜日・日曜日）※年6回の土曜出勤あり
■祝日休み
■年末年始休暇
（5日）
■慶弔休暇
■有給休暇
（6カ月後に10日付与）
■産前・産後休暇
（100％取得）
■育児休暇
（100％取得）
■介護休暇
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社員インタビュー
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■上司／Q. この会社ならではの魅力は？
当社には「お客様のために、今やるべきことをやる」という考えが根付いています。上の顔色をうかがうより、困っている方のために動く。そんな姿勢を大切にできるところが、この会社らしい魅力だと感じています。
■上司／Q. この仕事の面白さは？
点検だけでなく、ドアの調整や部品交換、水栓まわりの修理など、自分たちで手を動かす場面も多い仕事です。機械いじりが好きな方なら、経験を重ねるほどできることが増えていく面白さを実感できると思います。
■上司／Q. 未経験からでも成長できますか？
この仕事を志望する方からは「手に職をつけたい」という声をよく聞きます。設備管理の知識は、現場経験を重ねるほど少しずつ身についていくもの。長く働きながら、自分の強みを増やしていける仕事だと思います。
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取材レポート
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■人や職場の雰囲気は？
人のあたたかさが、未経験から長く働ける理由になる
建物で漏水などのトラブルが起きた際には、状況を確認しながら迅速に対応します。無事に問題を解決できたとき、ビルオーナーやマンションの入居者の方から「迅速に対応してくれてありがとう」と直接感謝の言葉をいただけることも。 困っている方の力になり、自分たちの対応によって建物を利用する方の安心を守れたと実感できる瞬間が、この仕事ならではのやりがいです。
技術職のため、未経験で入社した場合は、電気や設備に関する専門用語や知識など、最初は分からないことも少なくありません。知識がない状態では、説明を聞いても内容をすぐに理解できず、覚えるまでに時間がかかることもあります。 そのため、分からないことを曖昧にせず、先輩や上司に相談・確認しながら、一つずつ知識を身につけていきましょう。
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