プロパティマネジメント（住居・賃貸管理）

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仕事内容

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【福岡市】賃貸管理営業※将来の幹部候補◆年収600万～／現場経験を活かしてマネジメント・経営に挑戦

【オーナー対応から収益改善提案まで担当／賃貸管理の専門性を高めながら裁量大きく活躍／経営層を目指せるポジション】 ■業務概要 当社の賃貸管理営業部門にて、現場での営業活動と組織運営を担いながら、将来的には事業計画の立案や組織づくり、財務戦略など会社の中枢業務にも携わる幹部候補としてご活躍いただきます。まずは現場理解からスタートし、段階的にマネジメント・経営領域へとチャレンジできるポジションです。 ■業務詳細 入社後は当社の事業内容や営業活動の流れを理解することから始めていただきます。賃貸物件のオーナー様・入居者様への対応、案件管理、社内調整を通じて会社の仕組みやお客様との関わり方を身につけます。経験を積んだ後は、営業組織の牽引や業務改善、後輩の育成にも参画。将来的には事業計画の策定や組織づくり、グループ会社も含めた幹部職へのキャリアアップが可能です。 ■扱うサービス 主に賃貸物件管理に関するサービス全般を取り扱い、三愛建物グループ所有物件(管理物件)の利益の最大化を図ります。 ■組織構成 少数精鋭体制のため、事業全体の流れを見渡しやすく、現場と経営層の距離が近い環境です。 ■業務の魅力 現場での成果を経営戦略へ活かし、「組織づくり」や「経営視点」を身につけられる点が大きな魅力です。長期的なキャリア形成や幹部職への道が開かれています。 ■教育体制 入社後は事業や業務フローを丁寧にレクチャーし、OJTを中心に段階的な成長をサポート。資格取得支援制度も整っています。 ■就業環境 完全週休2日制・年間休日112日。繁忙時期も20時には完全消灯、社員の健康管理に留意した働きやすい環境です。入社祝い金や資格手当、各種手当・福利厚生も充実しています。 ■想定されるキャリアパス 現場での経験を重ね、リーダーやマネジメントをお任せします。また、将来的には本社及びグループ会社の幹部職をお任せする予定です。 ■企業の特徴/魅力 現場と経営層が近く、組織運営や事業成長に直接貢献できる環境が整っています。長く働きながらスキルアップとキャリアアップを目指せます。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・不動産賃貸(仲介・管理)経験者 ■歓迎条件 ・マネジメントや組織運営に関心のある方 ・将来的に管理職や経営層を目指したい方

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区草香江2-7-1 勤務地最寄駅：福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 4ヶ月 試用期間あり。試用・研修期間：4ヶ月。本採用と同じ条件です。

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給与

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＜予定年収＞ 600万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 基本給・固定残業代・一律手当の総額で月給制。経験・能力・前職給与などを考慮のうえ決定。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～540,000円 その他固定手当/月：30,000円～51,000円 固定残業手当/月：70,000円～129,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 380,000円～720,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 年収例として、入社1年目で600万円、5年目で800万円、8年目で1000万円の実績あり。歩合・賞与含む。 予定年収には、歩合・賞与を含みます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給 家族手当：家族手当（規定あり） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得支援制度・資格取得手当あり。宅建合格時10万円支給、毎月2万円資格手当。 ＜その他補足＞ 入社祝い金10万円支給・資格取得支援制度・資格取得手当あり・制服貸与・資格手当・賞与年2回・昇給あり

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 日曜＋他1日（シフト制）、夏季・年末年始・アニバーサリー・慶弔休暇あり