プロパティマネジメント（オフィス）

-------------------------------------------

仕事内容

-------------------------------------------

三菱UFJ信託銀行G【品川／オフィスビルのテナント管理】/土日祝休/分業体制で働き方改善できる！

【夜勤無・三菱UFJ信託銀行グループで安定性◎/土日祝休み・所定労働7時間20分と短い！※左記所定労働としたときの残業が20～30h程度です/配属部署は全員中途入社】 ■業務内容： 三菱UFJ信託銀行からの受託物件のテナント管理業務を担当いただきます。対象物件はオフィスビルです。 ■業務詳細： 親会社である三菱UFJ信託銀行が顧客から受託・受任し、当社が管理実務のアウトソースを受けている収益不動産について、オフィスビル既存テナントの管理等(賃料改定・契約更新、入居時・入居期間中・退去時の窓口など)、新規テナント募集時の補助的業務(内見立ち合いなど)中心に担当する業務 ※新規テナント募集業務は親会社が行います ■組織構成と採用背景： 50才台、40才台、30才台核1名の計3名の組織構成、業務量増加に伴う増員での採用となります。 ■働き方： 土日対応や夜間対応はほぼ無し。(あっても年2～3回程度＝火災などの事故、報告書などの提出期限逼迫時などのみ) 管理会社からの緊急連絡窓口は建物技術課が担当しているので当部署での対応はございません。 ■就業環境の魅力： ・経営状況…「三菱UFJ信託銀行」の管理業務（不動産信託等）のアウトソース受任専門会社です。三菱UFJ信託銀行の管理受託物件が100％となり、安定的な経営基盤が構築されております。 ・分業による業務負担の軽減新規物件受託の営業、新規テナントのリーシングは親会社の方で行っております。 オーナー対応、建物修繕担当、テナント担当と分業化されております ・社風…少数精鋭の組織でありながら、柔軟性がございます。また、風通しが良く、非常にアットホームな雰囲気です。多彩なバックグラウンドを持っている方（ビルメンテナンス会社、サブコン、建築事務所等）が活躍しているため、中途入社の方でも馴染みやすい環境となっております。 ・残業時間…所定労働7時間20分と短めで、時期により異なりますが、月平均20～30時間程度です。ワークライフバランスが整っているため、仕事とプライベートの双方を大切にしながら働くことができます。 ・定着率…10年以上就業している者も多く、中途での離職者は年5％未満です。安定的な経営基盤の下で就業できるため、長期的に腰を据えて働きやすい環境です。 変更の範囲：会社の定める業務

-------------------------------------------

対象となる方

-------------------------------------------

学歴不問

＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件※下記どちらも ・オフィスビル新規テナントリーシングおよび既存テナント対応 ・宅建士

-------------------------------------------

勤務地

-------------------------------------------

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区港南2-9-8 三菱UFJ信託銀行港南ビル 勤務地最寄駅：品川駅 駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）

-------------------------------------------

勤務時間

-------------------------------------------

＜勤務時間＞ 8:50～17:10 （所定労働時間：7時間20分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

-------------------------------------------

雇用形態

-------------------------------------------

正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 補足事項なし

-------------------------------------------

給与

-------------------------------------------

＜予定年収＞ 602万円～720万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：326,500円～392,000円 その他固定手当/月：12,000円 ＜月給＞ 338,500円～404,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収は残業月20時間の場合の理論値 ※給与詳細は年齢・業務経験等を踏まえて決定 ※賞与：年2回 ※年齢・業務経歴により嘱託での採用（有期雇用、退職金制度なし）となる場合があります 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

-------------------------------------------

待遇・福利厚生

-------------------------------------------

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：嘱託採用(有期雇用)の場合はなし ＜定年＞ 60歳 継続雇用制度(満65才まで)あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 会社指定の資格取得補助制度あり ＜その他補足＞ 年2回連続休暇あり

-------------------------------------------

休日・休暇

-------------------------------------------

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 入社の翌年度の有給休暇は17日(前年度80％以上勤務の場合、4月1日付与) 年2回連続休暇：1週間(試用期間終了後)