不動産仕入（用地・一棟・区分）

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仕事内容

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【大宮駅／土日祝休み】店舗開発・土地活用提案◆残業月8h／地権者交渉／埼玉の総合不動産デベロッパー

～業界・職種未経験歓迎！保険営業など未経験者活躍中！／転勤なし／仕入れの上流工程でスキルアップ～ ☆23年に大手ヤマイチ・グループの連結子会社化したことにより、DX推進でリモートワーク導入等の働き方改革を積極的に推進中！ ☆残業時間平均8時間、転勤がなく長期就業しやすい環境！ ☆大手コンビニエンスストアやドラッグストアなどの指定業者として自社で建築工事を請け負っており、得意先が大手優良企業で業績安定！ ☆自社物件も多くあり、不動産収入で経営も安定！ ■業務内容： 新規店舗候補地の仕入れ、契約手続をお任せします。 ・ドラッグストアなどから「この地域に出店したい」と相談を受け、周辺で店舗を建てられそうな土地探し ・見つけた候補地について、地権者の方に直接訪問し、土地の活用方法（賃貸・売買など）を提案 ・出店に必要な開発許可の取得や、行政との調整などの手続き ・実際の工事がスムーズに進むよう、社内の設計・建築部門と連携 ・土地の仕入れ（契約手続きや書類作成など） ■育成体制： 入社後は先輩社員が同行し、ひとつずつ業務を覚えていただきます。社内に設計・建築・不動産・管理の部門があり、ワンストップでサービスを提供できるのが強みです。 ■組織構成： 会社全体で計16名在籍しています。 【内訳】30代：1名、40代：4名、50代：6名、60代：5名 ※男女比は1:1 チームには計4名在籍しています。 【内訳】50代２名、60代2名 ※男女比は3:1 ■当社について： 当社は、さいたまエリアを中心に、ロードサイド店舗や商業地などの不動産開発・建設事業を通して、社会貢献に寄与するとともに、流通・店舗開発の革新モデルを構築してまいりました。 2023年にヤマイチ・エステート株式会社（東証スタンダード市場上場）の連結子会社化をなったことを契機に、『街づくり』と『地域の活性化』を基本理念に掲げ、さいたまエリアだけではなく、関東エリア全域に於いて不動産・建設の総合的なサービスを提供するために、地域の活性化に貢献できる住宅用地や産業用地などの宅地開発事業、街づくりと人々の多様なライフスタイルを提案する住宅事業、多様なレンタルニーズを取り入れた不動産賃貸事業など、さまざまな不動産事業を積極的に展開しています。 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：≪業界未経験歓迎≫≪職種未経験歓迎≫ ・営業経験が3年以上ある方（業界不問、法人・個人営業不問） ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・不動産や建築営業のご経験、保険の外交員のご経験、店舗開発のご経験者 ・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者）、2級建築施工管理技士資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 大宮支店 住所：埼玉県さいたま市大宮区区桜木町1‐389-7 こんのびる 勤務地最寄駅： JR東北本線／大宮駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 期間中の条件に変更はありません。

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：245,000円～330,000円 固定残業手当/月：82,000円～110,000円（固定残業時間45時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 327,000円～440,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与は資格、経験に応じて決定します。 ■昇給：あり ■賞与：年2回（過去実績2.0ヶ月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月30,000円 家族手当：子供扶養手当：月5,000円／人 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続2年以上※退職金共済加入 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ‐ ＜その他補足＞ ■社用車、作業服貸与。マイカー通期可能。 ■パソコン支給！現場からリモート会議参加OK。 時間を有効にお使いいただき残業時間を減らしています。 ※60歳以上の方も退職金共済（中退共）の対象になりますが、社内退職金制度は対象外となります。

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休日・休暇

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週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ■日曜・祝日休み、一部土曜出勤（年間5日間程）※会社カレンダーによる ■ＧＷ、夏季/年末年始休暇 ■次年度有給休暇12日間支給 ※育児休暇、有給休暇の取りやすい職場です。半日単位で有給取得可能。