建設・不動産個人営業

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仕事内容

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【東京】注文住宅営業（反響型）◆デザイン性に優れた100％自由設計 ／年休124日／転勤なし

～建築家と協業する自由設計住宅提案／仲介紹介中心の受注構造／顧客要望を形にする提案業務／年休124日・残業20～30時間／営業プレイヤーとして経験蓄積～ ■ 所属部署の役割 顧客の要望をヒアリングし、建築家と連携しながらオーダーメイド住宅の提案内容をまとめ、契約成立までを担う営業ポジションです。 仲介・紹介中心の受注構造の中で、顧客・建築家・設計事務所と並走しながら住宅事業の受注を成立させています。 ■ 今回募集する職種の立ち位置 既存メンバーと同様に、注文住宅の提案業務を担当 リーダー・マネジメント専任ポジションではありません ■ 本ポジションの目的・役割 顧客の要望を正確に把握し、建築家と協業しながら、オーダーメイド住宅の提案から契約、設計事務所への引き継ぎおよび契約後フォローまでを一貫して担っていただきます。設計そのものは行いませんが、販売図面を見て内容を把握し、設計変更に伴う金額影響を説明できるといった設計を理解した営業としての役割が求められます。 ■ 業務フロー イベント・見学会の開催 ↓ ショールーム来場顧客へのヒアリング ↓ 見積作成・プラン提案 ↓ 契約 ↓ 設計事務所への引き継ぎ ↓ 契約後の顧客フォロー ※ヒアリング～契約～設計事務所への引き継ぎ、その後のフォローまでを担当します。 ■ 業務内容 建築家との打ち合わせを通じた住宅プランの検討 販売図面の確認・内容理解 設計変更に伴う金額影響の整理・顧客への説明 見積作成および提案資料の作成 仲介業者からの紹介案件対応および関係構築 契約後、設計事務所への引き継ぎおよび継続的な情報共有・顧客フォロー ■ 入社後の流れ（把握できている事実） 既存案件・打ち合わせへの同席からスタート その後、比較的早い段階で 新規獲得に向けて一人で動くケースもあります 案件の明確な振り分け基準はなく、役割分担は固定されていません ■ 活躍しているメンバーの属性 年代：30～40代中心 前職：ハウスメーカー営業出身者が多数 ■ 働きやすさ 残業申請制を導入し、時間管理を強化 ■ 組織構成 社員数：約13名 営業事務：1名 20代：1名 30代：5名 40代：4名 50代：2名 変更の範囲：会社の定める業務

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対象となる方

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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・設計者との打ち合わせに参加し、図面を見ながら話の内容を理解できる方。 └建設／不動産営業のご経験が目安となります

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勤務地

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＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー23F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所

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勤務時間

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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

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雇用形態

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正社員

＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項なし

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給与

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＜予定年収＞ 450万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：271,600円～482,400円 固定残業手当/月：63,400円～112,600円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 335,000円～595,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※前職給与考慮 ■昇給あり（年1回 ＊評価・業績による） ■賞与あり（年2回 ＊評価・業績による） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

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待遇・福利厚生

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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額５万円まで 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金制度 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■教育制度：OJT中心 ＜その他補足＞ 服装自由（スーツでなくてOK）

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休日・休暇

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完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 火曜日、水曜日、祝日休み 年間有給休暇：10日～20日（入社3ヶ月までは、月に1日取得を限度とする） 年末年始、夏期休暇、有給休暇、慶弔休暇、育児介護休暇